承租方應具備的條件
不接受經營易燃、易爆、有毒等高危行業的企業或自然人。
保證金（元)
144903
租金遞增（%）
無
出租期限(年)
2
免租期限
無
出租標的使用情況
閑置
原租戶是否享有
承租優先權
無
其他披露事項
1、出租方未就出租標的是否存在抵押、查封等情況提供相應資料，出租標的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權利、實現合同目的的情況，需由承租方自行進行盡職調查。
2、出租標的的出租面積是由出租方提供的數據，具體由承租方予以核實。
3、出租方未提供相應權屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標的物相關權屬證明及來源。（略）無關。
4、承租方需持有工商營業執照經營，并必須在租賃合同租期開始之日起兩個月內以租賃合同物業地址：（略）
5、該物業出租用途為停車場、堆放物料、物流、汽車服務等配套服務，承租方不能產生噪音、空氣和液體等污染，不能住人，不能作任何形式加工行業，不能經營餐飲行業，不能經營廢舊物回收行業，不能明火煮食，不能存放布匹，（如相關部門另有行業規定，則按相關部門規定執行）承租期間出租土地上不能違章搭建任何建筑物（現狀建筑物除外），如違反上述約定，出租方有權單方面解除租賃合同，收回物業。
6、承租方須按時交納水電費等有關費用，否則出租方有權實施或同意有關單位：（略）
7、意向承租方報名參與前必須實地了解物業的具體情況及出租用途，知悉租賃物的現狀情況并自愿承租該租賃物。包括但不限于物業權屬、規劃、結構、用途等，完成報名的意向承租方視為已對租賃物進行盡職調查，清楚租賃物的各項情況；雙方共同確認對于租賃物的情況出租方不存在任何隱瞞，承租方承諾在租賃期限內不會以出租方隱瞞租賃物情況為由主張解除、終止租賃合同或者要求出租方承擔賠償責任、違約責任。
8、租賃期滿后或合同提前終止時，承租方應于租賃期滿或合同提前終止之日繳清租賃物在租賃期內應繳交的一切租金、稅費等，將租賃物清掃干凈，雜物搬遷完畢，清退所有停放車輛，并確保租賃物在能正常使用的情況下交還給出租方。逾期視為承租方放棄全部物品的所有權，出租方有權自行處理租賃物內有關物品和恢復場地原貌，物品遺失、毀損的責任及恢復場地產生的費用均由承租方承擔。逾期占用場地的，承租方還應按租賃合同期末的日租金標準的三倍支付占用費。
9、承租方在撤場之日應將租賃物內的垃圾自行清理及清運，承租方沒有進行清理的，出租方有權自行處理或者聘請第三方進行清理，由此產生的費用，由承租方承擔。在租賃期間承租方不得對承租土地造成破壞（包括但不限于土壤污染、侵占、偷倒垃圾等），不得在租賃土地上加建、建造建、構筑物，出租方保留追究其責任的權利。出租方只提供土地使用范圍，不承擔停放車輛及車內財物保管責任。因土地上的物品、車輛原因導致出租方或第三人遭受任何損失或發生安全責任事故的，承租方承擔一切責任。
10、在合同期內，若遇政府部門需要，經依法批準全部或部分征收租賃物；或出租方為公益事業建設需要，經依法批準全部或部分收回宗地，雙方應無條件服從。若全部征收或收回宗地的，則租賃合同自簽署拆遷補償協議之日終止，雙方互不承擔違約責任。征地補償按有關規定予以補償，出租方無息退回承租方多付租金及保證金；若部分征收或收回租賃物的，租賃物面積及租金作相應調整扣減，雙方互不承擔違約責任。征地補償按有關規定予以補償，出租方無息退回承租方多付租金及保證金。租賃期間出租方有權隨時解除本租賃合同且不承擔任何責任，有權收回租賃合同項下租賃物，而無須向承租方作任何形式的補償或賠償，但應提前3個月通知承租方。
11、按移交時狀態出租，承租方不得平整或拆除配套使用部分（花壇、建筑垃圾、樹木、高差或陡坎），如平整或拆除必須向出租方書面申請，獲得同意后雙方另起協議增加面積及租金。承租方必須做好安全及防火工作，按屬地規定配置消防設施，相關手續辦理和費用等均由承租方自行負責，承租方即安全及防火責任人，全權負責租賃范圍內的用電、消防、人身、及治安等安全工作，維護消防應急應急臨時通道的暢通。市政雨污排水及物業管理費等一切費用由承租方負責。
12、意向承租方報名參與前必須實地了解物業的具體情況及出租用途，承租方需處理好四鄰關系，由此產生的一切問題，由承租方負責協商解決，出租方不參與、不介入協調事宜。
13、物業面積為參考面積，總面積20388.73平方米，其中出租面積12075.13平方米，免費配套使用面積8313.6平方米（花壇、樹木、高差或陡坎，不得平整或拆除），見《用地范圍圖》，出租方不協助辦理證照，承租方不得以出租方未提供或無法提供相關的辦證手續及資料、或競得物業不符合其經營條件或出租方不具備物業所有權等為由，要求無條件解除租賃合同或主張違約責任。
14、承租方需向出租方一次性交納3個月租金作為租賃保證金及5萬元租金作為水電費押金(租金如有遞增，則按合同末月租金為準），（略）法人的，在競得物業后并簽訂租賃合同之日起7個工作日內,該公司的股東或實際控制人必須與出租方簽訂一份《擔保協議》；意向承租方是自然人的，在競得物業后并簽訂租賃合同后按規定辦理營業執照(該公司法定代表人須是承租方)承接租賃合同項下的權利義務,（略）對合同項下的權利義務承擔責任，該公司的股東或實際控制人必須與我司簽訂一份《擔保協議》，擔保租賃合同的履行，否則視作承租方違約，租賃合同無效，承租方所繳交的交易保證金和租賃保證金不予退還。
15、在租賃期限內，承租方是該物業的實際管理人，該物業內發生的所有安全及意外事故均由承租方承擔，包括但不限于高空拋（墜）物造成他人利益損害，因水電、物資使用不當等造成的人身傷害或財產損失，出租方不承擔任何責任。
16、在合同期內出租方不負責該物業內車輛及車內物品的保管，發生傷亡等安全事故與出租方無關，一切費用和事故處理工作均由承租方負責。承租方必須依法做好安全及防火工作，配備消防應急燈、滅火器、安全指示標志、煙霧感應器等相應防火逃生設備，加強對企業人員的安全教育和指導。承租方即為安全及防火責任人，全權負責租賃范圍內的用電、消防、人身、設備及治安等安全工作。
17、承租方負責按屬地規定配置消防設施，相關手續辦理和費用等均由承租方自行負責，承租方需維護消防應急臨時通道的暢通。承租方需遵守消防部門及物業管理部門的有關規定，接受出租方的定期安全檢查及有關部門的檢查和監督；如接到出租方或有關部門的警告、整改通知的，必須無條件進行整改、修復，排除安全隱患。
18、承租方經營前須按相關規定辦理規劃、消防等部門審批許可并報出租方備案，其經營項目不能超出證照中的經營范圍，如違反上述規定，（略）競租，其租賃保證金不予退還。
19、合同期滿后15日內，承租方必須注銷以出租物業地址：（略）
20、相關規定以《（略）屬國有企業資產租賃合同》為準。
21、承租方或意向承租方必須是沒有違反過《（略）屬國有企業資產租賃合同》和《環保消防安全責任書》（略）有關規定的單位：（略）
承租方及交易
價格的確定
1、掛牌期滿，有兩個或兩個以上合格意向承租方的，（略）絡競價，確定承租方及出租價格。2、掛牌期滿，只有一個合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價格為掛牌價。3、在掛牌期內，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。
履約條件
合格意向承租方在被確定為承租方后，應按租賃交易文件等的規定與出租方簽訂租賃合同和安全生產協議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產協議版本來簽署租賃合同和安全生產協議。
承租須知
1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產權交易所辦理完畢申請手續（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請手續辦理時間為交易公告期內工作日9:00-17:00。（略）提交《資產承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和底價的認可和接受。
2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內可向佛山南方產權交易所查閱租賃交易文件并可對出租標的進行盡職調查。
3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規定的保證金數額將交易保證金通過匯款、轉賬方式：（略）
佛山南方產權交易所結算賬戶：
戶名：（略）
開戶行：農業銀行佛山華達支行
（略）：（略）084467
4、佛山南方產權交易所對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，在符合承租方條件的基礎上確定合格意向承租方。
5、意向承租方是指有承租擬出租標的意向并向佛山南方產權交易所提交書面承租申請的主體。合格意向承租方是指經佛山南方產權交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。
6、意向承租方應對出租標的以及出租標的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔保、抵押問題、承租風險以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對出租標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加出租標的的交易活動。如意向承租方成為本次出租標的的承租方，應按現狀接受出租標的并按照租賃交易文件等的規定與出租方簽訂租賃合同和安全生產協議。本次交易存在風險，意向承租方應充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產生的一切風險，由意向承租方承擔。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續時，需提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，不應提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。
1、《資產承租申請書》原件；
2、依法設立的法人或其他組織的資格證明文件復印件；法定代表人身份證復印件、自然人身份證復印件。
3、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
4、第三方資格證明文件。
5、佛山南方產權交易所要求的其他有關資料。
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，出租方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。佛山南方產權交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、（略）站及相關媒體發布的項目信息并不構成佛山南方產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租及承租后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，佛山南方產權交易所對此不承擔任何法律責任。
3、本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的，由交易雙方按照相關規定自行辦理相關審批手續，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔，佛山南方產權交易所對此不承擔任何法律責任。如出租標的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風險，請謹慎考慮相關承租風險。承租后產生的一切責任由交易雙方自行承擔，佛山南方產權交易所對此不承擔任何法律責任。
4、（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的租賃合同的相關內容為準。
5、若交易雙方未能按照租賃文件規定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產權交易所支付的服務費不予退還。
6、該出租項目不屬于招投標項目，（略）站了解相關交易規則（https://（略）），充分了解并清楚知曉本次交易風險，接受并遵守以上交易規則參與本次交易。