受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的（（略）：（略）0_2025_S_（略））廣泛征集競租人，特公告如下：
一、標(biāo)的基本情況及租賃期限：
（略）
委托單位：（略）
經(jīng)營資產(chǎn)
名稱：（略）
地址：（略）
面積（約）
起始價（元/年）
交易保證金（元）
優(yōu)先權(quán)人
原合同到期時間
租賃期（年）
用途及限制
備注
1
（略）下畬村民委員會
（略）下畬村農(nóng)副產(chǎn)品加工廠一層
（略）寨背村上角子
400㎡
15000
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5
可作為農(nóng)副產(chǎn)品、半成品及成品深加工等多種經(jīng)營。不得擅自改變廠房的設(shè)施，禁止從事違法犯罪活動。
標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，面積為大約數(shù)，具體以實際看樣為準(zhǔn)。
2
（略）下畬村農(nóng)副產(chǎn)品加工廠二層
400㎡
15000
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5
3
（略）下畬村農(nóng)副產(chǎn)品加工廠三層
400㎡
15000
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5
4
（略）下畬村溫控大棚育苗基地
（略）下畬村上楊屋
25畝
25000
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5
用于種苗培育、中草藥種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖及新型蔬菜培育等多種渠道經(jīng)營，不得擅自改變大棚的設(shè)施，禁止從事違法犯罪活動。
二、風(fēng)險提示：
競租人在競價之前，應(yīng)自行實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由成交人承擔(dān)。競價成交后，承租方不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。
三、交易保證金：
1.此次招租項目不收取交易保證金。
2.若競租成功，競租人即成為成交人。成交人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與委托單位：（略）
四、租金支付及租金遞增情況：
1.每年預(yù)繳一次，即簽訂合同前預(yù)繳本年租金，以后每年的當(dāng)日續(xù)繳租金。
2.租金無遞增。
五、競租人應(yīng)具備的基本條件：
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人、社團和完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。（略）（（略）.cn/）上查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的不得參加項目報名競價。
六、競租人報名時應(yīng)提供的材料：
1.法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2.自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件；
3.簽署完整的承諾書和受讓申請書。
七、稅費承擔(dān)：
1.承租方在租賃期間應(yīng)服從出租方等有關(guān)部門管理，根據(jù)實際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法律規(guī)定各自承擔(dān)；承租方使用的租賃標(biāo)的進行經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費等一切其它費用均由承租方自行承擔(dān)，并負責(zé)及時繳交。
2.競租人自行承擔(dān)參加項目有關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。
八、競租人及承租方應(yīng)接受的基本條件：
1.承租方在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，出租方從簽訂合同之日起10天內(nèi)辦理標(biāo)的實物移交手續(xù)，因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交，待出租方確定移交之日后，雙方再行簽訂移交確認(rèn)書，以實際移交之日為租賃起期，租金亦從實際移交之日起計算。出租方通知移交之日，承租方不得要求推遲移交。
2.若出租方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但出租方不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租方可以向出租方要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。
3.承租方自行負責(zé)辦理所有與其經(jīng)營活動有關(guān)的國家和政府部門規(guī)定批準(zhǔn)的經(jīng)營資格許可證照和其他核準(zhǔn)文件（包括但不限于消防審批、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防驗收許可證和經(jīng)營許可證等營業(yè)所需證照），承租方因無法辦理有關(guān)證照而不能經(jīng)營的，與出租方無關(guān)，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。
4.承租期間租賃標(biāo)的的消防安全、環(huán)保安全等相關(guān)安全工作由承租方自行負責(zé)并維護。
5.承租期間承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得擅自全部或部分以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、入股、合伙、合作、承包、與他人調(diào)劑交換等涉及處置租賃標(biāo)的權(quán)利的行為。出租方一旦發(fā)現(xiàn)承租方存在前述行為的立即收回租賃標(biāo)的。
6.承租方的修繕或改造建筑物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意后方可實施。若涉及向有關(guān)部門，包括但不限于消防、排污設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)的改造，承租方應(yīng)自行辦理申報審批手續(xù)后方可進行，前述費用均由承租方自行承擔(dān)。
7.本公告為租賃合同簽訂的主要內(nèi)容和依據(jù)，具體條款以合同為準(zhǔn)。
九、競價方式：（略）
十、競價時間（第一次競價時間）：2025年6月30日9:00至10:00（限時報價120秒，未成交以每五個工作日為一個周期順延）。
十一、競價地點：（略）
十二、競價流程：
（略）絡(luò)報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。
1.自由報價為競價時間起至限時報價階段開始前，在本階段競租人可以對競價標(biāo)的充分報價，報價只要不低于起始價或按設(shè)定加價幅度加價的，即為有效報價。
2.自由報價階段結(jié)束即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價（大于或等于保留價）者即為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價（大于或等于保留價）的競租人即成為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。
十三、公告期限：即日起至競價時間前一個工作日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一個周期順延至2025年7月25日，順延期間有承租方摘牌或另行公告止）。
報名截止時間：競價時間前一個工作日17時（競租（略）申請競價，（略）業(yè)務(wù)部門；由于競租人報名材料未按時寄達、（略）無法進行資格審核、（略）未注冊或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價報名）。
十四、咨詢電話：交易機構(gòu)咨詢電話（略）（略）
出租方咨詢電話（略）楊先生
十五、聯(lián)系地址：（略）
十六、違約責(zé)任
成交人未于約定時間與出租方簽訂《租賃合同》，或未按本公告規(guī)定繳交租金等，均屬成交人的違約行為，本公司可以根據(jù)出租方的要求重新組織競價或退回出租方。本公司重新組織競價后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原成交人要求賠償。
十七、特別提示：
1.競價時以標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，面積增減不調(diào)整成交價。若對競價標(biāo)的資料有異議或者需要出租方說明的，應(yīng)當(dāng)于競價前一個工作日書面提出，（略）在競價前作出解釋說明。
2.如出租方撤回競價標(biāo)的，本公司不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。
3.公告如有更正修改，（略）（（略））、（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn）上發(fā)布，（略）站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。
4.有需要通知事項時，本公司以競租人報名時載明的聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年6月18日
承諾書.doc
（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易受讓申請書.doc