浙江省（略）內(nèi)裝修、部分動(dòng)產(chǎn)）(第二次拍賣）
拍賣公告
浙江省（略）中級(jí)人民法院將于2025年7月17日10時(shí)至2025年7月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：浙江省（略）中級(jí)人民法院，（略）址：https://（略），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）內(nèi)戶型2臥1廳1衛(wèi)1廚及儲(chǔ)物間、露臺(tái)。終止日期為2076年5月28日。
評(píng)估價(jià)：175.26萬元，起拍價(jià)：98.4萬元，保證金：10萬元，增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）

三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：
（1）拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，如有誤差，買受人不得另行主張權(quán)利。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
（2）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。繳納方式：（略）
可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)自行向相關(guān)部門咨詢了解。
（3）（略）、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。若不動(dòng)產(chǎn)所在地有對(duì)買受人的政策性限制，因此產(chǎn)生的不能辦理過戶登記等的后果，由買受人自行承擔(dān)。
（4）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買受人承擔(dān)。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
（5）法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年8月7日前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）越城支行
（略）：（略）（略）


2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的中瑞信法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）0。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系“中瑞信”法服，電話：（略），淘寶技術(shù)咨詢（略），詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢。

浙江省（略）中級(jí)人民法院
2025年7月1日
授權(quán)委托書（樣式）

委托單位：（略）
受委托人姓名：性別：，出生年月：，住址：，（略）碼，工作單位：（略）
特別授權(quán)：委托事項(xiàng)包括報(bào)名、競(jìng)買，代為簽收拍賣\變賣成交確認(rèn)書，代為領(lǐng)取法院相關(guān)法律文書，代為辦理標(biāo)的物交接手續(xù)等。
委托人\單位：（略）
年月日年月日

注：委托人、受托人為單位：（略）
委托人為個(gè)人的，參照受托人之格式填寫