各競投單位：（略）
本著公平、公開、公正的原則，（略）維保服務(wù)進行公開競價比選，確定服務(wù)單位：（略）
一、工程概況
（略）維保服務(wù)（具體現(xiàn)場情況可聯(lián)系我司進行查勘）。
二、（略）及主要設(shè)備包括但不限于以下：
1.（略）：（略）：包括火災(zāi)自動報警主機、聯(lián)動柜、火災(zāi)顯示盤、煙感、溫感、手報、消火栓按鈕、電話插孔、電話分機、電話主機、（略）等；
2.（略）：（略）：（略）水泵及電控柜、水池、水箱、供水管道、閥門、消火栓箱、卷盤、水槍、水帶、滅火器、水泵接合器、室外消火栓等。；
3.（略）：（略）：（略）水泵及電控柜、（略）、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報警閥、信號閘閥、水泵接合器、水炮、現(xiàn)場控制箱、水炮通用模塊、水炮聯(lián)動控制柜等。
4.（略）：系統(tǒng)風(fēng)機及控制柜、風(fēng)閥、風(fēng)管；
5.（略）：（略）：（略）報警產(chǎn)品、貯氣鋼瓶、啟動鋼瓶、管道、選擇閥、氣體滅火控制器、煙感、溫感、警鈴、緊急啟停按鈕、（略）等。
防火門、（略）：包括閉門器、防火鎖、防火門、防火卷簾控制電箱、防火卷簾等。
（略）：（略）主機、路由器、應(yīng)急燈、（略）等。
8.水幕、（略）：系統(tǒng)水泵及電控柜、報警閥組、噴頭、閥門、管道、水泵接合器。
（略）：包括漏電火災(zāi)監(jiān)控器、漏電火災(zāi)監(jiān)控模塊、互感器、（略）等，具體詳見本函附件3合同專用條件。三、招標(biāo)控制價：人民幣4萬元/1年(含稅)。競投人根據(jù)現(xiàn)場實際考察情況對本項目進行報價，總報價不超過招標(biāo)控制價。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，中標(biāo)價即為合同價，總價包干。我司有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)行政主管部門審批意見要求中標(biāo)人對維保方案進行調(diào)整，中標(biāo)人應(yīng)無條件按我司要求進行調(diào)整直至滿足我司要求并按我司審定的方案實施。
四、合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本合同約定的維護保養(yǎng)服務(wù)要符合維保服務(wù)發(fā)生時有效的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)則，包括但不限于：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《（略）設(shè)計規(guī)范》、《（略）施工及驗收規(guī)范》、《（略）設(shè)計規(guī)范》、《（略）施工及驗收規(guī)范》、《（略）施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施的維護管理》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》等國家、省、市消防法律法規(guī)及其他有關(guān)消防管理規(guī)定和本合同約定。
五、競投文件編制要求
競投文件由以下兩部分組成，競投人須按相應(yīng)要求進行編制：
第一部分：符合性審查資料
包括但不限于投標(biāo)文件的封面、封口處加蓋投標(biāo)單位：（略）
第二部分：服務(wù)報價
本項目報價采用總價包干形式，競投人須按附件1格式及要求進行填報并加蓋公章，所報價格均為含稅價。競投人應(yīng)綜合考慮項目（含現(xiàn)場）情況、服務(wù)范圍及按我司要求所進行的各類風(fēng)險因素，并在完成合同約定全部工作內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)的基礎(chǔ)上進行投標(biāo)報價，報價總計金額超過招標(biāo)控制價的投標(biāo)文件將被拒絕。上述投標(biāo)報價均已包括競投人在合同約定期內(nèi)為實施和完成本項目全部服務(wù)工作所需的人工費、材料費、設(shè)備費、技術(shù)服務(wù)費、機械進退場費、運輸費、安全文明施工費、施工措施費、管理費、利潤、規(guī)費（按（略）建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)）、一切稅費、保險費和完成本項目不可或缺的工作所需費用以及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等所有費用，在合同約定工期內(nèi)固定包干總價不變，不因我司要求進行的施工方案調(diào)整、人工及物價或匯率的升降、工作量增減及自然條件變化等因素進行調(diào)整（以本函所附合同相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）。
上述兩部分文件均應(yīng)清晰、完整，并裝訂成冊，一式二份，集中統(tǒng)一密封。封面、封口處應(yīng)加蓋單位：（略）
六、競投程序及評標(biāo)辦法
1、競投文件遞交地點：（略）
2、評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。對通過符合性審查的競投人的投標(biāo)報價進行經(jīng)濟復(fù)核，最后按經(jīng)算術(shù)校核后的投標(biāo)總報價從低到高確定中標(biāo)排序，并推薦排名第一的競投人作為第一中標(biāo)候選人，以此類推。
4、中標(biāo)通知：我司在評審工作完成后5個工作日內(nèi)確定中標(biāo)人（原則上確定第一中標(biāo)候選人為本項目中標(biāo)人），并在發(fā)出中標(biāo)通知之日起計7個工作日內(nèi)，按本招標(biāo)文件附件2合同專用條件及中標(biāo)人競投承諾向中標(biāo)人授予合同。
(招標(biāo)要求詳情見附件，內(nèi)含1.（略）維保服務(wù)報價清單；2.（略）維保服務(wù)委托合同）
（略）
2025年6月20日
（聯(lián)系人：（略）
金沙匯消防維保合同邀標(biāo)文件.zip