受（略）人民政府的委托，（略）項目實施政府采購，本次采購采用競爭性談判方式：（略）
項目概況：
（略）項目的潛在供應商可在“（略）（略）”、“（略）”自行免費下載采購文件，并于2025年7月9日14點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.（略）：JSZC-321084-JYZX-T（略）
2.項目名稱：（略）
3.采購方式：（略）
4.預算金額：143.6562萬元；最高限價：136.4734萬元。
5.采購需求：新建框架結構二層的房屋，建筑面積約230平方米，原有建筑立面改造、門窗更換及室內出新等。詳見本談判文件的第四章。
6.合同履行期限：120天。
7.本項目不允許聯合體參與談判。
8.本項目不接受進口產品參與談判。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明
1.2依法繳納職工社會保障資金的證明材料(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內（2025年4月-2025年6月）任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)（供應商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）
1.3供應商近三個月內（2025年4月-2025年6月）任意一份依法納稅的繳款憑證（供應商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）
1.4上一年度的財務報告情況（成立不滿一年不需提供）
1.5具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明
1.6參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
1.7未被“信用中國”網站（（略）.cn）、“（略）"(（略）.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
1.8供應商信用承諾函
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》規定，本項目面向中小企業采購，投標人投標時須提供《中小企業聲明函》，《中小企業聲明函》不符合要求或未提供的，投標文件無效。項目類型為建筑業。
3.本項目的特定資格要求：
1.企業是具備建筑工程施工三級及以上資質的獨立法人企業和具備省級及以上建設行政主管部門核發的《安全生產許可證》，且在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于合格狀態；
2.投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上的注冊建造師和在有效期內的B類安全考核證書。（要求無在手或在建工程，提供無在建工程承諾書）。
三、獲取：（略）
1.時間：自公告發布之日起至響應文件提交截止時間止。
2.獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
3.（略）（蘇采云）的網絡地址：（略）
（1）（略）（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統用戶注冊--獲取：（略）
（2）“CA數字證書”的獲取：（略）
（3）“CA數字證書”的辦理材料以及供應商操作手冊詳見：
（略）.cn/zfcg/xzzx/202309/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8.shtml。
（4）潛在供應商訪問“蘇采云”（略）絡地址：（略）
（5）采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具也可通過“蘇采云”系統--已報名項目--報名詳情頁面內相應鏈接進行下載。
（6）招標代理：（略）
（7）（略）使用谷歌瀏覽器參與不見面開標。
四、響應文件提交
1.截止時間：2025年7月9日14點30分（北京時間）
2.投標地點：（略）
五、開啟
1.時間：2025年7月9日14點30分（北京時間）
2.談判地點：（略）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
無
八、本次競爭性談判聯系方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
2.代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
九、為提升政府采購供應商的融資可得性，解決中小企業融資難問題，中國人民銀行、市財政局、（略）推出了政府采購線上應收賬款融資模式。各供應商如果有融資需求，可以憑借政府采購中標（成交）通知書或政府采購合同，（略）“（略）（https://（略））”向參與政府采購融資業務的金融機構申請線上融資，相關事宜（略）人民銀行咨詢，聯系電話：（略）
十、其他
1.本次采購采用“（略）（蘇采云）”，招標、投標、評標和中標結果發布全程電子化，開標方式：（略）
2.供應商如確定參加磋商，可自行下載采購文件及有關資料，按照《操作手冊》進行注冊，領取CA和辦理電子簽章，并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件，技術支持聯系方式：（略）
3.競爭性磋商、競爭性談判、單一來源采購項目將與供應商就磋商（談判）文件進行線上磋商（談判），請供應商在開標前登錄谷歌瀏覽器進入不見面大廳，并準備好耳麥和攝像設備。（略）絡與電源不穩定、未按要求配置上述設備、上述設備發生故障等自身原因，導致磋商（談判）失敗，供應商自行承擔其后果。
4.潛在供應商對采購文件項目需求部分的詢問、質疑請向采購人：（略）
5.本次采購不收取保證金。
6.有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“（略）（略）”、”（略）”發布的信息。
7.本項目采購文件中所有斜體下劃線部分為實質性條款，如不滿足，則為無效響應。
8.推進政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施工作。對政府采購工程采購文件應把“建設工程要求和材料性能符合《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標準》的相關要求”作為實質性要求并以醒目方式：（略）
9.落實好政府采購履約資金扶持政策。中標/成交供應商可憑政府采購合同辦理融資貸款，（略）“政采貸”專欄。
10.推行電子履約保函（保險）。政府采購履約保函（保險）是指在政府采購活動中第三方機構向采購人：（略）
11.嚴格執行政府采購關于支持節能產品、環境標志產品的相關政策規定。如本次采購的產品屬于財政部、國家發展改革委、生態環境部、市場監管總局等部門發布的節能產品、環境標志產品品目清單政府強制采購范圍的，供應商必須在響應文件中提供所投產品的相關證書(由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品、環境標志產品認證證書)。節能產品、環境標志產品品目清單以遞交響應文件截止時已正式公布的最近一期信息為準，如屬政府強制采購產品未提供認證證書的或認證證書提供不全的將視為未實質性響應采購要求。其他條件相同情況下，應當優先采購節能產品、環境標志產品。
（略）人民政府
（略）
（競爭性談判文件）（略）項目.doc
（圖紙）（略）項目.zip
（略）項目招標控制價.xls
（略）項目編標統一口徑.docx
（略）項目預算報告.doc