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(2025一建機(jī)電)孫軍機(jī)電700問第279天(2025版)20250625

所屬地區(qū):河北 發(fā)布日期:2025-06-25

發(fā)布地址: 河北

孫軍機(jī)電700問第279天(2025版)20250625

(每天10分鐘,機(jī)電很輕松)

問題部分:

16.1?運(yùn)維管理管理

741.如何進(jìn)行項(xiàng)目的低碳運(yùn)行管理(P4962024新增)

742.項(xiàng)目維護(hù)的組織要求有哪些?(P4972024新增)

743.系統(tǒng)維護(hù)工作中的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)有哪些?(P4972024新增)

744.系統(tǒng)維護(hù)工作中的定期維護(hù)保養(yǎng)有哪些?(P4972024新增)

16.2?保修與回訪管理

745.建設(shè)工程中安裝工程在正常使用條件下的最低保修期限(P498

746.建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任(P498

747.保修證書的內(nèi)容主要包括(P498

748.工程保修程序(P498

749.工程回訪的內(nèi)容(P499

750.工程回訪的方式(P499

答案部分:

16.1?運(yùn)維管理管理

741.如何進(jìn)行項(xiàng)目的低碳運(yùn)行管理(P4962024新增)

1)應(yīng)建立提高能源資源利用效率減少碳排放的運(yùn)行管理目標(biāo)

2)運(yùn)行管理人員應(yīng)掌握系統(tǒng)的實(shí)際能耗狀況,并應(yīng)接受相關(guān)部門的能源審計(jì)

3)應(yīng)定期調(diào)查能耗分布狀況分析節(jié)能潛力,并應(yīng)提出節(jié)能運(yùn)行和改造建議

742.項(xiàng)目維護(hù)的組織要求有哪些?(P4972024新增)

1)保證機(jī)電設(shè)備功能穩(wěn)定、工作狀態(tài)正常、系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠。

2)維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)取得從事相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作的資質(zhì)許可

3)維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立健全機(jī)電工程維護(hù)保養(yǎng)管理制度。,

4)運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)按相關(guān)規(guī)定持有相應(yīng)專業(yè)、工種的職業(yè)資格證書上崗證書

743.系統(tǒng)維護(hù)工作中的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)有哪些?(P4972024新增)

系統(tǒng)運(yùn)行效果檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查安全檢查以及日常清理工作

744.系統(tǒng)維護(hù)工作中的定期維護(hù)保養(yǎng)有哪些?(P4972024新增)

系統(tǒng)重要功能及效果的檢測(cè)易損部件的更換設(shè)備的全面清理

16.2?保修與回訪管理

745.建設(shè)工程中安裝工程在正常使用條件下的最低保修期限(P498

1)建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2)電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為2

3)供熱和供冷系統(tǒng)2個(gè)供暖期、供冷期

4)其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包單位與承包單位約定

746.建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任(P498

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等,按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,稱為建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。

747.保修證書的內(nèi)容主要包括(P498

工程簡(jiǎn)況設(shè)備使用管理要求,保修范圍和內(nèi)容,保修期限保修情況記錄(空白),保修說明,保修單位名稱、地址、電話、聯(lián)系人等。

748.工程保修程序(P498

1建設(shè)單位或用戶發(fā)現(xiàn)使用功能不良,或是由于施工質(zhì)量而影響使用,可以用口頭或書面方式通知施工單位,說明情況,要求派人前往檢查修理。

2施工單位必須盡快地派人前往檢查,并會(huì)同建設(shè)單位做出鑒定,提出修理方案,并盡快組織人力、物力,按用戶要求的期限進(jìn)行修理

3)在發(fā)生問題的部位或項(xiàng)目修理完畢后,應(yīng)在保修證書的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄,經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收簽認(rèn),以表示修理工作完成。

749.工程回訪的內(nèi)容(P499

1)了解工程使用或投入生產(chǎn)后工程質(zhì)量的情況,聽取各方面對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)的意見;

2)了解所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝或新設(shè)備的使用效果

3)向建設(shè)單位提出保修期后的維護(hù)和使用等方面的建議和注意事項(xiàng)

4處理遺留問題,鞏固良好的合作關(guān)系。

750.工程回訪的方式(P499

1季節(jié)性回訪。

2技術(shù)性回訪。

3保修期滿前的回訪。

4信息傳遞方式問訪。

5座談會(huì)方式回訪。

6巡回式回訪。

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