近期，深圳市羅湖區(qū)翠竹街道辦事處發(fā)布關(guān)于開(kāi)展金鉆豪園盤(pán)活轉(zhuǎn)簽權(quán)益信息資料提交的通告。

為平穩(wěn)有序推進(jìn)項(xiàng)目盡快復(fù)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，翠竹街道擬開(kāi)展金鉆豪園盤(pán)活轉(zhuǎn)簽權(quán)益信息資料提交工作?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通告如下。

原羅湖區(qū)翠竹街道太寧路金鉆豪園城市更新單元拆除范圍，涉及17棟建筑物，包括翠田工業(yè)村綜合樓、翠田工業(yè)村1棟、綜合樓47棟、太寧路18號(hào)大院7棟、海鵬公司宿舍1-3棟、中南公司宿舍8棟及9棟、中南公司住宅樓1-7棟及大江南北酒樓。

現(xiàn)狀影像航拍圖

本次權(quán)益信息資料提交當(dāng)事人為原羅湖區(qū)翠竹街道太寧路金鉆豪園城市更新單元范圍內(nèi)簽訂了《深圳市羅湖區(qū)翠竹、太寧片區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷及回遷合同書(shū)》且經(jīng)備案的合同書(shū)約定產(chǎn)權(quán)調(diào)換或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)益主張人，以及本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)至今仍未簽約的權(quán)益主張人。

羅湖區(qū)翠竹街道太寧路金鉆豪園項(xiàng)目為原海鵬進(jìn)出口貿(mào)易公司宿舍等小區(qū)，被列入2010年深圳城市更新單元第一批計(jì)劃，成為舊住宅區(qū)更新改造的試點(diǎn)項(xiàng)目。2018年7月，羅湖區(qū)城市更新局確認(rèn)深圳新華城房地產(chǎn)有限公司成為金鉆豪園城市更新單元一期項(xiàng)目的實(shí)施主體。其中，建元信托持有深圳新華城房地產(chǎn)有限公司75%股份。

根據(jù)修改后的規(guī)劃公示，金鉆豪園城市更新單元拆遷用地面積32847㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積27920㎡，計(jì)容積率建筑面積222800㎡，其中住宅185200㎡(含安居商品房44059㎡)，商業(yè)31660㎡，公共配套設(shè)施5940㎡。另有地下商業(yè)20000㎡。