一、招商單位：（略）
二、招商位置描述
先導童心mall位（略），建筑面積（即招商面積）為3067㎡。
三、商鋪現狀（略）位示意圖
四、商務條件
1.租賃底價：41.40元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格；
2.租賃年限：不超過3年；
3.遞增方式：（略）
4.裝修優惠期：4個月（按年分攤，每年分攤不超過3個月）；
5.租賃費用繳納方式：（略）
6.合同履約保證金：2個月租賃費用；
7.物業管理費及空調能耗費：按童心mall的標準收取，如空調自行安裝則不收取空調能耗費，物業管理費另議。
注：上述第2-7小項為固定商務條件，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價，招商人可視承租方是否存在裝修行為，決定是否給予裝修免租期。
五、招商簡章
1.招商對象：符合業態要求，有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者，本次招商競價不接受聯合體參與；
2.招商業態：體育運動、教培等業態，禁止經營餐飲業態；
3.招商方式：（略）
4.交付方式：（略）
5.裝修要求：外立面風貌必須符合裝修規范，嚴禁破壞房屋內外部結構，裝修進場前提前向甲方申報，待審批通過后方可裝修；
6.經營要求：禁止轉租、聯營、合作等行為。參與競價的經營業態為合同期內最終業態，經營期間，禁止任何形式的業態變更；
7.該商鋪按面積3067㎡為基準核算租賃價格，意向客戶不得對計租面積提出異議及更改；
8.其他招商細則：詳見招商文件（（略）領取）。
六、招商公示及報名期
2025年7月1日至2025年7月5日下午17:00截止。
七、關于報名有效性的說明
1.繳納招商資料費并領取招商文件；
2.仔細閱讀招商文件，（略）（https://（略））發布的招商公告內點擊“我要報名”，登記業態品牌名稱：（略）
3.登記成功后在招商公示報名截止日期前，繳納競價保證金，以上三步均完成后方視為有效報名。
八、費用繳納
1.招商資料費：競價人現場領取招商文件時，應同時繳納招商資料費200元/套（該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值）。無論是否中選，招商資料費概不退還，且不影響潛在競價人參與競價；
2.競價保證金：競價人需在報名截止日前以銀行轉賬匯款形式支付競價保證金30萬元至我司賬戶（2025年7月5日17:00截止，逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的，取消競價資格）。競價保證金賬戶如下：
戶名：（略）
開戶行：興業銀行長沙河西支行
（略）：（略）（略）
九、競價時間及地點：（略）
1.競價時間：2025年7月7日上午9:30（（略）排期時間為準）；
2.競價地點：（略）
十、招商聯系方式：（略）
1.聯系人：（略）
2.聯系地址：（略）
十一、投訴及舉報聯系方式：（略）
1.聯系部門：泓盈集團黨群工作部；
2.電子郵箱：（略）
3.聯系電話：（略）
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：（略）



（略）
2025年6月27日