項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落烏海職業(yè)技術(shù)學(xué)院
基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù)1
租賃面積約(㎡)20.00租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限無(wú)承租押金10000
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)烏海職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)
其他情況無(wú)
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)
評(píng)估基準(zhǔn)日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
租金底價(jià)（元/年）6800.00
出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件烏海職業(yè)技術(shù)學(xué)院院長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）財(cái)政局
特別告知
1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。
2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，租賃合同一年一簽訂。（略）絡(luò)通信營(yíng)業(yè)廳使用，（略）絡(luò)通信營(yíng)業(yè)廳無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。
3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況（包括水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
4、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
5、學(xué)院將建立定期的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核機(jī)制，（略）絡(luò)質(zhì)量（信號(hào)強(qiáng)度、網(wǎng)絡(luò)速度、故障率等）、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（故障報(bào)修處理時(shí)間、客戶投訴解決時(shí)間等）、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行考核評(píng)估。如在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或多次未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)院有權(quán)要求其限期整改，若整改后仍不符合要求，學(xué)院有權(quán)提前終止合作協(xié)議。
6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
7、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、（略）（略）報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)：（略）
9、特別告知：（略）初審?fù)ㄟ^(guò)后，由出租方對(duì)資格條件進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后只征集到1家意向承租方的按照掛牌價(jià)格直接成交，（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定最終承租方。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性付清
承租方資格條件1、意向承租方必須具備獨(dú)立法人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證；
2、意向承租方需提供在高校通信服務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)合同1份；
3、意向承租方在近3年來(lái)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法行為，在招投標(biāo)活動(dòng)和政府采購(gòu)活動(dòng)中沒(méi)有違規(guī)違約行為（（略）（（略）.cn）查詢自身信用記錄，并提供查詢截圖）。
4、意向承租方需通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)對(duì)自身信用記錄，并提供查詢截圖。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的意向承租方，不得參與本項(xiàng)目(查詢時(shí)間公告發(fā)布日期之后)；
標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件
一、租賃相關(guān)條件：
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書(shū)》、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），并按公告約定向出租方指定賬戶繳納足額押金，否則出租方有權(quán)取消其承租資格。雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部租金、交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。3、如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、對(duì)外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營(yíng)至合作期滿等，出租方有權(quán)即時(shí)扣除押金相應(yīng)數(shù)額。
（1）如承租方未按合同要求經(jīng)營(yíng)或有拖欠租金等違約行為，或因其單方面原因提前退租等，學(xué)校有權(quán)即時(shí)扣除押金相應(yīng)數(shù)額。當(dāng)交付的押金余額不足原額的二分之一時(shí)，承租人必須在三日內(nèi)補(bǔ)足押金。
（2）如果因承租人的違約行為導(dǎo)致合同解除，則全額扣除押金，并取消其承租學(xué)校房屋的資格，列為不受歡迎服務(wù)商。
（3）承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述情況，則合同期滿后，出租人無(wú)息原額退還押金。
二、經(jīng)營(yíng)要求商鋪出租后，承租方經(jīng)營(yíng)須遵守如下要求：
1、承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，服從學(xué)校統(tǒng)一管理并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定。自覺(jué)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，維護(hù)學(xué)校的安全穩(wěn)定，文明經(jīng)商，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。如有違反，學(xué)校有權(quán)取消其承租資格，不對(duì)其投資做任何形式的補(bǔ)償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。
2、承租方必須自主經(jīng)營(yíng)，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立（略）場(chǎng)監(jiān)督管理、物價(jià)、稅務(wù)、勞動(dòng)、安全等方面的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式：（略）
3、承租方需為企業(yè)，必須以該企業(yè)名義簽訂合同，并由該企業(yè)法定代表人對(duì)具體經(jīng)營(yíng)管理人出具授權(quán)委托書(shū)方可使用承租的房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)并按出租人要求的時(shí)間和方式：（略）
5、移動(dòng)通信服務(wù)：滿足師生日常通話、短信、流量使用需求，特別是在校園內(nèi)人員（略）強(qiáng)度和通話、上網(wǎng)質(zhì)量，提供多種套餐選擇以適配不同消費(fèi)層次。
6、（略）絡(luò)服務(wù)：為（略）等）（略）絡(luò)，保障在線教學(xué)、教學(xué)資源下載、（略）絡(luò)需求；為（略）（略）絡(luò)，（略）絡(luò)娛樂(lè)、學(xué)習(xí)交流等需求。
7、信息化應(yīng)用服務(wù)：能協(xié)助學(xué)院推進(jìn)智慧校園建設(shè)，（略）、校園一卡通與通信服務(wù)的融合應(yīng)用、（略）等，提升學(xué)院管理效率和服務(wù)水平。
8、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)：有多年的通信運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在高校通信服務(wù)領(lǐng)域有成功案例，能夠充分理解并滿足高校通信服務(wù)的特殊需求。
9、技術(shù)實(shí)力：具備先進(jìn)的通信技術(shù)設(shè)施和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，（略）絡(luò)的穩(wěn)定運(yùn)行、快速故障修復(fù)以及持續(xù)的技術(shù)升級(jí)。
10、服務(wù)能力：擁有完善的客戶服務(wù)體系，（略）點(diǎn)或提供上門(mén)服務(wù)，確保師生在使用通信服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題能得到及時(shí)解決。同時(shí)，提供7×24小時(shí)的客服熱線支持。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)承租申請(qǐng)書(shū)受讓申請(qǐng).doc
保證金及處置方式：（略）
2、保證內(nèi)容：
出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:
（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）被確定為承租方后20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；若保證金扣除交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后仍有剩余，則剩余部分按原匯入渠道無(wú)息退還。
2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
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咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作日
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持艾經(jīng)理：（略）
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