（略）
S110000D（略）5
項目編碼
2025-CY/04-0387
掛牌金額
403863.38
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0387標的名稱：（略）
細分類別：普通商業用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：147.53
房屋使用現狀：使用中房屋用途：
附屬設施：無
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內容：相關權利人是否放棄優先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：403863.38
披露方式：（略）
首次項目信息發布公告期：10個工作日
信息發布期滿后無意向受讓方
信息發布類型：延長信息發布延牌周期（工作日）：5
延牌次數：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：22437交納期限（工作日）：不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：403863.38合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.租金價格：房屋為2.5元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業管理費），租金每年支付一次，上付款。2.無免租期。3.履約保證金為（略）整，先行支付。4.租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。受讓方需保證在限期搬離期限內及時搬離出租房屋。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應予以賠償，逾期超過10天未搬離租賃物的，出讓方有權直接收回租賃物，受讓方留置于租賃物內的物品甲方有權予以處置。受讓方無權要求出讓方賠償物品損失。8.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.在租賃期內，租賃物由受讓方負責修繕、維護，所需費用由受讓方承擔。10.在租賃期內，受讓方須保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出租賃物。11.在租賃期內，受讓方應對租賃物四至范圍（略）政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業或自然人。2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所；3、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容：1.該標的項目業態為文化傳媒，創意設計，商業，現代服務業，現代商貿業，項目用途為辦公。2.該標的所占土地性質為國有土地，規劃用途為二類居住用地。3.項目四至為：東至102底商、西（略）消防通道、（略）、北（略）內公園。4.該標的房屋若非原承租方或實際使用方成功受讓，在原合同于2025年8月21日到期后，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。5.受讓方未來納稅納統地點：（略）
交易服務會員使用情況
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經辦人：電話：
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式：（略）
聯系人：（略）