本項(xiàng)目（略）探礦溫泉游泳館招租項(xiàng)目已批準(zhǔn)，（略），（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
1.（略）：TKWQYYG-ZZ
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.招標(biāo)方式：（略）
4.出租期限：伍年。租金遞增約定：自第三年開(kāi)始逐年遞增3%。即第三年的租金在第二年的租金基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推至第五年。
5.本次招租項(xiàng)目租金最低限價(jià)：不得低于每月27.00元/平方米。
6.本次招租項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定：以本次招租面積每月12.00元/平方米固定收取。（不包含在租金內(nèi)）
7.出租需求及項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目概況：本次招租面積2498平方米
（一）（略）下設(shè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，（略），（略），（略），（略）。項(xiàng)目緊鄰探礦廠（略）、金馬（略）、溫泉花（略）、金地山（略），環(huán)境良好，交通便利。
（二）停車情況：探礦廠露天停車場(chǎng)（100個(gè)車位）一個(gè)，探礦廠室內(nèi)停車場(chǎng)（游泳館一層，59個(gè)車位，不在招租范圍），（略）停車位（36個(gè)），泳客可自由選擇停車點(diǎn)。
（三）游泳館周邊各類商鋪眾多，有餐館、小吃店、百貨副食店、棋牌茶室、（略）等，生活便捷。
（四）本次招租項(xiàng)目“探礦溫泉游泳館”現(xiàn)屬正常經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，招租成功確定中標(biāo)人后，原承租方須在租賃期滿或合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)和新承租方按招標(biāo)人：（略）
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人必（略）場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)，誠(chéng)信良好，對(duì)游泳館內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上自行出資進(jìn)行升級(jí)維護(hù)維修，自行辦理相關(guān)證照達(dá)到符合國(guó)家經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)方可正式營(yíng)業(yè)，確保合法經(jīng)營(yíng)、安全運(yùn)行（具體要求以招標(biāo)人：（略）
2.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人未處于財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供任意一年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；如成立時(shí)間不足1年的，提供成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，新成立的提供財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)。
3.出租要求：
（1）承租者禁止從事一切違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（2）承租人不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認(rèn)可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準(zhǔn)許后方可實(shí)施，施工過(guò)程必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報(bào)檢、驗(yàn)收工作等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
（3）承租人未被列入為失信人員或被限制高消費(fèi)。
（4）承租者不得轉(zhuǎn)租給其他承包人。
4.信譽(yù)要求：
（略）（（略）.cn）失信被執(zhí)行人，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn）重大稅收違法失信主體名單、嚴(yán)重失信主體名單查詢和經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄查詢，（略）（（略）.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，（略）（（略）.cn）經(jīng)營(yíng)異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取：（略）
1、（略）（官網(wǎng)：https://（略），（略））進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)，有意參加并符合條件的投標(biāo)人參照以下步驟進(jìn)行在線投標(biāo)：①（略）用戶的，（略）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交用戶認(rèn)證。②（略）投標(biāo)服務(wù)：如沒(méi)有有效期足夠至項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的CFCA（本平臺(tái)辦理）或云南CA，需同時(shí)辦理CA鎖和投標(biāo)服務(wù)包；如有效期足夠至項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的CFCA（本平臺(tái)辦理）或云南CA，則只需辦理投標(biāo)服務(wù)包,完成投標(biāo)服務(wù)包的購(gòu)買可即時(shí)進(jìn)入在線投標(biāo)界面完成報(bào)名。③滿足上述條件后即可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（略）網(wǎng)站“（略）-用戶手冊(cè)-在線投標(biāo)用戶操作手冊(cè)”，平臺(tái)技術(shù)支持電話：（略）6。
2、投標(biāo)人注冊(cè)成功后，須于2025年07月01日至2025年07月05日09時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）（略）進(jìn)行審核：（1）法定代表人身份證明書(shū)；（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
3、審核成功后，（略）下載招標(biāo)文件。
4、招標(biāo)文件售價(jià)：600/份。
四、投標(biāo)文件的遞交
4.1遞交截止時(shí)間：2025年07月23日09時(shí)30分。
4.2遞交方式：（略）
4.3網(wǎng)上遞交：（略）（官網(wǎng)：https://（略）），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成加密版電子投標(biāo)文件的上傳，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸或在開(kāi)標(biāo)會(huì)上未使用數(shù)字證書(shū)（CA）（略）絡(luò)遠(yuǎn)程在線解密，因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件；
注：（1）（略）“（略）-操作指南-（略）投標(biāo)文件編制說(shuō)明辦理流程”，技術(shù)支持電話：（略）6。
（2）中標(biāo)人須提供1（略）上上傳的電子投標(biāo)文件完全一致的紙質(zhì)標(biāo)書(shū)及電子文檔一份（形式：U盤，PDF或word格式，應(yīng)包括投標(biāo)文件所有內(nèi)容）（辦理中標(biāo)通知書(shū)時(shí)提供）。
4.4（略）絡(luò)上上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
4.5本項(xiàng)目（略）絡(luò)公開(kāi)進(jìn)行（無(wú)需投標(biāo)人到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)），投標(biāo)人（略）絡(luò)電子簽名確認(rèn)，（略）“（略）-用戶手冊(cè)-投標(biāo)在線開(kāi)標(biāo)操作視頻”。
五.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（官網(wǎng)：https://（略））同時(shí)發(fā)布。（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
六．聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）