西伏河綠色低碳科創(chuàng)園雅高美爵酒店裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目西伏河綠色低碳科創(chuàng)園雅高美爵酒店裝修項(xiàng)目已由江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自籌，出資比例為100%，（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：（略）
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約21181.32㎡,其中地上建筑面積19808.02㎡、地下建筑面積1373.3㎡。共計(jì)16層，地上14層，地下2層。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)約412萬元。
2.4服務(wù)期限：自中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。注：投標(biāo)文件編制工具涉及工期僅接受錄入數(shù)字的，各投標(biāo)人可直接填寫60。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量須符合國家、江蘇省、（略）現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批（如有），施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)(中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人：（略）
2.6招標(biāo)內(nèi)容：本次設(shè)計(jì)服務(wù)涵蓋酒店整體設(shè)計(jì)，包括建筑的概念方案設(shè)計(jì)、初步方案設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：酒店、商業(yè)、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設(shè)施）、地下車庫的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含加固及抗震設(shè)計(jì)）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設(shè)計(jì)（包括項(xiàng)目內(nèi)部供電設(shè)計(jì)，即供電表箱以下用電設(shè)計(jì)）、暖通設(shè)計(jì)（含各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)）、酒店主入口設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、消防、電梯設(shè)計(jì)、智能化、建筑外觀改造部分防雷設(shè)計(jì)、部分（略）宇亮化設(shè)計(jì)、酒店裝修及其他所有相關(guān)配套設(shè)計(jì)，并提供建設(shè)單位：（略）
2.7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量須符合國家、江蘇省、（略）現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批（如有），施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)(中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級三項(xiàng)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：必須為投標(biāo)人本單位：（略）
3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽（略）市級、鹽南（略）有關(guān)部門暫停招投（略）場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）投標(biāo)人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人：（略）
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
3.3投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位：（略）
3.4投標(biāo)單位：（略）
3.5本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6評標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，（略）獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
5.（略）網(wǎng)址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1（略）址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2025年7月22日9：00時
評標(biāo)辦法本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：
（略）
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
1
評標(biāo)方法
中標(biāo)候選人排序方法








（略）






形式評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致


投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位：（略）
的規(guī)定
投標(biāo)文件格式
符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
……
……





（略）




資格評審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
資質(zhì)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
財(cái)務(wù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
業(yè)績要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
信譽(yù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他主要人員
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形
不存在第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形
……
……






（略）





響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)報(bào)價
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
設(shè)計(jì)服務(wù)期限
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)有效期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
權(quán)利義務(wù)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
設(shè)計(jì)方案
符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
……
……
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容


（略）


分值構(gòu)成
(總分100分)
資信部分：5分
設(shè)計(jì)方案部分：85分
投標(biāo)報(bào)價：10分
其他評分因素：不良記錄
（略）
評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A;若有效投標(biāo)文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）

（略）
投標(biāo)報(bào)價的偏差率計(jì)算公式
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價得滿分10分。
②投標(biāo)報(bào)價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③投標(biāo)報(bào)價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。


（略）
評分因素（偏差率）
評分標(biāo)準(zhǔn)



（略）
（1）


資信評分標(biāo)準(zhǔn)(5分)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力（5分）
項(xiàng)目組成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）：
1、每配備1名國家一級注冊建筑師資格的人員得1分，本項(xiàng)最高得2分；
2、每配備1名國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的人員得1分，本項(xiàng)最高得1分；
3、配備1名注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分；
4、配備1名注冊電氣工程師（供配電）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分；
5、配備1名注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分；
6、配備1名一級注冊造價工程師（安裝）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分；
注:投標(biāo)時提供從2025年3月開始至投標(biāo)至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位：（略）
（略）（2）
設(shè)計(jì)方案評分標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)理念10分
根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)理念(先進(jìn)新穎，內(nèi)容脈絡(luò)清晰，主題特色突出，有新意且視覺新穎)等內(nèi)容進(jìn)行綜合打分。
平面功能布局10分
根據(jù)投標(biāo)人對總平面布置，功（略），綜合功能滿足招標(biāo)要求以及實(shí)際使用要求，總平面布置，不同（略）域注意設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，并完成主要部位的平剖面功能具體排布進(jìn)行綜合評分。
設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)方案35分
①根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)方案，對突出建筑空間的優(yōu)點(diǎn)、體現(xiàn)室內(nèi)風(fēng)格與建筑設(shè)計(jì)的互動與協(xié)調(diào)；地面、墻面、燈光的色彩協(xié)調(diào)，室內(nèi)空間的細(xì)部設(shè)計(jì)深入等內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；對成果中各種效果是否采用合適工藝，經(jīng)濟(jì)、適用；建筑、消防、暖通、電氣、給排水、智能化等專業(yè)內(nèi)容是否齊全、準(zhǔn)確；成果范圍是否包含(但不限于)接待大堂、等候客廳、宴會廳）、客房、餐廳、會議室等（略）域的效果圖，體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格與空間效果。
②工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性等方面進(jìn)行評分；設(shè)計(jì)圖紙是否比例得當(dāng)，圖面緊湊，觀感良好；文字大小合理、清晰易辨；圖面線型合理，區(qū)分清晰；圖紙表達(dá)內(nèi)容完整正確，無重復(fù)，錯亂等情形。分區(qū)索引圖主要節(jié)點(diǎn)應(yīng)完整表達(dá)，（略）必須完整銜接，不得遺漏。
③與建筑的協(xié)調(diào)性；相關(guān)設(shè)計(jì)與酒店定位及（略）域景觀相融合。等內(nèi)容進(jìn)行綜合評分。
設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析10分
根據(jù)設(shè)計(jì)方案中設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，處理措施進(jìn)行綜合評分。
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析10分
根據(jù)投標(biāo)人的概算分析內(nèi)容全面，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)科學(xué)、合理進(jìn)行綜合評分。
設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等保證措施
（10分）
保證措施全面、詳細(xì)、可靠；控制方法切合實(shí)際，實(shí)施性強(qiáng)；后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行，對可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。
以上設(shè)計(jì)方案評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的95%（可編輯，集中建設(shè)項(xiàng)目建議設(shè)置分值為85%）。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的95%（集中建設(shè)項(xiàng)目建議設(shè)置分值為85%）時，請?jiān)u委文字描述具體原因。
（略）
（3）
投標(biāo)報(bào)價評分標(biāo)準(zhǔn)
偏差率
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價得滿分10分。
②投標(biāo)報(bào)價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③投標(biāo)報(bào)價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

（略）
（4）
其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審））
不良記錄
該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在（略）（略）里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式：（略）


8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步發(fā)布。
9.其他
9.1本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：（略）
9.2“（略）”網(wǎng)址為：https://（略）.cn/open/#/login
9.（略）中獲取：（略）
（略）維護(hù)人員聯(lián)系方式：（略）
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：（略），蘇招通APP鹽城專線：（略），蘇e通APP：（略），新點(diǎn)標(biāo)證通APP：（略）
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線：（略），江蘇數(shù)科CA（原國信CA）鹽城專線：（略）6系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系：薛工（略）或蔡工（略）或張工（略）或樊工（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
監(jiān)督電話：區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察工委信訪室（略）5
2025年7月1日