我院擬采購年暖通維保、清洗消毒服務項目，現面向社會進行公開采購，（略）參加此項目報價。
一、采購人：（略）
二、項目地點：（略）
三、采購內容：
1、比選標的物：暖通維保、清洗消毒服務服務。
2、項目控制價：（略）/年，服務期限1年
3、技術要求：
名稱：（略）
服務內容
暖通維保、清洗消毒服務服務
1、服務目標
（略）（略）正常運行，并符合《（略）清洗消毒規范》及《（略）運行管理》的要求。
2、服務范圍
本項目為（略）（略）維保、清洗消毒服務，（略）維保、清洗消毒方式：（略）
（1）、暖通維保、清洗消毒內容
1）、中央空調主機
機組電源檢查維護
（略）檢查維護
（略）檢查維護
（略）檢查維護及潤滑性檢測
機組傳感器檢查校正
機組蒸發器檢查維護
機組冷凝器檢查維護
機組油分離器檢查維護
機組油壓、油位檢查，定期更換冷凍油
機組運行參數檢查、調整
機組閥門潤滑及防銹處理
機組出現故障前預判及處理2、熱水鍋爐
（略）檢查維護
閥門潤滑及防銹處理
2）、（略）及水泵
（略）
膨脹水箱清洗消毒除銹
冷凍水管道清洗保養、閥門潤滑及防銹處理
檢查維護冷凍水管道水壓平衡、閥門及排氣閥
水處理儀是否正常
（略）排氣
所有管道保溫層檢查維護
（略）更換
（略）清洗
水泵
水泵配電控制柜檢查維護
冷凍水泵潤滑及密封檢查維護、電機絕緣檢查、電機接線檢查及運行電流檢測，減震裝置檢查維護，檢查維護管道止回閥、（略）
熱水泵潤滑及密封檢查維護、電機絕緣檢查、電機接線檢查及運行電流檢測，減震裝置檢查維護、檢查維護管道止回閥、（略）
3）、中央空調終端（風機盤管）
風機盤管進、回風口清洗消毒
（略）及控制器檢查維護
風機盤管風輪電機軸承潤滑
風機盤管電動二通閥檢查維護
風機盤管翅片檢查維護
測試出風溫度
風機盤管冷凝水盤及冷凝水管清潔維護、消毒及微生物滅殺4）、VRV（略）
（略）檢查維護
（略）檢查維護
主機冷凝器檢查維護
主機蒸發器檢查維護
壓縮機檢查維護，包括絕緣電阻測試，高低壓檢測，過流過載檢測
主機運動部件檢查維護
機組運行參數檢查、調整
室內機檢查維護（參照3中央空調終端）
5）、新風機組（含新風空調機組）（略）
機組配電控制柜檢查維護、檢查電機運行電流、溫度、絕緣檢查是否正常
電機及風機軸承潤滑性檢查維護
風機皮帶檢查維護、更換
表冷器翅片清潔維護
冷凝水盤及冷凝水管清潔維護
送風管及風閥檢查維護
送、回風口清潔，（略）清洗消毒
檢查進出水壓、水閥、風壓、風管連接等
對各運動部件、緊固件進行檢查加固
（略）風壓平衡檢查調整
（略）清洗消毒
6）、（略）設備維保服務
潔凈空調主機
機組電源檢查維護
（略）檢查維護
（略）檢查維護
（略）檢查維護及潤滑性檢測
機組傳感器檢查校正
機組運行參數檢查、調整
機組閥門潤滑及防銹處理
機組出現故障前預判及處理
潔凈空調組合式風柜（含新風柜、排風機）（略）
機組配電控制柜檢查維護
電機及風機軸承潤滑性檢查維護
風機皮帶檢查維護、更換
風管保溫材料檢查維護
送風管及風閥檢查維護
送、回風口清潔，（略）、柜體定期清洗消毒更換
對運動件進行檢測維護、緊固
檢查維護風柜風壓平、風閥、風管連接等
表冷器翅片清潔維護
冷凝水盤及冷凝水管清潔維護
送風管及風閥檢查維護
檢查進出水壓、水閥
對各運動部件、緊固件進行檢查加固
（略）風壓平衡檢查調整
（略）清洗消毒
（2）、空調維保服務要求
1、根據服務內容按照相關規范要求進行維保；
2、（略）及水泵
（略）水進行更換；水系統每年清洗一次；
3、中央空調終端（風機盤管）
風機盤管進、回風口清洗消毒，每年1次；
風機盤管冷凝水盤及冷凝水管清潔維護、消毒及微生物滅殺，每年1次；
4、新風機組（含新風空調機組）（略）
送、回風口清潔，（略）清洗消毒，風系統每年清洗消毒一次；
5、（略）設備維保服務要求
1）、根據服務內容按照相關規范要求進行維保；
2）、潔凈空調組合式風柜（含新風柜、排風機）（略）
（略）、初效過濾器、（略）每1個半月更換1次；中效每半年更換1次；高效過濾器每年更換1次；風系統每年清洗消毒1次；
（3）、（略）清洗消毒服務要求
1）、根據服務內容按照相關規范要求進行維保；
2）、（略）進行清洗消毒,（略）或有資質的第三方單位：（略）
3）、（略）清洗消毒范圍（參考數據）
區域
服務內容
單位：（略）
數量



（略）婦幼保健院
通風管道清洗消毒（展開面積）
m2
3200
風機盤管清洗消毒
臺
348
組合式空調風柜（含新風機組）清洗消毒
臺

20
（略）清洗消毒
個
1026
4）、清洗消毒藥品要求：清洗劑、消毒劑在符合技術要求情況下，提供無腐蝕性、無毒害性和環保性證明材料。（投標時提供檢測合格報告加蓋公章）
5）、清洗消毒時，應與院方有關人員溝通，提前將清洗消毒計劃報告院方，服從院方安排，做到安全文明施工。
6）、整個清洗消毒服務工作，必須保證在20個工作日之內完成，清洗消毒嚴格按照中華人民共和國衛生行業標準（WS/T-（略））（略）清洗消毒規范要求執行。
（4）、中央空調其他服務要求
1）、空調故障在接到院方通知后2個小時內必須到達現場，不需更換零備件4小時內必須修復，如需更換零備件應在24小時必須完成;（略）故障及手術室問題維保人員在接到院方通知后1小時內必須到場，無需更換備件2小時修復完成，需更換備件應在8小時內修復完成，超出8小時需提供書面說明。
2）、維修單件配件材料費用低于400元的費用由維保方負責，單件配件材料費用超過400元的，由甲方詢價后，雙方協商確定。
3）、保證參與甲方空調設備維護保養工作的維修人員（空調設備安裝修理作業人員、電工作業人員、通風工、電焊工、架子工等）都是具有空調設備維修工作經驗，以保證維保工作的質量，提供相關操作證書（提供加蓋公章的證件證書復印件和社保證明）。
4）、保證維修工作中使用的重要零配件為空調廠家原產零配件（投標時提供原廠配件的質保授權并加蓋空調設備廠家鮮章），如因維修零件導致空調機組故障，乙方將負全責。
5）、業績要求：投標截止時間前三年內具有不少于1個類似項目業績（類似業績：中央空調維保、清洗消毒項目，提供加蓋公章的中標通知書、合同復印件）。
6）、維保工作中，由于乙方維修人員的原因而引起的機組損壞，由維保方承擔相應的維修責任和維修費用。
7）、在接到甲方要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達現場時間，乙方維修人員應在4小時內趕到現場進行檢查維修（重大事項2小時內趕到現場進行檢查維修）。
（5）、維保考核辦法：（罰款在維保服務費中扣除）
1）、（略）維保，未及時做檢查和維保工作的，罰款（略）/次；檢查和維保工作未達到標準的，罰款500元/次（標準以甲方簽字認可為準）。
2）、在招標人：（略）
3）、每次保養或故障維修工作結束，都要做好記錄，甲乙雙方簽字確認，存檔備查。未做到的每缺少一項扣款100元（以此類推）。
4）、中選人在保養和維修的過程中，必須確保安全，負責搞好安全防范和防護，設置安全圍欄和警示標志（發現未做到者扣罰100元/次），（略）其它設施設備、房屋等損壞和一切人員傷害的，由中選人負責。
六、中央空調易損易耗配件限價表
（略）
配件名稱：（略）
規格
計量單位：（略）
數量
綜合單價
1
液晶溫控器
86型
只
1
108
2
銅閥門
DN20
只
1
46
3
銅閥門
DN40
只
1
72
4
電動閥
盤管
只
1
170
5
電動閥
風柜
只
1
200
6
盤管電機
盤管
只
1
335
7
維修風柜電機
風柜
只
1
800
8
風機電容
盤管
只
1
21
9
金屬軟接
盤管風柜
只
1
140
10
排氣閥
DN25
只
1
88
11
水流量開關
DN25
只
1
260
12
水壓表
DN25
只
1
120
14
溫度計
DN25
只
1
88
15
溫度傳感器
/
根
1
53

四、商務要求
1、付款方式：（略）
2、在維保期間，發生易損易耗配件的更換，按照《中央空調易損易耗配件限價表》價格執行；未列入限價表內的配件，經市場詢價，雙方協商，確定價格，如雙方無法達成一致，（略）自行購買，中標人更換。
五、評審方式：（略）
最低價中標法。
六、投標方的資格及其審核：
1、報價人有在中國境內注冊并具有獨立承擔民事責任的合法企業，并具有有效的營業執照和滿足條件的經營范圍。
2、本項目需要進行現場踏勘，投標單位：（略）
3、本項目不接受聯合體投標。
七、報價資料:
1、公司營業執照。
2、委托人資料。
3、報價文件。
4、現場踏勘資料。
八、報名時間和方式：（略）
2024年6月25日18:00前將相關資料通過現場投遞的方式：（略）
九、提交資料須注明項目名稱：（略）
十、報名截止之后，醫院采購小組將擇日開標。
十一、聯系方式：（略）
現場踏勘聯系人：（略）
電話（略）
投標聯系人：（略）
電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）婦幼保健院
2025年6月23日