[0]西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修設計的招標公告
（略）E（略）（略）項目名稱：（略）
（略）E（略）（略）標段名稱：（略）
招標人：（略）
代理機構：（略）
項目批準機關名稱：（略）
工程所須資金來源
工程地點：（略）
工程規模
標段具體信息
申請人可申請的最多標段數
報名地點：（略）
公告發布日期
計劃開工時間計劃竣工時間
公告開始時間2025年7月1日公告結束時間2025年7月22日
工程類型房屋建筑工程
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級
企業業績、信譽
項目經理：（略）
其他條件
公告信息西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修設計招標公告
1.招標條件
本招標項目西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修項目已由江蘇省鹽南高新技術產業（略）批準建設，（略），建設資金來自籌，出資比例為100%，（略）。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2項目地點：（略）
2.3項目規模：項目總建筑面積約21181.32?,其中地上建筑面積19808.02?、地下建筑面積1373.3?。共計16層，地上14層，地下2層。本項目設計服務費約412萬元。
2.4服務期限：自中標人收到中標通知書起至工程竣工驗收合格之日止。注：投標文件編制工具涉及工期僅接受錄入數字的，各投標人可直接填寫60。
2.5質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、（略）現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人：（略）
2.6招標內容：本次設計服務涵蓋酒店整體設計，包括建筑的概念方案設計、初步方案設計、專項方案設計及施工圖設計。服務內容包括但不限于：酒店、商業、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設施）、地下車庫的建筑設計、結構設計（含加固及抗震設計）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設計（包括項目內部供電設計，即供電表箱以下用電設計）、暖通設計（含各專業擴初設計）、酒店主入口設計、鋼結構、消防、電梯設計、智能化、建筑外觀改造部分防雷設計、部分（略）宇亮化設計、酒店裝修及其他所有相關配套設計，并提供建設單位：（略）
2.7、質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、（略）現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人：（略）
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人：須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）甲級三項資質中任意一項資質，并在人員方面具有相應的設計能力。項目負責人資質類別和等級：必須為投標人本單位：（略）
3.2．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽（略）市級、鹽南（略）有關部門暫停招投（略）場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內的。
（5）投標人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內的，招標人：（略）
凡存在以上情形之一的，本項目招標人：（略）
3.3投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位：（略）
3.4投標單位：（略）
3.5本次招標不允許組建聯合體投標。
3.6評標前由招標人：（略）
4.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5.招標文件的獲取：（略）
5.1本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，（略）獲取：（略）
5.（略）網址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.投標文件的遞交
6.1（略）址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.2投標文件遞交截止時間、投標截止時間及開標時間：2025年7月22日9：00時
評標辦法本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體的評標標準和方法如下：
（略）
評審因素
評審標準
1
評標方法
中標候選人排序方法








（略）






形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書一致


投標函及投標函附錄簽字蓋章
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位：（略）
的規定
投標文件格式
符合第六章“投標文件格式”的規定
……
……





（略）




資格評審標準
營業執照和組織機構代碼證
符合第二章“投標人須知”第3.5項規定，具備有效的營業執照和組織機構代碼證
資質要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
財務要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
業績要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
信譽要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
項目負責人
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他主要人員
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定

不存在禁止投標的情形
不存在第二章“投標人須知”第（略）項規定的任何一種情形
……
……






（略）





響應性評審標準
投標報價
符合第二章“投標人須知”第3.2款規定
投標內容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
設計服務期限
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
質量標準
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
權利義務
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件
設計方案
符合第五章“發包人要求”中的實質性要求和條件
……
……
（略）
條款內容
編列內容


（略）


分值構成
(總分100分)
資信部分：5分
設計方案部分：85分
投標報價：10分
其他評分因素：不良記錄
（略）
評標基準價計算方法
以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A;若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）

（略）
投標報價的偏差率計算公式
①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。
②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。


（略）
評分因素（偏差率）
評分標準



（略）
（1）


資信評分標準(5分)
設計團隊實力（5分）
項目組成員（除項目負責人外）：
1、每配備1名國家一級注冊建筑師資格的人員得1分，本項最高得2分；
2、每配備1名國家一級注冊結構工程師資格的人員得1分，本項最高得1分；
3、配備1名注冊公用設備工程師（給水排水）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
4、配備1名注冊電氣工程師（供配電）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
5、配備1名注冊公用設備工程師（暖通空調）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
6、配備1名一級注冊造價工程師（安裝）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
注:投標時提供從2025年3月開始至投標至投標截止之日當月至少1個月在本單位：（略）
（略）（2）
設計方案評分標準

設計理念10分
根據投標人提供的設計理念(先進新穎，內容脈絡清晰，主題特色突出，有新意且視覺新穎)等內容進行綜合打分。
平面功能布局10分
根據投標人對總平面布置，功（略），綜合功能滿足招標要求以及實際使用要求，總平面布置，不同（略）域注意設計細節，并完成主要部位的平剖面功能具體排布進行綜合評分。
設計說明和設計方案35分
①根據投標人提供的設計說明和設計方案，對突出建筑空間的優點、體現室內風格與建筑設計的互動與協調；地面、墻面、燈光的色彩協調，室內空間的細部設計深入等內容，設計文件是否滿足設計任務書要求；對成果中各種效果是否采用合適工藝，經濟、適用；建筑、消防、暖通、電氣、給排水、智能化等專業內容是否齊全、準確；成果范圍是否包含(但不限于)接待大堂、等候客廳、宴會廳）、客房、餐廳、會議室等（略）域的效果圖，體現設計風格與空間效果。
②工程設計文件的先進性、完整性、實用性等方面進行評分；設計圖紙是否比例得當，圖面緊湊，觀感良好；文字大小合理、清晰易辨；圖面線型合理，區分清晰；圖紙表達內容完整正確，無重復，錯亂等情形。分區索引圖主要節點應完整表達，（略）必須完整銜接，不得遺漏。
③與建筑的協調性；相關設計與酒店定位及（略）域景觀相融合。等內容進行綜合評分。
設計工作重點、難點分析10分
根據設計方案中設計工作重點難點分析全面、準確，處理措施進行綜合評分。
經濟指標和概算分析10分
根據投標人的概算分析內容全面，經濟指標科學、合理進行綜合評分。
設計質量、進度、安全等保證措施
（10分）
保證措施全面、詳細、可靠；控制方法切合實際，實施性強；后續期間的服務內容合理可行，對可能出現的緊急情況有應對措施。
以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的95%（可編輯，集中建設項目建議設置分值為85%）。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的95%（集中建設項目建議設置分值為85%）時，請評委文字描述具體原因。
（略）
（3）
投標報價評分標準
偏差率
①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。
②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

（略）
（4）
其他因素評分標準（其他評審））
不良記錄
該項為扣分項，對投標企業在（略）（略）里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯合體方式：（略）


8.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步發布。
9.其他
9.1本工程采用電子招標投標方式：（略）
9.2“（略）”網址為：https://（略）.cn/open/#/login
9.（略）中獲取：（略）
（略）維護人員聯系方式：（略）
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯系：標信通APP：（略），蘇招通APP鹽城專線：（略），蘇e通APP：（略），新點標證通APP：（略）
使用省互聯互通小助手CA登錄遇到問題請聯系：CFCA鹽城專線：（略），江蘇數科CA（原國信CA）鹽城專線：（略）6系統操作指導請聯系：薛工（略）或蔡工（略）或張工（略）或樊工（略）
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
監督電話：區紀檢監察工委信訪室（略）5
2025年7月1日
招標人：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
招標代理：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
報名信息請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節假日除外）到報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節假日除外）到獲取：（略）
特殊公告[0]西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修設計招標公告
1.招標條件
本招標項目西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修項目已由江蘇省鹽南高新技術產業（略）批準建設，（略），建設資金來自籌，出資比例為100%，（略）。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2項目地點：（略）
2.3項目規模：項目總建筑面積約21181.32?,其中地上建筑面積19808.02?、地下建筑面積1373.3?。共計16層，地上14層，地下2層。本項目設計服務費約412萬元。
2.4服務期限：自中標人收到中標通知書起至工程竣工驗收合格之日止。注：投標文件編制工具涉及工期僅接受錄入數字的，各投標人可直接填寫60。
2.5質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、（略）現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人：（略）
2.6招標內容：本次設計服務涵蓋酒店整體設計，包括建筑的概念方案設計、初步方案設計、專項方案設計及施工圖設計。服務內容包括但不限于：酒店、商業、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設施）、地下車庫的建筑設計、結構設計（含加固及抗震設計）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設計（包括項目內部供電設計，即供電表箱以下用電設計）、暖通設計（含各專業擴初設計）、酒店主入口設計、鋼結構、消防、電梯設計、智能化、建筑外觀改造部分防雷設計、部分（略）宇亮化設計、酒店裝修及其他所有相關配套設計，并提供建設單位：（略）
2.7、質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、（略）現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人：（略）
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人：須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）甲級三項資質中任意一項資質，并在人員方面具有相應的設計能力。項目負責人資質類別和等級：必須為投標人本單位：（略）
3.2．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽（略）市級、鹽南（略）有關部門暫停招投（略）場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內的。
（5）投標人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內的，招標人：（略）
凡存在以上情形之一的，本項目招標人：（略）
3.3投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位：（略）
3.4投標單位：（略）
3.5本次招標不允許組建聯合體投標。
3.6評標前由招標人：（略）
4.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5.招標文件的獲取：（略）
5.1本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，（略）獲取：（略）
5.（略）網址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.投標文件的遞交
6.1（略）址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.2投標文件遞交截止時間、投標截止時間及開標時間：2025年7月22日9：00時
評標辦法本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體的評標標準和方法如下：
（略）
評審因素
評審標準
1
評標方法
中標候選人排序方法








（略）






形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書一致


投標函及投標函附錄簽字蓋章
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位：（略）
的規定
投標文件格式
符合第六章“投標文件格式”的規定
……
……





（略）




資格評審標準
營業執照和組織機構代碼證
符合第二章“投標人須知”第3.5項規定，具備有效的營業執照和組織機構代碼證
資質要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
財務要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
業績要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
信譽要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
項目負責人
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他主要人員
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定

不存在禁止投標的情形
不存在第二章“投標人須知”第（略）項規定的任何一種情形
……
……






（略）





響應性評審標準
投標報價
符合第二章“投標人須知”第3.2款規定
投標內容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
設計服務期限
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
質量標準
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
權利義務
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件
設計方案
符合第五章“發包人要求”中的實質性要求和條件
……
……
（略）
條款內容
編列內容


（略）


分值構成
(總分100分)
資信部分：5分
設計方案部分：85分
投標報價：10分
其他評分因素：不良記錄
（略）
評標基準價計算方法
以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A;若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）

（略）
投標報價的偏差率計算公式
①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。
②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。


（略）
評分因素（偏差率）
評分標準



（略）
（1）


資信評分標準(5分)
設計團隊實力（5分）
項目組成員（除項目負責人外）：
1、每配備1名國家一級注冊建筑師資格的人員得1分，本項最高得2分；
2、每配備1名國家一級注冊結構工程師資格的人員得1分，本項最高得1分；
3、配備1名注冊公用設備工程師（給水排水）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
4、配備1名注冊電氣工程師（供配電）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
5、配備1名注冊公用設備工程師（暖通空調）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
6、配備1名一級注冊造價工程師（安裝）資格的人員得0.5分，本項最高得0.5分；
注:投標時提供從2025年3月開始至投標至投標截止之日當月至少1個月在本單位：（略）
（略）（2）
設計方案評分標準

設計理念10分
根據投標人提供的設計理念(先進新穎，內容脈絡清晰，主題特色突出，有新意且視覺新穎)等內容進行綜合打分。
平面功能布局10分
根據投標人對總平面布置，功（略），綜合功能滿足招標要求以及實際使用要求，總平面布置，不同（略）域注意設計細節，并完成主要部位的平剖面功能具體排布進行綜合評分。
設計說明和設計方案35分
①根據投標人提供的設計說明和設計方案，對突出建筑空間的優點、體現室內風格與建筑設計的互動與協調；地面、墻面、燈光的色彩協調，室內空間的細部設計深入等內容，設計文件是否滿足設計任務書要求；對成果中各種效果是否采用合適工藝，經濟、適用；建筑、消防、暖通、電氣、給排水、智能化等專業內容是否齊全、準確；成果范圍是否包含(但不限于)接待大堂、等候客廳、宴會廳）、客房、餐廳、會議室等（略）域的效果圖，體現設計風格與空間效果。
②工程設計文件的先進性、完整性、實用性等方面進行評分；設計圖紙是否比例得當，圖面緊湊，觀感良好；文字大小合理、清晰易辨；圖面線型合理，區分清晰；圖紙表達內容完整正確，無重復，錯亂等情形。分區索引圖主要節點應完整表達，（略）必須完整銜接，不得遺漏。
③與建筑的協調性；相關設計與酒店定位及（略）域景觀相融合。等內容進行綜合評分。
設計工作重點、難點分析10分
根據設計方案中設計工作重點難點分析全面、準確，處理措施進行綜合評分。
經濟指標和概算分析10分
根據投標人的概算分析內容全面，經濟指標科學、合理進行綜合評分。
設計質量、進度、安全等保證措施
（10分）
保證措施全面、詳細、可靠；控制方法切合實際，實施性強；后續期間的服務內容合理可行，對可能出現的緊急情況有應對措施。
以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的95%（可編輯，集中建設項目建議設置分值為85%）。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的95%（集中建設項目建議設置分值為85%）時，請評委文字描述具體原因。
（略）
（3）
投標報價評分標準
偏差率
①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。
②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

（略）
（4）
其他因素評分標準（其他評審））
不良記錄
該項為扣分項，對投標企業在（略）（略）里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯合體方式：（略）


8.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步發布。
9.其他
9.1本工程采用電子招標投標方式：（略）
9.2“（略）”網址為：https://（略）.cn/open/#/login
9.（略）中獲取：（略）
（略）維護人員聯系方式：（略）
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯系：標信通APP：（略），蘇招通APP鹽城專線：（略），蘇e通APP：（略），新點標證通APP：（略）
使用省互聯互通小助手CA登錄遇到問題請聯系：CFCA鹽城專線：（略），江蘇數科CA（原國信CA）鹽城專線：（略）6系統操作指導請聯系：薛工（略）或蔡工（略）或張工（略）或樊工（略）
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
監督電話：區紀檢監察工委信訪室（略）5
2025年7月1日
報名信息請申請人于時分，至時分（公休日，節假日除外）到報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于時分，至時分（公休日、節假日除外）到提交資格預審文件。
相關附件
招標文件.pdf