（（略）：WHJ-（略））
一、招商條件
（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二、項(xiàng)目概況與招商信息
(一)項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目設(shè)置兩個包件：BJ-0001包件為宜昌東站LED廣告媒體招商項(xiàng)目，共計2塊LED媒體，總面積為28平方米；BJ-0002包件為宜昌東站平面燈箱及平面廣告媒體招商項(xiàng)目，共計66塊平面媒體，總面積為923.72平方米。（具體明細(xì)見附件，項(xiàng)目實(shí)施以交付的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。
(二)商業(yè)定位與分析
/
(三)媒體形式
平面燈箱及LED屏。
(四)合作期限
三年。（首次簽訂合同期限為一年，合同到期前3個月，若中商人無欠款等違約行為，經(jīng)中商人申請，（略）書面同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可再次簽訂一年合同，以此類推）。

(五)招商底價
BJ-0001包件年招商底價金額含稅為72.1952萬元/年，單位：（略）
競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。
三、競商人資格
詳見招商公告附表。
四、招商文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
1.招商文件獲取：（略）
2.（略）（https://（略））上注冊并報名，（略）線上報名方式：（略）
五、競商文件的遞交
1.遞交競商文件的截止時間為2025年7月10日上午09:00。所有競商文件必須于2025年7月10日上午08時15分至09時00分（略）當(dāng)面遞交給招商人。
2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)：（略）
1.開標(biāo)時間：2025年7月10日上午09:00。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
3.競價時間：自2025年7月10日上午11:30開始。競價等候地點(diǎn)：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
八、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競價方式：（略）
2.本項(xiàng)目競商保證金金額為：BJ-0001包件（略），BJ-0002包件（略）。競商（略），（略）、（略）及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）4
3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
詳細(xì)地址：（略）
項(xiàng)目管理部門（單位：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）
異議受理：（略）經(jīng)營開發(fā)部
電話：（略）
（略）
2025年6月23日
招商公告附表
包件明細(xì)表
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）宜昌東站平面媒體及LED媒體公開招商廣告項(xiàng)目
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名稱：（略）
資格條件
招商期限
招商地點(diǎn)：（略）
合同簽訂單位：（略）
備注
1
BJ-0001
宜昌東站LED廣告媒體招商項(xiàng)目
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人。
2.截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時間1年及以上（成立時間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時間為準(zhǔn)），競商人注冊資本不低于300萬元，注冊資本以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.競商人須為增值稅一般納稅人。
4.競商人（含競商人的同一控制人）在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
5.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）
6.不接受聯(lián)合體競商。
7.關(guān)于競商人同一控制人的特別說明：參與招商的競商人股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊人員存在以下情況的，視為競商人同一控制人：①在其他競商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營團(tuán)隊任職的；②持有其他競商人或經(jīng)商人股東股份的；③與其他競商人的股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）。以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競商人同一控制人競商資格或中商資格。對經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競商同一商鋪（包件）的，則取消其競商資格或中商資格（經(jīng)營期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理。
中商后3年
宜昌東站
（略）
2
BJ-0002
宜昌東站平面燈箱及平面廣告媒體招商項(xiàng)目
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人。
2.截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時間1年及以上（成立時間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時間為準(zhǔn)），競商人注冊資本不低于300萬元，注冊資本以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.競商人須為增值稅一般納稅人。
4.競商人（含競商人的同一控制人）在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
5.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）
6.不接受聯(lián)合體競商。
7.關(guān)于競商人同一控制人的特別說明：參與招商的競商人股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊人員存在以下情況的，視為競商人同一控制人：①在其他競商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營團(tuán)隊任職的；②持有其他競商人或經(jīng)商人股東股份的；③與其他競商人的股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）。以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競商人同一控制人競商資格或中商資格。對經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競商同一商鋪（包件）的，則取消其競商資格或中商資格（經(jīng)營期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理。
中商后3年
宜昌東站
（略）
明細(xì)表
（略）
（略）
名稱：（略）
媒體形式
明細(xì)描述
單位：（略）
數(shù)量
備注
1
BJ-0001
宜昌東站LED廣告媒體招商項(xiàng)目
見招商公告
見招商公告
平方米
28.00
2
BJ-0002
宜昌東站平面燈箱及平面廣告媒體招商項(xiàng)目
見招商公告
見招商公告
平方米
923.72
（略）
（略）
所在車站
設(shè)置點(diǎn)位
媒體形式
面積（平方米）
租金單價（元/㎡·年）
年租金底價（元）
招商期限
租金年遞增率
備注
BJ-0001
（略）
宜昌東站
二層檢票口上方LED屏
LED屏
13.00
25784.00
335192.00
3年
含電費(fèi)
BJ-0001
（略）
宜昌東站
三層檢票口上方LED屏
LED屏
15.00
25784.00
386760.00
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
候車廳西側(cè)飲水處上方墻面
平面燈箱
15.49
3233.00
50093.72
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
候車廳東側(cè)飲水處上方墻面
平面燈箱
15.28
3233.00
49398.95
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
二層（略）安檢口上方內(nèi)側(cè)玻璃幕墻
平面燈箱
74.42
3233.00
240597.27
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站通道左右兩側(cè)墻面
平面燈箱
247.86
3233.00
801331.38
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
進(jìn)站通道左右兩側(cè)墻面
平面燈箱
247.86
3233.00
801331.38
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
進(jìn)出站通道頂端墻面
平面燈箱
48.60
3233.00
157123.80
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳左右兩側(cè)下站臺楣頭
平面燈箱
20.16
3233.00
65177.28
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站通道左右兩側(cè)下站臺楣頭
平面燈箱
59.04
3233.00
190876.32
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
（略）梯楣頭
平面廣告
26.10
2642.00
68964.13
3年
未產(chǎn)生電費(fèi)
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳中庭燈箱
平面燈箱
9.37
3233.00
30302.26
3年
含電費(fèi)
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳東側(cè)墻面
平面燈箱
15.03
3233.00
48591.99
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
（略）梯西側(cè)
平面燈箱
15.33
3233.00
49546.37
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
（略）梯東側(cè)
平面燈箱
15.42
3233.00
49846.39
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳頂端立柱西一、中間燈箱
平面燈箱
8.49
3233.00
27461.75
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳頂端立柱東一
平面燈箱
4.00
3233.00
12936.53
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳橫梁西一、二、三
平面燈箱
16.36
3233.00
52898.35
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
出站廳橫梁東一
平面燈箱
5.46
3233.00
17665.44
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
三層（略）東西兩側(cè)墻面
平面燈箱
55.44
3233.00
179237.52
3年
BJ-0002
（略）
宜昌東站
三層（略）東西兩側(cè)自動扶梯橫梁
平面燈箱
24.00
3233.00
77592.00
3年