為了增強集體經濟的發展，維護和保障全體村民的合法權益，經村民代表會議討論決定，將（略）招租進行公開競標。現將有關事項公告如下：
一、項目名稱：（略）
二、項目地址：（略）
三、出租范圍：（略）房屋總面積92.76平方米。
四、出租用途：出租用途為符合各級政府及其他有關部門相關規定的服務行業。不得利用本房屋從事噪音大、污染重的行業及活動。（意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察，凡參加競租者都視同已經實地勘測，確認了租賃范圍并認可出租標的物現狀及招租要求）。
五、出租年限：3年。
六、競標底價：標的①不得低于（略）/年。
標的②不得低于（略）/年。
七、競標人的資格條件：
（1）凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的企事業法人或個體工商戶、年滿18周歲的自然人（法律另有規定除外），均可參與競租，不接受聯合體；
（2）以企業法人報名參加競標的，企業法定代表人不得再以自然人身份報名參加競標。
（3）競標人不得為失信被執行人[具體以開標當天統一通過“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”查詢為準]，如中標人為失信被執行人的，則取消中標資格，沒收競標保證金，該標的重新競標。
八、競標人要求：
（1）租賃期內，承租人必須并確保消防通道的暢通，所產生的費用由承租人承擔，發生任何安全等事故與發包人無關；
（2）承租人應（略）容、環境、衛生、消防、治安等方面的管理規定，簽訂相關責任書，租賃期內如遇政府有關部門向承租人收取相關費用，均由承租人自行承擔；
（3）租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給發包人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任；
（4）租賃期間，發生的水電、設施維修費、水電費、物業費等費用由承租人承擔；
（5）承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權；
（6）租賃期內，因法律、法規、政策（略）建設需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；
（7）因承租人違約導致合同解除或租賃時間到期后，房屋內的所有固定裝修裝潢均歸發包人所有和使用，中標人不得拆除及破壞，且不得向發包人提出任何補償要求；
（9）承租人必須到工商部門登記審核。合法經營，中途涉及非法經營，社方有權監督；
（10）承租人必須服從城管、環保、安全執法部門的合法管理，符合街景、樓景的相關要求、不得隨意開窗，堆放影響整體形象的行為。
九、中標方式：（略）
本次競標采用明標暗投的方式：（略）
十、合同簽訂：開標結束后10日內，如因中標人原因未能在規定時間與業主簽訂合同及付款的視作放棄中標資格，并被沒收競標保證金，另行對本項目重新競標。
十一、報名要求：
1、報名時間：2025年06月19日至2025年06月25日，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期無效。
2、報名地點：（略）
3、報名時須提供下列資料：
（1）自然人報名登記時應攜帶：本人身份證復印件；
（2）企業法人報名登記時應攜帶：營業執照副本復印件，法定代表人身份證復印件，授權委托書及委托人身份證復印件；
（3）競標文件資料費200元，資料費售后不退。
注：競標人須將所有報名資料復印件裝訂成冊，并在每一頁上加蓋競標人公章（紅章），自然人應由本人簽字并按手印。沒有報名和購買競標文件的競標人不能參加競標。不接受逾期遞交或不符合規定的競標文件。
十二、競標保證金：
①帳戶名稱：（略）
②開戶銀行：寧海農村商業銀行桃源支行
③（略）：（略）8130
④保證金金額：每標的人民幣伍仟元。
⑤遞交截止時間：2025年06月26日16:30時前實際到賬。
⑥競標人的競標保證金一律通過競標人基本賬戶繳納，否則由銀行直接退回原繳納賬戶，視為未提交競標保證金。
競標保證金的退回：未中標的競標人在開標結束后7日內退回；中標人的競標保證金在簽訂合同及提交履約保證金后后無息退回。
十三、履約保證金：
履約保證金為每標的人民幣叁仟元整，履約保證金在承租期滿且交接完畢后無息退回，如遇承租人在承租期內放棄承租權，視作違約，履約保證金不予返回。
十四、付款方式：（略）
承包款交納采取先付后用的原則，乙方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必須在上一年租金到期前1個月內一次性付清。如逾期支付租金，發包人直接解除合同重新競標并且不予退還履約保證金及固定設施，承包人所投入的一切固定設施與設備均由發包人處置。
十五、競標時間及開標時間
競標截止日期：2025年06月27日08:30時，逾期遞交的競標將被拒絕。
開標時間：2025年06月27日08:30時整（北京時間）。
開標地點：（略）
注：所有競標人的法定代表人或其授權委托代表、自然人必須在競標截止時間準時參加開標會議，法定代表人或授權委托代表提供身份證、授權委托書（如法定代表人本人到場不需提供），否則其競標將被拒絕。
十六、沒有報名和購買競標文件的競標人不能參加競標。不接受逾期遞交或不符合規定的競標文件，不接受未按規定提交競標保證金的競標。
十七、發布公告的媒介
（略）、鎮鄉（街道）（略）、政務（村務）公告欄上發布。
十八、其他要求：
根據“寧黨辦【2010】43號文件《關于村級集體工程建設項目實行五禁止五不準”的意見》要求，禁止本村干部及其特定關系人參與競標。
十九、聯系方式：（略）
發包人：（略）瓦窯頭村股份經濟合作社
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）

代理機構：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）