(略)國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》(國土資源部令第39號)和《
(略)地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現(xiàn)就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位于濱
(略)以西,
(略)、南至吉運四道、
(略)、北至吉運五道(以掛牌文件附圖為準)。
該地塊為現(xiàn)狀出讓,地塊界內有雨水井、小型電箱、大型探照燈、廢棄電線桿、圍擋、零星灌木、樹木、沙土堆、水閘、河道以及地塊西側現(xiàn)狀加油站部分圍墻進入地界,
(略)燈管線、雨水管線及輸配管線;出讓地塊范圍內的地上物及地下管線、設施等,受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決,并承擔所需費用。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積為54493.5平方米,掛牌起始價為人民幣2975萬元,相關規(guī)劃指標如下:
(略)
土地面積(㎡)
規(guī)劃用地性質
土地用途
容積率
綠地率(%)
建筑密度(%)
建筑限高(米)
地上建筑面積(㎡)
出讓年限
備注
01-16
54493.5
社會停車場用地
交通場站用地
≤0.2
/
≤20
15
10800
50年
1.充電站可結合設置;2.充電站與西側現(xiàn)狀加油站安全間距需滿足相關規(guī)范要求;3.停車場需設置不少于272個停車位;4.在不改變用地性質、不減少停車泊位的前提下,地塊可配建面積不超過20%用地面積比例的附屬商業(yè)建筑;5.地塊開發(fā)建設需保證現(xiàn)狀支渠排水功能不受影響;6.地塊內油污及地表初期雨水等各類污染物禁止排放至東排明渠內。
其他要求:
1、自簽訂出讓合同之日起30日內繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金(含定金),自簽訂出讓合同之日起1年內繳齊全部土地出讓金。
2、自土地交付之日起一年內開工,自土地交付之日起三年內竣工。
3、競得人在簽訂《掛牌地塊成交確認書》同時須簽訂《
(略)(略)定向建設移交協(xié)議》,并按照協(xié)議約定負責新建北
(略)(略)事宜。
4、其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位:
(略)
競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,不得參加土地競買活動:
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;
4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī),存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在濱
(略)的,
(略),
(略)按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《
(略)國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須繳納競買保證金人民幣600萬元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或跨境人民幣支付競買保證金,競買保證金到賬期限為2025年7月28日16:00,申請競買報名截止時間為2025年7月28日16:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、獲取:
(略)
本次掛牌公告日期為2025年6月30日至2025年7月20日,自2025年7月7日至2025年7月28日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:30,下午14:00-16:
(略)(
(略))獲取:
(略)
五、掛牌時間和地點:
(略)
該地塊掛牌時間自2025年7月21日至2025年7月30日10:10,
(略)交易大廳進行掛牌,并接受報價。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式:
(略)
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件,以掛牌文件為準。
九、聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系單位:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
(略)
2025年6月30日
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