（略）人民法院將于2025年07月17日10時至2025年09月15日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址:https://（略）），現(xiàn)公告如下：
特別提示：
1、本次拍賣標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)及其分?jǐn)傁鄳?yīng)土地使用權(quán)以及室內(nèi)不可移動的裝飾裝修（包括室內(nèi)不可移動的裝修工程、門窗工程、電梯工程、中央空調(diào)、外墻裝修及燈具），不包括LED顯示屏、音響設(shè)備、室內(nèi)動產(chǎn)、構(gòu)建物、樹木以及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
2、該標(biāo)的物暫時未辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理竣工驗(yàn)收，未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。該標(biāo)的物按房產(chǎn)當(dāng)前狀況進(jìn)行拍賣和交付，各位意向買受人須實(shí)地看樣，未看樣的意向買受人一旦做出競買行為即視為接受該標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵，請慎重決定競買行為！
3、交易過程中可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體金額各位意向競買人請自行向相關(guān)職能部門了解咨詢!
一、變賣標(biāo)的：（略）共計兩套商業(yè)房產(chǎn)（建筑總面積：3565.47平方米）。
變賣價：（略）元，變賣預(yù)繳款：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
房產(chǎn)明細(xì)表：
（略）
坐落
用途
面積（㎡）
毛坯評估單價（元）
毛坯評估總價（萬元）
室內(nèi)不可移動的裝飾裝修單價（萬元）
室內(nèi)不可移動的裝飾裝修總價（萬元）
含裝修的評估單價（元）
含裝修的評估總價（萬元）
1
（略）
商業(yè)服務(wù)
1462.52
8204
1199.85
1969
287.97
10173
1487.82
2
（略）
商業(yè)服務(wù)
2102.95
5582
1173.87
1969
414.07
7551
1587.94
總計
3565.47
2373.72
702.04
3075.76
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：該標(biāo)的物按當(dāng)前狀況進(jìn)行拍賣和交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年07月16日17:00時前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人應(yīng)于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2、（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，（略）絡(luò)司法拍賣的，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織，以及上述機(jī)構(gòu)工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
十四、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）(陸法官)。
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年七月一日