近日，經四川省政府同意，四川省住房城鄉建設廳、四川省發展和改革委員會、四川省財政廳、四川省自然資源廳、國家金融監督管理總局四川監管局聯合印發《四川省實施城市更新行動方案》（以下簡稱《行動方案》）。

《行動方案》明確了四川城市更新的“時間表”。2025年，四川省啟動約600個城市更新重點片區，實施約3800個城市更新項目。到2027年底，建成50個城市更新重點片區樣板，支持各地以更新重點片區為載體整合資源、集成項目。到2030年，城市更新工作機制、支持政策、技術方法和管理制度更加完善，可持續城市更新模式基本形成。

在主要任務方面，《行動方案》圍繞城鎮老舊小區整治改造、城中村和老舊街區廠區更新改造、既有建筑改造利用、城市基礎設施更新改造、城市生態系統修復、歷史文化保護傳承、完整社區建設、城市功能完善等城市更新八大任務，明確各項工作內容。

在實施路徑方面，《行動方案》創新歸納了老舊住區宜居改造、歷史片區傳承復興、老舊街區活力再現、老舊廠區提質增效、特色片區場景重塑、綜合片區多維煥新六種片區更新模式。

《行動方案》同時明確了各項任務的“時間表”：針對城鎮老舊小區整治改造，明確到2027年底，2000年底前建成的需改造老舊小區愿改盡改，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老舊小區，形成一批老舊小區改造版的“川居好房”；針對城中村和老舊街區、廠區更新改造，明確到2027年底，培育50個以上具有新業態、新場景代表性的老舊街區，培育10個以上具有創意產業集群、創新文化引領的老舊廠區；針對既有建筑改造利用，明確到2025年底D級危房全面開工改造，到2026年底C級危房全面開工改造；針對城市基礎設施建設改造，明確到2027年底，全省城市生活污水集中收集率平均達70%以上，城市安全生命線工程建設取得明顯成效；針對城市生態系統修復，明確到2027年底，四川新增和改造口袋公園、社區公園500個以上，新建城市綠道1000公里以上，城市公園綠化活動場地服務半徑覆蓋率達83%；針對城市歷史文化保護傳承，明確到2027年底，實施10個歷史文化街區保護提升，構建具有四川特色的城鄉歷史文化保護傳承體系。

《行動方案》還從優化土地政策、強化產權保障、優化規劃指標、創新金融財政政策、優化項目審批管理5個方面明確城市更新具體支持政策；從健全組織協調機制、科學編制城市更新規劃、統籌謀劃推動項目、建立多元投入機制、積極探索可持續模式5個方面，提出城市更新工作要求。

摘自　建筑雜志社公眾號　2025.06.13　四川省住房城鄉建設廳