拍賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年8月5日10時起至2025年8月8日10時止（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡司法拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：（略）；房屋結構：鋼混；所有權來源：其他；竣工日期：1996年；房屋用途：辦公；總層數：39。

（略）：（略）289街坊22丘；土地權屬性質：國有；使用期限：無記錄；宗地（丘）面積：33018.00平方米；使用權取得方式：（略）

四至情況：（略），（略），（略），北至（略）

評估價：467萬元

起拍價：326.9萬元；保證金：32萬元；增價幅度：1.6萬元及其倍數

二、拍賣時間：2025年8月5日10時起至2025年8月8日10時止（延時除外）。

三、拍賣方式：（略）

四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發布之日起至拍賣結束前；看樣時間為2025年7月30日14時至15時。（略）咨詢，看樣需預約或至現場登記，由拍賣輔助機構現場陪同看樣。

五、拍賣標的以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。

七、對拍賣標的權屬有異議者，請于2025年7月29日16時前與拍賣輔助機構聯系，該公司負責向本院反饋。

八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本院指定的本院賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于2025年8月22日16時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院指定的法院賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

九、拍賣成交后，（略）上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費由原權利人負擔，買受人于辦理過戶手續中先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十一、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS快遞書面通知相關當事人、已知優先購買權人，若當事人未收到，自本公告發布之日起，經過5日視為拍賣事項已經通知。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、優先購買權人應于2025年7月29日16時前；聯合競買人應于2025年7月29日11時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。



拍賣輔助機構：（略）

咨詢電話：（略）、（略）王老師

聯系地址：（略）

舉報監督電話：（略）



（略）（略）人民法院

2025年6月30日