特別提示
（略），僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、上傳，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交易成交的項(xiàng)目，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位：（略）
競(jìng)買(mǎi)公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買(mǎi)記錄項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）N0346QT250010-3產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型其他
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
首年租金起掛價(jià)（元）80000.00是否存在其他權(quán)利人否
出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：（略）
出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；2、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮房產(chǎn)及設(shè)備出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的《（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開(kāi)掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、（略）（（略））相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，（略）（（略））視情況組織繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)；7、《租賃合同》簽署后，（略）（（略））收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件村民代表決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
招租
公告
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開(kāi)掛牌招租公告（三次掛牌）
受（略）花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開(kāi)掛牌招租，該標(biāo)的占地面積共約500平方米，游泳池面積約300平方米，（略）、四周走廊、安全護(hù)欄、入水扶梯、入池步梯、更衣淋浴房、浸腳池等（游泳池旁集裝箱及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備不在招租范圍內(nèi)）。
（按現(xiàn)狀招租，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）
首年租金起掛價(jià)（略），競(jìng)價(jià)保證金（略），履約保證金（略），保證金不計(jì)息。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于經(jīng)營(yíng)游泳池。
3.租賃期限：本次招租租賃期限2年，租期內(nèi)租金每年遞增3%。
4.承租人需合法使用承租標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類(lèi)證照的要求。
5.成交后該游泳池經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照由承租人自行辦理，承租人須取得高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證（游泳項(xiàng)目）后方可對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
6.本次招租標(biāo)的原租賃合同于2025年7月4日到期，參與競(jìng)價(jià)的原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競(jìng)得，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)；如標(biāo)的由非原承租人競(jìng)得的，出租方在原租賃合同到期后負(fù)責(zé)將標(biāo)的騰空后移交給新承租人使用，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際騰空交付日起計(jì)。
7.租賃期間，承租人應(yīng)保證承租游泳池的使用安全，合理使用游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外，由于承租人及其他原因造成游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
8.承租人需無(wú)償向村集體提供游泳券，數(shù)量大約每年2000張。（具體數(shù)量按村實(shí)際人口每人每年兩張計(jì)算）
9.租賃期間游泳池旁公廁衛(wèi)生及設(shè)施由承租人保持和維護(hù)，產(chǎn)生的水、電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。
10.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等），均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。
12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年6月25日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開(kāi)征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名及提交有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名和有效報(bào)價(jià)的，按競(jìng)買(mǎi)人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，競(jìng)買(mǎi)人于2025年6月26日10時(shí)整，（略）(（略）)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。
咨詢(xún)電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年6月19日
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有具有高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證（游泳項(xiàng)目）的企業(yè)或其他組織。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無(wú)異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，（略）有權(quán)取消其受讓?zhuān)ǔ凶猓┵Y格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
與交易相關(guān)的其他條件詳見(jiàn)公告及附件資料
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競(jìng)價(jià)保證金自競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交人的競(jìng)價(jià)保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)50萬(wàn)元以下的部分（含50萬(wàn)元）按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)；50萬(wàn)元至200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc
（略）授權(quán)委托書(shū).doc
個(gè)人授權(quán)委托書(shū).doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
租賃合同樣本.docx
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則（三次）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢(xún)電話（略）
咨詢(xún)時(shí)間（8:30-12:00,14:00-17:30）
咨詢(xún)地址：（略）
技術(shù)支持
其他
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
承租人（受讓人）應(yīng)為具有具有高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證（游泳項(xiàng)目）的企業(yè)或其他組織。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見(jiàn)公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見(jiàn)公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))