承租方應(yīng)具備的條件
不接受經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。
保證金（元)
179745
租金遞增（%）
無(wú)
出租期限(年)
2
免租期限
無(wú)
出租標(biāo)的使用情況
閑置
原租戶是否享有
承租優(yōu)先權(quán)
無(wú)
其他披露事項(xiàng)
1、出租方未就出租標(biāo)的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料，出租標(biāo)的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進(jìn)行盡職調(diào)查。
2、出租標(biāo)的的出租面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實(shí)。
3、出租方未提供相應(yīng)權(quán)屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明及來(lái)源。（略）無(wú)關(guān)。
4、承租方需持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，并必須在租賃合同租期開(kāi)始之日起兩個(gè)月內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址：（略）
5、該物業(yè)出租用途為停車場(chǎng)、堆放物料、物流、汽車服務(wù)等配套服務(wù)，承租方不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染，不能住人，不能作任何形式加工行業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)廢舊物回收行業(yè)，不能明火煮食，不能存放布匹，（如相關(guān)部門另有行業(yè)規(guī)定，則按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行）承租期間出租土地上不能違章搭建任何建筑物（現(xiàn)狀建筑物除外），如違反上述約定，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回物業(yè)。
6、承租方須按時(shí)交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，否則出租方有權(quán)實(shí)施或同意有關(guān)單位：（略）
7、意向承租方報(bào)名參與前必須實(shí)地了解物業(yè)的具體情況及出租用途，知悉租賃物的現(xiàn)狀情況并自愿承租該租賃物。包括但不限于物業(yè)權(quán)屬、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、用途等，完成報(bào)名的意向承租方視為已對(duì)租賃物進(jìn)行盡職調(diào)查，清楚租賃物的各項(xiàng)情況；雙方共同確認(rèn)對(duì)于租賃物的情況出租方不存在任何隱瞞，承租方承諾在租賃期限內(nèi)不會(huì)以出租方隱瞞租賃物情況為由主張解除、終止租賃合同或者要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任、違約責(zé)任。
8、租賃期滿后或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止之日繳清租賃物在租賃期內(nèi)應(yīng)繳交的一切租金、稅費(fèi)等，將租賃物清掃干凈，雜物搬遷完畢，清退所有停放車輛，并確保租賃物在能正常使用的情況下交還給出租方。逾期視為承租方放棄全部物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)有關(guān)物品和恢復(fù)場(chǎng)地原貌，物品遺失、毀損的責(zé)任及恢復(fù)場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。逾期占用場(chǎng)地的，承租方還應(yīng)按租賃合同期末的日租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍支付占用費(fèi)。
9、承租方在撤場(chǎng)之日應(yīng)將租賃物內(nèi)的垃圾自行清理及清運(yùn)，承租方?jīng)]有進(jìn)行清理的，出租方有權(quán)自行處理或者聘請(qǐng)第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。在租賃期間承租方不得對(duì)承租土地造成破壞（包括但不限于土壤污染、侵占、偷倒垃圾等），不得在租賃土地上加建、建造建、構(gòu)筑物，出租方保留追究其責(zé)任的權(quán)利。出租方只提供土地使用范圍，不承擔(dān)停放車輛及車內(nèi)財(cái)物保管責(zé)任。因土地上的物品、車輛原因?qū)е鲁鲎夥交虻谌嗽馐苋魏螕p失或發(fā)生安全責(zé)任事故的，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。
10、在合同期內(nèi)，若遇政府部門需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)全部或部分征收租賃物；或出租方為公益事業(yè)建設(shè)需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)全部或部分收回宗地，雙方應(yīng)無(wú)條件服從。若全部征收或收回宗地的，則租賃合同自簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，出租方無(wú)息退回承租方多付租金及保證金；若部分征收或收回租賃物的，租賃物面積及租金作相應(yīng)調(diào)整扣減，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，出租方無(wú)息退回承租方多付租金及保證金。租賃期間出租方有權(quán)隨時(shí)解除本租賃合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，有權(quán)收回租賃合同項(xiàng)下租賃物，而無(wú)須向承租方作任何形式的補(bǔ)償或賠償，但應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方。
11、按移交時(shí)狀態(tài)出租，承租方不得平整或拆除配套使用部分（花壇、建筑垃圾、樹(shù)木、高差或陡坎），如平整或拆除必須向出租方書(shū)面申請(qǐng)，獲得同意后雙方另起協(xié)議增加面積及租金。承租方必須做好安全及防火工作，按屬地規(guī)定配置消防設(shè)施，相關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用等均由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方即安全及防火責(zé)任人，全權(quán)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的用電、消防、人身、及治安等安全工作，維護(hù)消防應(yīng)急應(yīng)急臨時(shí)通道的暢通。市政雨污排水及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
12、意向承租方報(bào)名參與前必須實(shí)地了解物業(yè)的具體情況及出租用途，承租方需處理好四鄰關(guān)系，由此產(chǎn)生的一切問(wèn)題，由承租方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，出租方不參與、不介入?yún)f(xié)調(diào)事宜。
13、物業(yè)面積為參考面積，總面積24867.76平方米，其中出租面積14978.57平方米，免費(fèi)配套使用面積9889.19平方米（花壇、樹(shù)木、高差或陡坎，不得平整或拆除），見(jiàn)《用地范圍圖》，出租方不協(xié)助辦理證照，承租方不得以出租方未提供或無(wú)法提供相關(guān)的辦證手續(xù)及資料、或競(jìng)得物業(yè)不符合其經(jīng)營(yíng)條件或出租方不具備物業(yè)所有權(quán)等為由，要求無(wú)條件解除租賃合同或主張違約責(zé)任。
14、承租方需向出租方一次性交納3個(gè)月租金作為租賃保證金及5萬(wàn)元租金作為水電費(fèi)押金(租金如有遞增，則按合同末月租金為準(zhǔn)），（略）法人的，在競(jìng)得物業(yè)后并簽訂租賃合同之日起7個(gè)工作日內(nèi),該公司的股東或?qū)嶋H控制人必須與出租方簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》；意向承租方是自然人的，在競(jìng)得物業(yè)后并簽訂租賃合同后按規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照(該公司法定代表人須是承租方)承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),（略）對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，該公司的股東或?qū)嶋H控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行，否則視作承租方違約，租賃合同無(wú)效，承租方所繳交的交易保證金和租賃保證金不予退還。
15、在租賃期限內(nèi)，承租方是該物業(yè)的實(shí)際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全及意外事故均由承租方承擔(dān)，包括但不限于高空拋（墜）物造成他人利益損害，因水電、物資使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
16、在合同期內(nèi)出租方不負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)車輛及車內(nèi)物品的保管，發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無(wú)關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租方負(fù)責(zé)。承租方必須依法做好安全及防火工作，配備消防應(yīng)急燈、滅火器、安全指示標(biāo)志、煙霧感應(yīng)器等相應(yīng)防火逃生設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)人員的安全教育和指導(dǎo)。承租方即為安全及防火責(zé)任人，全權(quán)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的用電、消防、人身、設(shè)備及治安等安全工作。
17、承租方負(fù)責(zé)按屬地規(guī)定配置消防設(shè)施，相關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用等均由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方需維護(hù)消防應(yīng)急臨時(shí)通道的暢通。承租方需遵守消防部門及物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，接受出租方的定期安全檢查及有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督；如接到出租方或有關(guān)部門的警告、整改通知的，必須無(wú)條件進(jìn)行整改、修復(fù)，排除安全隱患。
18、承租方經(jīng)營(yíng)前須按相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃、消防等部門審批許可并報(bào)出租方備案，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不能超出證照中的經(jīng)營(yíng)范圍，如違反上述規(guī)定，（略）競(jìng)租，其租賃保證金不予退還。
19、合同期滿后15日內(nèi)，承租方必須注銷以出租物業(yè)地址：（略）
20、相關(guān)規(guī)定以《（略）屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
21、承租方或意向承租方必須是沒(méi)有違反過(guò)《（略）屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書(shū)》（略）有關(guān)規(guī)定的單位：（略）
承租方及交易
價(jià)格的確定
1、掛牌期滿，有兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，確定承租方及出租價(jià)格。2、掛牌期滿，只有一個(gè)合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價(jià)格為掛牌價(jià)。3、在掛牌期內(nèi)，沒(méi)有征集到合格意向承租方的，以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到合格意向承租方。
履約條件
合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來(lái)簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。
承租須知
1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過(guò)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。（略）提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和底價(jià)的認(rèn)可和接受。
2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內(nèi)可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所查閱租賃交易文件并可對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：
戶名：（略）
開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達(dá)支行
（略）：（略）084467
4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，在符合承租方條件的基礎(chǔ)上確定合格意向承租方。
5、意向承租方是指有承租擬出租標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書(shū)面承租申請(qǐng)的主體。合格意向承租方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。
6、意向承租方應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的以及出租標(biāo)的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔(dān)保、抵押?jiǎn)栴}、承租風(fēng)險(xiǎn)以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)出租標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加出租標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向承租方成為本次出租標(biāo)的的承租方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向承租方承擔(dān)。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，需提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，不應(yīng)提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。
1、《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》原件；
2、依法設(shè)立的法人或其他組織的資格證明文件復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件、自然人身份證復(fù)印件。
3、法定代表人身份證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；
4、第三方資格證明文件。
5、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租及承租后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4、（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。
6、該出租項(xiàng)目不屬于招投標(biāo)項(xiàng)目，（略）站了解相關(guān)交易規(guī)則（https://（略）），充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，接受并遵守以上交易規(guī)則參與本次交易。