競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄項(xiàng)目名稱：（略）
（略）N0346QT250010-3產(chǎn)權(quán)子類型其他
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
首年租金起掛價(jià)（元）80000.00是否存在其他權(quán)利人否
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；2、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮房產(chǎn)及設(shè)備出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的《（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、（略）（（略））相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，（略）（（略））視情況組織繼續(xù)競價(jià)或重新競價(jià)；7、《租賃合同》簽署后，（略）（（略））收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件村民代表決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
招租
公告
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開掛牌招租公告（三次掛牌）
受（略）花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開掛牌招租，該標(biāo)的占地面積共約500平方米，游泳池面積約300平方米，（略）、四周走廊、安全護(hù)欄、入水扶梯、入池步梯、更衣淋浴房、浸腳池等（游泳池旁集裝箱及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備不在招租范圍內(nèi)）。
（按現(xiàn)狀招租，具體情況以現(xiàn)場實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）
首年租金起掛價(jià)（略），競價(jià)保證金（略），履約保證金（略），保證金不計(jì)息。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于經(jīng)營游泳池。
3.租賃期限：本次招租租賃期限2年，租期內(nèi)租金每年遞增3%。
4.承租人需合法使用承租標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
5.成交后該游泳池經(jīng)營所需相關(guān)證照由承租人自行辦理，承租人須取得高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營許可證（游泳項(xiàng)目）后方可對(duì)外經(jīng)營。
6.本次招租標(biāo)的原租賃合同于2025年7月4日到期，參與競價(jià)的原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)；如標(biāo)的由非原承租人競得的，出租方在原租賃合同到期后負(fù)責(zé)將標(biāo)的騰空后移交給新承租人使用，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際騰空交付日起計(jì)。
7.租賃期間，承租人應(yīng)保證承租游泳池的使用安全，合理使用游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外，由于承租人及其他原因造成游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
8.承租人需無償向村集體提供游泳券，數(shù)量大約每年2000張。（具體數(shù)量按村實(shí)際人口每人每年兩張計(jì)算）
9.租賃期間游泳池旁公廁衛(wèi)生及設(shè)施由承租人保持和維護(hù)，產(chǎn)生的水、電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。
10.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等），均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。
12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年6月25日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無競買人報(bào)名及提交有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)競買人報(bào)名和有效報(bào)價(jià)的，按競買人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的競買人的，競買人于2025年6月26日10時(shí)整，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價(jià)。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年6月19日
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有具有高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營許可證（游泳項(xiàng)目）的企業(yè)或其他組織。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價(jià)保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項(xiàng)目的競價(jià)。
與交易相關(guān)的其他條件詳見公告及附件資料
交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價(jià)保證金自競價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交人的競價(jià)保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。
交易競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間60分鐘延時(shí)競價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc
（略）授權(quán)委托書.doc
個(gè)人授權(quán)委托書.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
租賃合同樣本.docx
（略）花園村游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則（三次）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間（8:30-12:00,14:00-17:30）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
承租人（受讓人）應(yīng)為具有具有高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營許可證（游泳項(xiàng)目）的企業(yè)或其他組織。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
詳見公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))