標的名稱：（略）
資產概況本次公開招租標的位（略），（略），出租面積約1550.24㎡，具體詳見資產招租清單。
本次招租標的均按現狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為意向承租方對報名標的現狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租清單
（略）
標的
名稱：（略）
租賃面積（㎡）
經營范圍
掛牌價格(元/月·㎡）
租金遞增
租期（年）
競租保證金(元）
備注
1
星光大道17號國際經貿大廈一層房屋
1550.24
除國家法律法規明令禁止的行業外；經營餐飲項目的，須完成排煙、排污、燃氣、消防等改造（不得經營和生產化學、化工類項目，不得經營有散發強烈刺激性氣味等嚴重影響周邊單位：（略）
60.00
前三年租金價格按競價成交價格執行，第四年遞增5%。自第四年起，每三年為一個租賃周期，租賃周期內租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金標準的基礎上遞增5%。
7年6個月（自租賃合同簽訂之日起，給予6個月裝修期，前三年租期內，每年度最后2個月裝修期的租金標準按照競價成交價格的50%收取。）
150,000.00

備注：1.以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。
2.承租方未經出租方書面同意，不得擅自拆改租賃房屋結構；如需裝修，須經出租方同意后，方可進行施工。3.以上標的如僅征集到1家符合條件的意向承租方，由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同；如征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價會，網絡競價會時間及競價規則由廣西交易所集團另行通知。（承租方因自身原因導致不能按時簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，保證金不予退回）。
4.加價幅度為1元/月·㎡或1元/月·㎡的整數倍。
重大事項及其他披露內容1.標的按現狀招租，在辦理報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場出租方聯系了解標的的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2.出租方根據租賃標的物現狀出租，承租方需實地查看了解資產的現狀和情況，在租賃期間進行裝修，裝修方案須經出租方書面同意，并自行辦理有關規劃、建設、工商、消防驗收等手續，因相關手續無法辦理或違規被處罰等后果的，由承租方自行承擔；如因此影響該標的資產辦理不動產權證的，由承租方負責消除影響及承擔全部責任，出租方不為此承擔任何責任。
3.承租方不得以任何形式將租賃標的物進行整體轉租；確需部分轉租的，承租方應向出租方提出書面申請，并經出租方同意后，由出租方、承租方和次承租方另行簽訂《三方協議》。承租方未獲得出租方書面同意擅自將租賃標的物轉租的，出租方有權單方解除合同，并要求承租方支付當期三個月的租金金額作為違約金。
4.出租方按租賃標的物現有產權相關文件對外出租，涉及經營需辦理的相關證照、手續均由承租方自行負責辦理。
5.租賃期內，承租方須自行協調處理與租賃標的物相關的房屋、消防、建筑及周邊居民等問題,自行承擔因此可能產生的責任和費用，并做好安全生產、維穩等相關工作。
6.租賃期滿或租賃期間如遇政府或上級單位：（略）
7.當前物業管理費2元/平方米/月，水、電費按（略）價收取，以上費用由物業服務單位：（略）
8.其他約定詳見附件租賃合同樣本，最終解釋權歸出租方所有。
9.（略）聯系地址：（略）
一、標的基本信息標的信息:本次公開招租標的位（略），（略），出租面積約1550.24㎡，具體詳見資產招租清單。
本次招租標的均按現狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為意向承租方對報名標的現狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租清單
（略）
標的
名稱：（略）
租賃面積（㎡）
經營范圍
掛牌價格(元/月·㎡）
租金遞增
租期（年）
競租保證金(元）
備注
1
星光大道17號國際經貿大廈一層房屋
1550.24
除國家法律法規明令禁止的行業外；經營餐飲項目的，須完成排煙、排污、燃氣、消防等改造（不得經營和生產化學、化工類項目，不得經營有散發強烈刺激性氣味等嚴重影響周邊單位：（略）
60.00
前三年租金價格按競價成交價格執行，第四年遞增5%。自第四年起，每三年為一個租賃周期，租賃周期內租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金標準的基礎上遞增5%。
7年6個月（自租賃合同簽訂之日起，給予6個月裝修期，前三年租期內，每年度最后2個月裝修期的租金標準按照競價成交價格的50%收取。）
150,000.00

備注：1.以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。
2.承租方未經出租方書面同意，不得擅自拆改租賃房屋結構；如需裝修，須經出租方同意后，方可進行施工。3.以上標的如僅征集到1家符合條件的意向承租方，由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同；如征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價會，網絡競價會時間及競價規則由廣西交易所集團另行通知。（承租方因自身原因導致不能按時簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，保證金不予退回）。
4.加價幅度為1元/月·㎡或1元/月·㎡的整數倍。
三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格:60價款支付方式：（略）
2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。
3.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:1.本次招租不接受自然人、個體工商戶、聯合經營體參與競價；
2.意向承租方須是依法登記注冊的企業法人，依法依規在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業失信黑名單（（略）站打印的本企業“企業信用信息公示報告”作為審核材料；
3.競價前取得出租方出具的現場勘察證明(現場勘察聯系人：（略）
4.意向承租方與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入黑名單的不得參與此次資產競價招租；
5.符合有關法律法規規定的其他條件。
報名提交材料:1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業執照及法定代表人身份證；
3.（略）站打印的本企業“企業信用信息公示報告”；
4.現場勘察證明；
5.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.曾經或現在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒有拖欠租金、水電費等違約記錄、未被列入黑名單的承諾文件；
7.稅務部門開具的無欠稅證明文件;
8.掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。
2.（略）站公告提供的報名地址：（略）
重大事項及其他披露內容:1.標的按現狀招租，在辦理報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場出租方聯系了解標的的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2.出租方根據租賃標的物現狀出租，承租方需實地查看了解資產的現狀和情況，在租賃期間進行裝修，裝修方案須經出租方書面同意，并自行辦理有關規劃、建設、工商、消防驗收等手續，因相關手續無法辦理或違規被處罰等后果的，由承租方自行承擔；如因此影響該標的資產辦理不動產權證的，由承租方負責消除影響及承擔全部責任，出租方不為此承擔任何責任。
3.承租方不得以任何形式將租賃標的物進行整體轉租；確需部分轉租的，承租方應向出租方提出書面申請，并經出租方同意后，由出租方、承租方和次承租方另行簽訂《三方協議》。承租方未獲得出租方書面同意擅自將租賃標的物轉租的，出租方有權單方解除合同，并要求承租方支付當期三個月的租金金額作為違約金。
4.出租方按租賃標的物現有產權相關文件對外出租，涉及經營需辦理的相關證照、手續均由承租方自行負責辦理。
5.租賃期內，承租方須自行協調處理與租賃標的物相關的房屋、消防、建筑及周邊居民等問題,自行承擔因此可能產生的責任和費用，并做好安全生產、維穩等相關工作。
6.租賃期滿或租賃期間如遇政府或上級單位：（略）
7.當前物業管理費2元/平方米/月，水、電費按（略）價收取，以上費用由物業服務單位：（略）
8.其他約定詳見附件租賃合同樣本，最終解釋權歸出租方所有。
9.（略）聯系地址：（略）
保證金詳細交納金額:150000交納截止時間:（略）:00:00交納注意事項:1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。
3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
披露附件
四、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起個工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五、聯系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡稱廣西交易所集團）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成廣西交易所集團對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應當遵守廣西交易所集團的交易規則，并仔細閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，（略）上報名。
（略）上注冊賬戶和密碼，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。
關于通知事項的說明
第六條廣西交易所集團將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。
（略）上報名的說明
第七條廣西交易所集團對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證，廣西交易所集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權取消其報名資格。
（略）上報名的基本步驟如下：
一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；
二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間內到達廣西交易所集團指定賬戶為準）；
三、（略）上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。
廣西交易所集團概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在廣西交易所集團規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。
第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。
第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《（略）網絡競價實施辦法》的相關規定。
第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。
意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。
（略）服務器時間為準。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。
第十九條意向（略）絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。
第二十條因意向方的如下行為產生的一切后果，廣西交易所集團不承擔任何責任：
一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；
二、所填寫的聯系方式：（略）
三、未及時關注廣西交易所集團發布的競價活動相關信息和通知的；
四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；
五、（略）服務器時間不符而導致未按時參與競價的。
第二十一條發生下列情形之一的，廣西交易所集團有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產生的損失：
一、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的；
二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；
三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。
關于交易成功的說明
第二十三條意向方被廣西交易所集團確認為成交人的，應根據公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；
三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條廣西交易所集團在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。
第二十八條本須知的最終解釋權歸廣西交易所集團。
"