為落實和深化《巴馬瑤族（略）國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，指導巴馬瑤族（略）城區(qū)的開發(fā)建設，為下層次規(guī)劃的編制和規(guī)劃管理提供依據(jù)，（略）開展《巴馬瑤族（略）同（略）控制性詳細規(guī)劃》的編制工作。經(jīng)過各方共同努力，現(xiàn)編制工作已階段性完成。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等文件有關規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃草案的主要內容公示。（略）站：巴馬瑤族（略）（略），廣大群眾可通過上述方式：（略）
特此公告。
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
公示時間：2025年6月30日至2025年7月30日
《巴馬瑤族（略）同（略）控制性詳細規(guī)劃》主要內容
1.區(qū)位范圍
同（略）位于巴馬瑤族（略）西北部，規(guī)劃范圍東靠加火山、西臨盤陽大道、南至那桑屯附近、北至六王屯附近，總用地面積109.59公頃（約1643.85畝）。
2.功能結構
規(guī)劃形成“一心、兩軸、三區(qū)”的空間結構。
一心：（略）。
兩軸：依托壽鄉(xiāng)大道與賀西高速連接線分別形成南北與東西走向（略）發(fā)展軸。
三區(qū)：分別為東部產業(yè)（略）、西部生活（略）以及南部生活（略）。
3.土地利用規(guī)劃
各類用地布局情況詳見下表。
規(guī)劃用地構成表
一級類
二級類
三級類
類別名稱：（略）
面積（公頃）
比例（%）
07
居住用地
53.97
49.25
070102
二類城鎮(zhèn)住宅用地
49.11
44.81
0709
商住混合用地
4.87
4.44
08
公共管理與公共服務用地
15.18
13.85
0801
機關團體用地
2.15
1.96
0804
教育用地
11.04
10.08
080403
中小學用地
10.55
9.63
080404
幼兒園用地
0.49
0.45
0806
醫(yī)療衛(wèi)生用地
1.99
1.81
080601
（略）用地
1.99
1.81
09
商業(yè)服務業(yè)用地
6.05
5.52
0901
商業(yè)用地
3.75
3.42
090102
（略）場用地
0.93
0.85
090104
旅館用地
2.23
2.04
090105
（略）點用地
0.59
0.54
0902
商務金融用地
2.30
2.10
12
交通運輸用地
24.98
22.80
1207
（略）用地
24.72
22.56
1208
交通場站用地
0.26
0.24
120803
社會停車場用地
0.26
0.24
13
公用設施用地
0.76
0.69
1309
環(huán)衛(wèi)用地
0.17
0.16
1310
消防用地
0.59
0.53
14
綠地與開敞空間用地
4.63
4.23
1401
公園綠地
2.67
2.43
1403
廣場用地
1.97
1.79
15
特殊用地
2.21
2.02
1501
軍事設施用地
2.21
2.02
16
留白用地
1.80
1.64
合計
109.59
100.00
4.公共管理與公共服務設施規(guī)劃
規(guī)（略）所需要的15分（略）生活圈公共管理與公共服務設施主要依托同（略）配置的相關服務設施共享，更高層次的公共服務設施（略）城規(guī)劃配置統(tǒng)籌。根據(jù)人口規(guī)模，本次（略）考慮根據(jù)5分鐘生活圈（略）配套設施進行設置。
（1）十五分鐘生活圈
商業(yè)服務：規(guī)劃結合商業(yè)用地綜合設置1（略）點，設置1處市場。
基礎教育：不新增中學用地，依托（略）東側現(xiàn)狀初中（第三初級中學）就讀，高（略）城統(tǒng)籌。
（2）5～10分鐘生活圈
養(yǎng)老服務：（略）。
基礎教育：保留現(xiàn)狀第三小學，可滿足附近居民的入學需求；保留現(xiàn)狀第三幼兒園，幼兒園結合五分鐘生活圈設置。
文化活動：規(guī)劃在盤陽大道東側居住地塊設置1處文化活動站。
體育健身：規(guī)劃依托同賀公園設置中型多功能運動場地，在盤陽大道東側綠帶設置3處小型多功能運動場地，（略）綠地設置居民健身設施。
醫(yī)療衛(wèi)生設施：（略）內主要結（略）管理用房合并設置醫(yī)療衛(wèi)生設施，在盤陽大道東側設置1社區(qū)衛(wèi)生站。
商業(yè)服務：規(guī)劃在盤陽大道東側居住地塊設置1（略）（略）點，可結合（略）底商設置。
其他設施：（略）建筑面積按80—170平方米控制；規(guī)劃在盤陽大道東側居住地塊結合物業(yè)用房、商業(yè)建筑設置1處托兒所，以滿足0-3周歲嬰幼兒托育需求，采用虛位控制。
5.（略）規(guī)劃
（1）對外交通規(guī)劃
（略）主要為盤陽大道和壽鄉(xiāng)大道，從（略）兩側經(jīng)過，往東南連接老城，往西北連接賀西高速。
（2）（略）布局
規(guī)劃根據(jù)國土空間總體規(guī)劃確定的（略）路網(wǎng)骨架，結合具（略）道路和項目布局對地塊的需求，（略）進行微調。
（略）結構為：2主4次4支。
（略）包括：盤陽大道、壽養(yǎng)大道，道路紅線寬度均為40米，道路斷面3塊板形式；（略）紅線寬度為32米、26米、24米、23米，道路斷面一塊板形式；（略）紅線寬度為24米，道路斷面一塊板形式。
（略）信息一覽表
（略）
（略）性質
（略）名
紅線寬度（米）
斷面形式（米）
1
（略）
盤陽大道
40
5+4+2+18+2+4+5
2
壽養(yǎng)大道
40
5+4+2+18+2+4+5
3
（略）
（略）
32
5.5+9.5+2+9.5+5.5
4
（略）
26
5+16+5
5
（略）
24
5+14+5
6
（略）
24
5+14+5
7
賀西高速連接線
23
23
8
（略）
（略）
24
5+14+5
9
（略）
24
5+14+5
10
（略）
24
5+14+5
11
（略）
24
5+14+5
備注：（略）名稱：（略）
6.交通設施規(guī)劃
（1）社會停車場規(guī)劃
規(guī)劃范圍內商業(yè)設施、居（略）的停車場（庫）和停車位均應按國家有關規(guī)范和要求進行配置，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（試行）對停車位配建指標的要求。
（2）建設新能源汽車充電站點規(guī)劃
規(guī)劃公共充電站與社會停車場合建，宜配置直流快充樁和交流慢充樁，要求總數(shù)量不少于總停車位的10%。
文件下載：
《巴馬瑤族（略）同（略）控制性詳細規(guī)劃》草案公示圖紙.pdf
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