（略）
經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規劃指標要求（一）基本情況和主要規劃指標。
地塊名稱：（略）
（略）南辰農場產業項目用地控制性詳細規劃NCFS-03地塊（略）南辰農場3845.9其他公用設施用地（略）≤1.00≤35.00≥20.00≤（略）
其他規劃控制條件：/
（二）宗地凈地情況：
該宗地屬新增建設用地，四至界線清楚、面積準確、土地權利清晰、安置補償落實到位、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工，具備動工開發所必須條件。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發建設要求（一）按照《海南省產業用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
（略）南辰農場產業項目用地控制性詳細規劃NCFS-03地塊公用設施項目≥220///
其他準入條件：/
以上控制指標按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人（略）科工信局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
（二）其他開發建設要求：
（一）該宗地在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后6個月內開工建設,12個月內竣工，該宗地的固定資產投資總額不低于220萬元/畝。上述指標納入《（略）產業項目發展和用地準入協議》。
（二）該宗地建設嚴格按照省裝配式相關要求執行，競得人競得土地后，如造成地塊閑置的，按照《海南自由貿易港閑置土地處置若干規定》處置。
（三）（略）的出資構成、成立時間等內容，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理不動產權登記手續。
四、競買申請（一）競買人資格。
競買人需具備以下條件：
1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規另有規定外）均可申請報名參加競買；
2.不接受聯合體競買;申請參加競買者須提出書面競買申請,并提供《競買須知》中要求提供的相關文件；
3.同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，報名名稱：（略）
具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地掛牌出讓活動：
1.在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；
2.在（略）范圍內有閑置土地、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動工開發的、擅自改變土地用途等違法行為、未及時糾正的；
3.（略）列入重大稅收違法案件聯合懲戒名單的企業法人和個人。
（二）交易資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手（略）（略）（（略），網址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年06月21日08時30分至2025年07月18日17時00分（（略）服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年07月18日17時00分。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2025年06月21日08時30分至2025年07月18日17時30分。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年07月11日08時30分至2025年07月21日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結束；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項（一）本次國有建設用地使用權按凈地掛牌出讓，競買人須自行對宗地進行實地勘驗，并對宗地的競價方式：（略）
（二）土地成交后，競得人繳納的競買保證金轉為土地出讓金，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，如選擇分期付款，分期繳納土地出讓金期限不得超過1年，并同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的代理服務費按有關規定執行，由競得人支付給受委托實施交易活動的中介機構。
七、風險提示（一）瀏覽器建議使用谷歌或360安全瀏覽器，（略）上交易操作有影響，（略）絡運行環境。網上競買申請、資格審核、（略）預先設定的程序運行，（略）練習，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關操作，系統注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規則和有關文件后，（略）上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。
八、咨詢方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：https://（略）.cn/ggzyjy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數字證書綁定咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規劃局
2025年06月21日