6月28日合肥成功出讓14宗地塊，合計(jì)面積約637.6565畝，攬金58.52億元。合肥城投再落子姚公廟，華潤(rùn)南艷湖接連落兩子。連續(xù)兩天合肥成功成交18宗地塊，合計(jì)約818.9畝，總成交金額79.1億元。

來(lái)看具體成交信息：

合肥城投競(jìng)得包河區(qū)BH202507號(hào)地塊，成交單價(jià)1826萬(wàn)元/畝，總價(jià)7.34億元，樓面價(jià)15216元/平方米，溢價(jià)率15.57%；

華潤(rùn)置地競(jìng)得經(jīng)開區(qū)JK202503號(hào)地塊，成交單價(jià)1263萬(wàn)元/畝，總價(jià)7.06億元，樓面價(jià)10525元/平方米，溢價(jià)率0.24%；

安徽宏霄競(jìng)得瑤海區(qū)YH202504號(hào)地塊 ，成交單價(jià)800萬(wàn)元/畝，總價(jià)3.64億元，樓面價(jià)5714元/平方米，溢價(jià)率0%；

安徽綠城國(guó)凰+肥西縣新港競(jìng)得肥西縣FX202525號(hào)地塊，成交單價(jià)683萬(wàn)元/畝，總價(jià)5.19億元，樓面價(jià)5691元/平方米，溢價(jià)率0.44%；

濱湖集團(tuán)&中海地產(chǎn)&合肥城改競(jìng)得包河區(qū)BH202515號(hào)地塊，成交單價(jià)1150萬(wàn)元/畝，總價(jià)2.63億元，樓面價(jià)9583元/平方米，溢價(jià)率0%；

濱湖集團(tuán)&中海地產(chǎn)&合肥城改競(jìng)得包河區(qū)BH202516號(hào)地塊，成交單價(jià)1300萬(wàn)元/畝，總價(jià)5.34億元，樓面價(jià)9750元/平方米，溢價(jià)率0%；

濱湖集團(tuán)&中海地產(chǎn)&合肥城改競(jìng)得包河區(qū)BH202517號(hào)地塊，成交單價(jià)1200萬(wàn)元/畝，總價(jià)3.69億元，樓面價(jià)9000元/平方米，溢價(jià)率0%；

濱湖集團(tuán)&中海地產(chǎn)&合肥城改競(jìng)得包河區(qū)BH202518號(hào)地塊，成交單價(jià)1250萬(wàn)元/畝，總價(jià)4.65億元，樓面價(jià)10417元/平方米，溢價(jià)率0%；

廬陽(yáng)城更競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)LY202506號(hào)地塊，成交單價(jià)1120萬(wàn)元/畝，總價(jià)8.45億元，樓面價(jià)7000元/平方米，溢價(jià)率0%；

廬陽(yáng)城更競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)LY202508號(hào)地塊，成交單價(jià)970萬(wàn)元/畝，總價(jià)4.77億元，樓面價(jià)7275元/平方米，溢價(jià)率0%；

廬陽(yáng)城更競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)LY202509號(hào)地塊，成交單價(jià)1185萬(wàn)元/畝，總價(jià)3.27億元，樓面價(jià)7728元/平方米，溢價(jià)率0%；

根據(jù)此前公告，共9宗地塊未按照原定日期出讓。據(jù)合肥市土地市場(chǎng)網(wǎng)相關(guān)公告，包河區(qū)BH202508號(hào)、經(jīng)開區(qū)JK202505號(hào)、新站區(qū)XZ202501號(hào)3宗地塊將延期至2025年7月31日出讓。

包河區(qū)BH202509號(hào)、包河區(qū)BH202519號(hào)、經(jīng)開區(qū)JK202506號(hào)、經(jīng)開區(qū)JK202507號(hào)、經(jīng)開區(qū)JK202508號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)取消供應(yīng)。

而其中經(jīng)開區(qū)臨湖社區(qū)3宗地塊均流拍，此前，該社區(qū)僅出讓一宗居住用地，即華潤(rùn)昆御府。此次批量供地，且要求代建眾多周邊道路、公園綠地，但是并不能吸引開發(fā)商！

肥西縣27號(hào)地塊在此前就已公示延期了！

土拍總結(jié)：

1、綜合土拍結(jié)果及地塊素質(zhì)來(lái)看，優(yōu)質(zhì)地塊仍舊吸引大批品牌開發(fā)商，如今天成交的包河區(qū)BH202507號(hào)地塊，共吸引招商，綠城，天阜，意禾，合肥城投和合肥軌道6家房企參與競(jìng)拍，昨天成交的高新04地塊，吸引7家房企！

2、開發(fā)商拿地更加謹(jǐn)慎了！以前閉眼沖，現(xiàn)在專挑核心地段。但像郊區(qū)、配套差的地塊，連本地小開發(fā)商都猶豫，生怕砸手里。

3、這兩日的土拍，可以說(shuō)還是國(guó)企專場(chǎng)，除了華潤(rùn)和金茂，其他民企拿地也是聯(lián)合本地國(guó)企一起！

如果說(shuō)土拍是樓市的晴雨表，這稍顯低迷的樓市現(xiàn)狀或許還要維持一段時(shí)日！

6月27日，合肥市高新區(qū)與一六八中學(xué)簽署合作辦學(xué)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將攜手打造高新區(qū)柏堰湖初級(jí)中學(xué)。

合肥柏堰湖初級(jí)中學(xué)

高新區(qū)柏堰湖初級(jí)中學(xué)位于高新區(qū)文曲路與柏堰灣路交口，建設(shè)規(guī)模達(dá)36班，可提供1800個(gè)學(xué)位，預(yù)計(jì)于2026年秋季招生。

合肥一六八中學(xué)建于2002年，被譽(yù)為“基礎(chǔ)教育改革的試驗(yàn)田”，是合肥市基礎(chǔ)教育改革創(chuàng)新的成果。20多年來(lái)始終追求一個(gè)目標(biāo)，即“創(chuàng)辦一流中學(xué)”，連續(xù)四次入選“中國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)”榜單。

6月27日下午，

由合肥城投代建的

滬漢蓉橋改造工程全面放行通車。

作為連接經(jīng)開區(qū)、包河區(qū)的重要通道，

滬漢蓉橋改造提升完成后

將提升繁華大道的整體通行能力。

滬漢蓉橋改造工程位于經(jīng)開區(qū)與包河區(qū)交界處，西起繁華大道與芳庭路交口，與宿松路快速化改造繁華大道節(jié)點(diǎn)工程順接，向東連續(xù)上跨十五里河及G3京臺(tái)高速后至規(guī)劃緯一路，終點(diǎn)為徽州大道向西約350m，全長(zhǎng)920m，其中上跨橋長(zhǎng)480m，規(guī)劃紅線寬60m，為城市主干道，本次改造后主線橋雙向六車道，輔道橋雙向四車道，并設(shè)置獨(dú)立的非機(jī)動(dòng)車道和人行道。繁華大道與芳庭路交口人行天橋同步放行。

繁華大道是合肥南部東西向貨運(yùn)主通道，滬漢蓉橋作為此通道的重要節(jié)點(diǎn)，此次改造不僅提升了通行的舒適度和安全性，也將極大提高繁華大道的整體通行能力，為市民出行及貨運(yùn)通行提供安全暢通的交通環(huán)境。對(duì)于提升經(jīng)開區(qū)、包河區(qū)等組團(tuán)之間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和營(yíng)商環(huán)境具有重要意義。

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樓市爆料、房?jī)r(jià)走勢(shì)

政策解讀、樓盤動(dòng)態(tài)

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