江西省（略）人民法院將于2025年7月12日10時至2025年7月13日10時止（延時的除外）（略）上（網址：https://（略）,戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：1.（略）。面積：105.02平方米。用途：住宅服務。總層數：10。所在層數：2。
起拍價：（略），增價幅度：（略），保證金（略）。
特別提示：圖片僅供參考！一切以現場實物為準。
特別提醒：標的物具體以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
稅費承擔：標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位：（略）

二、咨詢、看樣的時間與方式：（略）
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如果本拍賣標的物為房產，且該房產受所在地限購政策約束，競買人應具備相應的購房資格，相應的法律后果和責任承擔按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》執行。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物具體以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部分辦理標的物權屬變更手續。
標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯系。如需主張優先購買權者，須在拍賣開始五個工作日前向本院提交相關材料，優先購買權是否成立由本院審查確定。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款在2025年7月18日16時前繳納，（略）上支付，也可繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、凡涉及需原房主搬離物品、尋找物品存放處的標的物，交付時間均為拍賣成交之日起3個月。
十二、本次拍賣可貸款拍賣，貸款銀行：（略）（略）支行，聯系人：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）（潘法官）
監督電話：（略）
聯系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年六月二十六日