（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《（略）地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位于濱（略）以西，（略）、南至吉運四道、（略）、北至吉運五道（以掛牌文件附圖為準)。
該地塊為現狀出讓，地塊界內有雨水井、小型電箱、大型探照燈、廢棄電線桿、圍擋、零星灌木、樹木、沙土堆、水閘、河道以及地塊西側現狀加油站部分圍墻進入地界，（略）燈管線、雨水管線及輸配管線；出讓地塊范圍內的地上物及地下管線、設施等，受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積為54493.5平方米，掛牌起始價為人民幣2975萬元，相關規劃指標如下：
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?
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（略）
土地面積（㎡）
規劃用地性質
土地用途
容積率
綠地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（米）
地上建筑面積（㎡）
出讓年限
備注
01-16
54493.5
社會停車場用地
交通場站用地
≤0.2
/
≤20
15
10800
50年
1.充電站可結合設置；2.充電站與西側現狀加油站安全間距需滿足相關規范要求；3.停車場需設置不少于272個停車位；4.在不改變用地性質、不減少停車泊位的前提下，地塊可配建面積不超過20%用地面積比例的附屬商業建筑；5.地塊開發建設需保證現狀支渠排水功能不受影響；6.地塊內油污及地表初期雨水等各類污染物禁止排放至東排明渠內。
其他要求：
1、自簽訂出讓合同之日起30日內繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金（含定金），自簽訂出讓合同之日起1年內繳齊全部土地出讓金。
2、自土地交付之日起一年內開工，自土地交付之日起三年內竣工。
3、競得人在簽訂《掛牌地塊成交確認書》同時須簽訂《（略）（略）定向建設移交協議》，并按照協議約定負責新建北（略）（略）事宜。
4、其他規劃要求詳見掛牌文件附件《規劃條件通知書》。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。
5、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。
競得人企業法人營業執照注冊地不在濱（略）的，（略），（略）按《掛牌地塊成交確認書》規定的時間辦理簽訂《（略）國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須繳納競買保證金人民幣600萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2025年7月28日16:00，申請競買報名截止時間為2025年7月28日16:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、獲取：（略）
本次掛牌公告日期為2025年6月30日至2025年7月20日，自2025年7月7日至2025年7月28日(法定節假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16：（略）（（略））獲取：（略）
五、掛牌時間和地點：（略）
該地塊掛牌時間自2025年7月21日至2025年7月30日10:10，（略）交易大廳進行掛牌，并接受報價。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準。
九、聯系方式：（略）
聯系單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
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（略）
2025年6月30日
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