（略）（略）N0122FCZZ251417
掛牌起始日期2025年6月27日掛牌截止日期2025年7月16日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。
（略）西側(cè)。
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)（快遞服務(wù)用房）所在層數(shù)1/1
租賃面積632平方米租賃期限3年，出租標(biāo)的租賃期限自2025年8月1日起算。
租金支付方式：（略）
裝修免租期/履約保證金出租標(biāo)的租金總額的1/6
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租狀態(tài)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租標(biāo)的為鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻彩鋼板，環(huán)氧地坪地面、玻璃門、卷簾門，裝修及維護(hù)狀況一般。
其他情況/
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)3年期租金評(píng)估價(jià)為人民幣1,023,840.00元。
評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月18日
評(píng)估機(jī)構(gòu)安徽徽瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）
租金底價(jià)3年期租金底價(jià)為人民幣1,023,840.00元
出租方情況基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（略）
住所：（略）（略）
負(fù)責(zé)人：黃友銳
經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位：（略）
出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
出租方?jīng)Q策文件文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)安徽工程大學(xué)
特別告知
1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
提供快遞服務(wù)業(yè)務(wù)，包括收件、分揀、派送、包裝、郵寄等以及相關(guān)的物流信息等物流活動(dòng)所衍生出的服務(wù)范圍。出租標(biāo)的僅從事校園快遞經(jīng)營(yíng)服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)未經(jīng)出租方審批的其他業(yè)務(wù)項(xiàng)目。
2、快遞服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐要求
意向競(jìng)租方應(yīng)有能力協(xié)調(diào)快遞服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐，提供收派件快遞服務(wù)。意向競(jìng)租方競(jìng)得標(biāo)的后，需按出租方要求向出租方提供校本部現(xiàn)有快遞（中通、圓通、韻達(dá)、極兔、郵政、順豐、京東、德邦、天貓、EMS）中至少5家加盟（代理）商出具的入駐承諾函；意向競(jìng)租方競(jìng)得標(biāo)的后，其主流快遞品牌中的至少7家及以上入駐開展快遞收派服務(wù)。
意向競(jìng)租方被確認(rèn)為承租方之日起1個(gè)月內(nèi)每缺少一個(gè)品牌，應(yīng)繳納違約金人民幣3萬(wàn)元/月，（略）不足7個(gè)品牌的，視為違約，校方有權(quán)解除合同，收回出租場(chǎng)所，不予返還履約保證金。
3、對(duì)承租方承租經(jīng)營(yíng)的服務(wù)要求
（1）本項(xiàng)目以標(biāo)的房屋及其附屬的基礎(chǔ)水電設(shè)施的現(xiàn)狀為準(zhǔn)實(shí)施交付（注：目前現(xiàn)有快遞架、服務(wù)臺(tái)、取件機(jī)、空調(diào)、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備均由現(xiàn)運(yùn)營(yíng)單位：（略）
（2）出租標(biāo)的內(nèi)部平面布局，由服務(wù)臺(tái)（人工（略）、自助（略））、（略）、（略）等部分組成，內(nèi)部的取件動(dòng)線和貨物動(dòng)線須嚴(yán)格分離，保證取件順暢及人員流動(dòng)安全。
承租方裝修改造時(shí)，裝修改造整體設(shè)計(jì)和建設(shè)方案須經(jīng)出租方同意后實(shí)施，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租標(biāo)的裝修改造費(fèi)用，投入的快遞設(shè)備、快遞架、監(jiān)控、消防設(shè)備和空調(diào)、通訊設(shè)備等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，以及出租標(biāo)的投入運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，全部由承租方自行承擔(dān)。承租方為出租標(biāo)的和設(shè)施設(shè)備的實(shí)際使用方，裝修改造及運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生的一切事故責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
（3）承租方需確保在2025年8月15日正式營(yíng)業(yè)。如每延遲一天，承租方需承擔(dān)履約保證金5%的違約處罰，延遲30天未開業(yè)的，屬于重大違約，出租方有權(quán)解除合同。
（4）因承租方違反合同約定和出租方相關(guān)管理規(guī)定造成違約的，出租方有權(quán)予以相應(yīng)違約處罰，違約處罰從租賃履約保證金中扣除。當(dāng)租賃履約保證金少于一半時(shí)應(yīng)補(bǔ)交至全額。
合同期滿承租方順利撤場(chǎng)并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方于15個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還剩余履約保證金。
（5）承租方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)郵政法》《快遞暫行條例》《校園快遞服務(wù)站建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，積極配合、主動(dòng)接受（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門、郵政管理部門、教育行政部門和學(xué)校的監(jiān)管，制訂管理制度及服務(wù)承諾并在相關(guān)場(chǎng)所公示，接受師生監(jiān)督。
（6）承租方寄件收費(fèi)須明碼標(biāo)價(jià)并在公示，（略）官網(wǎng)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。
（7）營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天9：00—22：30，快遞高峰期和寒暑假期另做安排，要充分考慮學(xué)校師生的需求。承租方需安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理和安全工作。
（8）承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)維修維護(hù)工作，負(fù)責(zé)出租標(biāo)的門前三包（“一包”門前環(huán)境整潔，自行車、電動(dòng)車擺放整齊有序，無(wú)亂搭建、亂張貼、亂涂寫、亂堆放等行為；“二包”門前環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)裸露垃圾，無(wú)污跡；“三包”門前（略）內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等），負(fù)責(zé)定期對(duì)出租標(biāo)的屋面排水溝和落水管進(jìn)行清理、疏通，確保屋面排水通暢。
（略）的運(yùn)送車輛、通勤車輛須遵守校內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定，符合學(xué)校安全衛(wèi)生要求，（略）線行駛，保障校園秩序和交通安全。
（9）承租方須對(duì)快件進(jìn)行安檢，嚴(yán)禁運(yùn)送違禁物品，如發(fā)現(xiàn)運(yùn)送違禁物品一票否決，所有后果由承租方自行承擔(dān)。承租方確?？爝f包裹安全，若遺失或損壞，按價(jià)賠償。
（10）承租方依法依規(guī)對(duì)出租標(biāo)的的視頻監(jiān)控、快遞數(shù)據(jù)、用戶信息等嚴(yán)格保密，不得泄露快遞用戶個(gè)人信息。
（11）承租方受到用戶投訴，經(jīng)查證屬實(shí)根據(jù)情節(jié)輕重予以100-500元違約處罰，對(duì)多次反復(fù)發(fā)生的加重處罰并要求出具書面整改方案。對(duì)整改落實(shí)不到位造成重大影響的，出租方有權(quán)中止合同，由承租方承擔(dān)一切后果。
（12）合同期內(nèi)，出租方若需征用此項(xiàng)目用地或停止使用該建筑，承租方應(yīng)無(wú)條件的在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整至出租方指定地點(diǎn)：（略）
（13）出租標(biāo)的門頭、燈箱等裝飾須經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。承租方不得擅自在出租標(biāo)的及校園內(nèi)發(fā)布商業(yè)廣告以及從事其他與快遞服務(wù)無(wú)關(guān)的行為。
4、特別提示
意向競(jìng)租方如需勘察出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)勘察申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間。
5、交易方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
6、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。
7、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
1、租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金，履約保證金金額為出租標(biāo)的租金總額的1/6，履約保證金不計(jì)息。
承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。
標(biāo)的交割承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)（最遲時(shí)間為2025年8月1日）；承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、意向競(jìng)租方承諾：承租方未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（以（略）.cn“信用中國(guó)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
3、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本公告特別告知中“經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)”、“快遞服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐要求”、“對(duì)承租方承租經(jīng)營(yíng)的服務(wù)要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。
4、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
5、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)（最遲時(shí)間為2025年8月1日）；承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。
6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。
7、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
9、意向競(jìng)租方承諾：租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
10、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修以外，其他由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，屬于出租方維修范圍的，出租方應(yīng)在接到承租方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；屬于承租方維修范圍的，承租方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由承租方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
11、意向竟租方承諾：承租方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租方的書面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以出租方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于承租方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，出租方不承擔(dān)維修義務(wù)。
12、意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)房屋裝修施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案；屬于公眾聚集場(chǎng)所的，投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。
13、意向竟租方承諾：承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換（略）場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式：（略）
14、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。承租方應(yīng)于租賃期滿前提前做好規(guī)劃和安排，搬離屬于承租方的有關(guān)獨(dú)立可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，確保租賃期滿日即時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保持房屋的完好狀態(tài)，且不得向出租方提出撤場(chǎng)或搬遷補(bǔ)償要求。
15、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起7日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
16、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，保持房屋裝飾裝修后的使用狀態(tài)，不得故意破壞房屋及裝潢，不得留存物品和影響房屋的正常使用，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無(wú)償交回，承租方出資配置的全部可移動(dòng)設(shè)備等均清理出場(chǎng)（若逾期10日未清理出場(chǎng)，視為承租方放棄物品所有權(quán)，出租方有權(quán)按照無(wú)主物處理），對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
17、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)（人民幣1,023,840.00元）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
18、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間自2025年6月27日至2025年7月16日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
報(bào)名手續(xù)本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。
保證金及處置方式：（略）
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未（略）（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（（略）徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的租金底價(jià)視為出租標(biāo)的租金成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2025年6月30日9:00至2025年7月18日9:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期180秒
服務(wù)費(fèi)
附件下載01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf02-授權(quán)委托書（樣本）.pdf03-保證金帳戶及付款要求.pdf04-房屋租賃合同【樣本】.pdf
聯(lián)系方式：（略）
技術(shù)支持姚經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間每工作日8:00-12:00，14:30-16:30
單位：（略）
其他
特別聲明
（略）房產(chǎn)出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
安徽工程大學(xué)
2025年6月27日