（略）破產管理人
（略）科技養殖示范園的公告
（略）破產管理人將于2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時除外）（略）（處置單位：（略）
一、重要提示
1、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》（略）處分債務人財產。
2.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、買受人競買本案標的物成功后，應當按照拍賣要求支付相應費用及交易稅費等（如有）。實物資產的成交款及交易稅費全部支付完畢后，管理人將按照財產的現狀向買受人交付財產。管理人將配合買受人辦理拍品交付手續，可能產生的交付費用由買受人承擔。
4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
5、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
6、根據規定，管理人有權在拍賣開始前中止拍賣或者撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，（略）上重新公告。
二、拍賣標的
（略）科技養殖示范園（地上建筑物）內依法屬于債務人的房屋建筑物和構筑物，包括圍墻。具體房屋建筑物和構筑物為：配種室、操作間、飼料加工庫、小貯草棚、大貯草棚、羊舍、泵房、煤房、廁所、鍋爐房（含環保鍋爐）、辦公室、消毒間、洗羊房、獸藥房、宿舍、雜物間、羊圈圍墻、水泥地坪、外.圍圍墻、青儲池。
說明：科技養殖示范園位（略）巴里河灘村，房屋、土地均未經登記；土地系牧戶承包的草原，債務人與出租人簽訂租賃合同。
起拍價：757888.08元，保證金：37894.4元，增價幅度：（略）。
三、咨詢看樣
自公告之日起至正式拍賣日前兩日的18時（工作時間內）止接受咨詢，有意者請與管理人聯系安排現場看樣（正式拍賣前兩日統一安排現場看樣），詳細情況可向管理人了解或自行進行調查。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
四、競買人條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式：（略）
六、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、稅費及其他費用承擔
標的物交付所涉及的一切稅費（如有）及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。
八、保證金和余款支付
1.（略）系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款(即成交價扣減保證金后的余款)請在拍賣成交后7日內繳入管理人指定賬戶。
3.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.（略）在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
拍賣成交后，買受人交納的保證金將沖抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后自動轉入管理人指定賬戶。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。悔拍后重新拍賣的，除管理人認為原買受人悔拍非因其自身原因以外，原買受人不得參加競買。
九、拍品交付
1、買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：（略）
2、拍賣成交后，由破產管理人給買受人辦理交付手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。
十、特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，（略）將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息，但不進行公示。
（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：（略）（勾律師）
法院監督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
（略）破產管理人
二〇二五年六月二十九日
https://sf-（略）_item/（略）4.htm