變更調(diào)整后第二批80項(xiàng)標(biāo)的招租標(biāo)的清單.pdf
標(biāo)的物名稱：（略）
（略）：GP-C-ZL-（略）(408)信息披露期限：2025年7月1日至2025年7月7日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見招租標(biāo)的清單
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是□否（詳見招租標(biāo)的清單）標(biāo)的物資產(chǎn)類型：■居住用房■商業(yè)用房■土地使用權(quán)
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是□否□未安裝部分標(biāo)的已安裝，以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)
電□是□否□未安裝部分標(biāo)的已安裝，以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)
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電話□是□否■未安裝
光纖□是□否■未安裝
有線電視□是□否■未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。5.如（略）改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況詳見招租標(biāo)的清單。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人□自然人□其他組織■以上都可以
資格條件1.承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、自然人、其他組織；（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證）2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力；（提供征信證明資料、承諾書）3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）承租人需具有良好的征信；4.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營(yíng)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書）。5.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況確定，租賃期滿后，承租方無(wú)償向招租方移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。允許或限制經(jīng)營(yíng)范圍：1.根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對(duì)應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；2.承租方不得經(jīng)營(yíng)存儲(chǔ)易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品；3.不得從事帶噪音和污染環(huán)境等影響居民正常生活的作業(yè)造成環(huán)境污染；4.不得進(jìn)行影響公共安全和妨害任何第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式：（略）
租金掛牌價(jià)詳見招租標(biāo)的清單簽訂3年及以上年限的，從第三年起逐年遞增5%。
租賃押金按首月租金收取（詳見招租標(biāo)的清單）租賃押金按首月租金收取，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)
租金付款方式：（略）
交易保證金詳見招租標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
承租方按照《（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
（略）開戶名：（略）開戶行：（略）賬號(hào)：（略）（略）
附注：（略）交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）