（略）（略）人民法院將于2025年7月24日10時(shí)至2025年7月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國(guó)法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（一）房屋權(quán)證情況
坐落于（略），建筑面積：70.67平方米，登記日期：2019年9月26日，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)。
（二）土地權(quán)證情況
土地使用權(quán)面積：13.67平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，出讓終止日期：2068年3月29日。
注意事項(xiàng)：法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證。
起拍價(jià)：33.1萬元，保證金：6.6萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
特別提醒：本院已委托“（略）”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（買受人需先行繳納被執(zhí)行人需繳納的稅費(fèi)，成交后一個(gè)月內(nèi)憑相關(guān)票據(jù)向本院申請(qǐng)退還；逾期申請(qǐng)不利后果由買受人自行承擔(dān)）。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，因此產(chǎn)生的不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月18日下午17時(shí)30分前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本次拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請(qǐng)抵債，并于次日將價(jià)款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在第十三條規(guī)定時(shí)間繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，于繳納拍賣成交價(jià)余款之日起七日內(nèi)持憑付款憑證及相關(guān)身份材料（略）（略）人民法院（地址：（略）
十三、拍賣成交后的余款交納時(shí)間，成交價(jià)低于500萬元（包含本數(shù)）的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起20日內(nèi)全額繳清買受款；成交價(jià)高于500萬元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起30日內(nèi)全額繳清買受款。（略）成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）8
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）8
淘寶技術(shù)咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年六月二十三日
（略）刷卡或通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，請(qǐng)不要通過支付寶直接付余款。
“助拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢
（競(jìng)買人在拍賣公告發(fā)布后10日內(nèi)自行與相關(guān)銀行聯(lián)系貸款事宜）
1．（略）支行（略）（略）
2．龍灣農(nóng)商銀行（略）（略）
3．中國(guó)銀行龍灣支行（略）（略）
4．浦發(fā)銀行溫州分行（略）（略）
5．工商銀行龍灣支行（略）（略）
6．農(nóng)業(yè)銀行龍灣支行（略）（略）
7．農(nóng)業(yè)銀行（略）支行（略）（略）
8．工商銀行城東支行（略）

貸款須知
1、競(jìng)買人在拍得標(biāo)的物后，可以向已與法院簽訂會(huì)議紀(jì)要的銀行申請(qǐng)貸款支付部分成交價(jià)款，并應(yīng)遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《競(jìng)買公告》約定不同的，以《貸款須知》為準(zhǔn)。2、競(jìng)買人報(bào)名參加拍賣后，可以在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計(jì)、貸款對(duì)象、房產(chǎn)價(jià)值、授信金額、貸款期限、還款方式：（略）