一、項目基本情況
（略）:HLJGCYC（略）Z（略）
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
預算金額(元):590000.0000
最高限價(元):0.0000
采購成本價(元):0.0000
需求詳情:
2025年物業服務采購
（一）項目基本情況
（略）位于（略），管線400米。
（二）服務時間
1、工作時間：除保安員外其余工作人員每天上午7:30-11:30，下午13:30-18:00。每周實行6天工作日；保安員需全天24小時值守。如遇特殊情況需要物業服務，另行協商。
（三）服務內容及標準
1、服務內容主要包括環境衛生及垃圾清運，冬季掃雪及積雪清運；綠化養護；給水、（略）管線及閥井設施維護、維修；室內、（略）疏通及檢查井、化糞池清掏；建筑物泄水溝、（略）疏通；公用設備設施維修；室內共用設備設施維修；建筑物、構筑物及附屬設施維修、外立面清潔；保安員服務；室外訓練場地維護、維修；總金額小于5萬元的單項小型維修；其它約定的物業服務。
2、服務總體要求
（1）物業服務單位：（略）
（2）物業服務單位：（略）
（3）物業服務單位：（略）
（4）物業服務單位：（略）
（5）物業服務單位：（略）
（6）物業服務中維修服務所需的各種材料及配件由物業單位：（略）
（7）物業服務人員應遵守相關保密規定，做到不詢問、不摘抄各種信息或文件，確保學校秘密不被泄露。
（8）物業服務人員必須服從學校的相關管理規定，服從學校管理人員的監管。
3、室外（略）域環境衛生服務內容及標準
（1）每天巡回保潔，不定時清掃；垃圾收集作業完成后并裝袋，運至指定垃圾放置地點：（略）
（2）冬季掃雪小雪4小時必須清掃完畢，中雪1天之內清掃完畢，大雪2天內清掃完畢，積雪外運依據當天積雪情況而定。
（3）室外（略）面、操場、運動場地、散水坡、停車場無瓜果皮殼、紙屑等雜物，無積水，無污漬油漬；污（雨）排管井表面無粘附物和枯枝落葉，井蓋上無污漬無污物；果皮箱、垃圾箱目視表面無污跡，無異味，內部垃圾及時清理，垃圾箱周圍不積污水。
4、綠化養護服務內容及標準
（1）提供綠化（略）域內的灌木、草本花及草坪和花架上擺放盆栽草本花（盆栽草本花花盆為200cm*200cm方形，每盆中不少于3株，種類不少于6種，各種顏色搭配，共計約6000株）。
（2）對綠化（略）域內的灌木、草坪及時松土、除草、施肥和澆灌；不定期進行修剪，樹木花草無干黃枯枝，草坪無雜草。
（3）每年定期對花架進行維修，確保能夠正常使用；花架上盆花要及時澆水、殺蟲、除草、施肥。
（4）室內外盆花造型擺放和花壇種植養護應做到合理栽植和養護，使綠化景觀季相分明、色彩豐富、生長茂盛、造型優美。對重大節日、會議要求及時擺花，布置效果較好。
（5）因養護不當造成的綠化（略）域內灌木、草本花及草坪和花架上的盆花枯黃、死亡的要及時補種和更換。
（6）定期對各建筑物內擺放的盆景花卉進行修剪。
5、給水、（略）管線及閥井設施維修服務
（1）室外給水、（略）管線檢查、補漏等維修。
（2）室外給水、（略）管線閥井維修，閥門維護保養、更換等維修。
（3）室外給水、（略）管線及閥井設施維修服務應做到管線、閥井、閥門完好，無泄漏、損壞，閥門開關順暢。
6、（略）疏通及檢查井、化糞池清掏服務內容及標準
（1）污排檢查井、化糞池清掏每年至少二次，
（2）定期檢查污排管線、檢查井及井蓋、化糞池，對發現的損毀現象要及時進行維修。
（3）及時對堵塞的室內外下水管線進行疏通，確保排水暢通。
（4）（略）服務應做到管線、檢查井及井蓋、化糞池完好，排水通暢。
7、建筑物泄水溝、（略）疏通服務內容及標準
（1）建筑物屋面每季應對泄水溝、落水管道進行清掃、疏通一次，確保排水暢通。
（2）雨排井每年春季秋季要各清掏一次。
（3）（略）服務應做到管線、雨排井及井蓋完好，排水通暢。
8、公用設備設施維修服務內容及標準
（1）公用設備設施主要包括：
a.電力設施：（略）、配電箱、變壓器、發電機組等。
b.道路設施：道路、（略）道板等。
c.景觀設施：桌、椅、凳等。
d.照明設施：路燈、景觀燈等。
e.文化設施：雕塑、宣傳欄等。
f.運動設施：運動場地、籃球場地、足球運動及各類體育健身器械、戶外體育器械、戶外足球場地燈光等。
g.衛生設施：垃圾箱等。
h.其它設施：校（略）圍欄、停車場地、避雷設施等。
（2）公用設備設施維修服務應有專人負責定期巡查，對發現的損毀、故障、隱患要及時進行維修和整改，確保各公用設備設施外觀完好，各種功能能夠正常使用。
9、室內共用設備設施維修服務內容及標準
（1）室內共用設備設施維修服務包括：
a.給排水設施：供水管線、水龍頭、閥門、延時閥等供水設施，排水管線、下水膠管、地漏蓋、拖布池、洗手盆、洗手池、下水管、蹲便器、小便器、坐便器、淋浴間、水箱等。
b.供暖設施：供暖管線、暖氣片、暖氣閥門等。
c.用電設施：照明燈具、墻壁開關、墻壁插座、（略）、熱風幕、配電箱、配電柜、配電間等。
d.房屋附屬設施：防盜門、防火門、大門、門窗、紗窗、窗簾盒、窗簾桿、玻璃、樓梯間扶手、窗護欄、管道井門窗、玻璃墻磚、棚頂、棚板、樓梯間臺階、走廊通道、踢腳線、墻裙、門廳、管道井、墻面、地面、廁所門板等。
（2）室內共用設備設施維修服務應有專人負責定期巡查，對發現的損毀、故障、隱患要及時進行維修和整改，確保各共用設備設施外觀完好，各種功能能夠正常使用。
10、建筑物、構筑物及附屬設施維修服務
（1）建筑物、構筑物重要結構部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷。
（2）建筑物、構筑物室內門、窗等附屬設施維修。
（3）建筑物、構筑物及附屬設施維修服務應有專人負責定期巡查，對發現的損毀、故障、隱患要及時進行維修和整改，確保設施外觀完好，各種功能能夠正常使用。
11、保安員服務內容及標準
（1）提供單位：（略）
（2）要求工作時間內規范著裝，遇有外來人員來校檢查需起立敬禮，使用文明禮貌用語，做好來訪記錄，經校方接待人員核準同意后，方可放行。
服務周期:365天
供應商數量:供應商不足3家流標
服務地址：（略）
報名開始時間:（略）:38
報名結束時間:（略）:00
二、申請人資格要求
符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，（略）注冊的供應商。
1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，掃描件加蓋公章）；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
（2-6由供應商自行提供承諾說明，加蓋公章）；
三、凡對本次采購提出疑問,請按以下方式：（略）
采購單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系座機:（略）
四、參與項目
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