受委托，（略）(https://（略）.cn)舉行下列標的公開競租，現將有關事項公告如下：
一、競租標的：
漳州臺商（略）城發（略）場Q區-家禽（白條）區15個攤位租賃權（攤位按個分開招租，清單備索）。
城發（略）場攤位招租清單
（略）
（略）
類別
（略）
面積
租金起拍價（年租金）
競租保證金（元）
備注說明
1
88
Q區-家禽（白條）區
Q014
3.3
5940
5000
1.允許（略）（含Q區牛（略））原每個租戶限報5個攤位，本次競租（略）域每個經營戶限報3個攤位，需按報名標的數量對應分筆繳交競租保證金，同時每個原租戶只能根據原來經營的所（略），繼續報（略）內的攤位。2.嚴（略）場管理處的規（略）的規定經營品種進行經營。
3.租賃期1年（具體以租戶合同簽署時間為準）。
4.競租人每次加價為50元/年或50元/年的倍數。
2
89
Q區-家禽（白條）區
Q015
3.3
5940
5000
3
90
Q區-家禽（白條）區
Q016
3.3
5940
5000
4
91
Q區-家禽（白條）區
Q017
3.3
5940
5000
5
92
Q區-家禽（白條）區
Q018
3.6
6480
5000
6
101
Q區-家禽（白條）區
Q027
3.3
5940
5000
7
102
Q區-家禽（白條）區
Q028
3.3
5940
5000
8
103
Q區-家禽（白條）區
Q029
3.3
5940
5000
9
104
Q區-家禽（白條）區
Q030
3.1
5580
5000
10
105
Q區-家禽（白條）區
Q031
3.17
5706
5000
11
106
Q區-家禽（白條）區
Q032
3.17
5706
5000
12
107
Q區-家禽（白條）區
Q033
3.18
5724
5000
13
108
Q區-家禽（白條）區
Q034
3.3
5940
5000
14
109
Q區-家禽（白條）區
Q035
3.3
5940
5000
15
110
Q區-家禽（白條）區
Q036
3.3
5940
5000
二、標的展示、咨詢：即日起至2025年6月23日18：00時前接受咨詢、看樣，于標的所在地展示察勘。
三、報名時間、地點：（略）
四、競租時間：2025年6月24日上午10：00時（北京時間）
五、競租地點：（略）
六、拍賣信息將通過海峽導報、（略）、（略）、現場張貼等進行拍賣公告發布。
七、未盡事宜，詳見招租競拍須知。
咨詢電話：（略）
（略）
2025年6月17日
招租競拍須知
根據《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國民法典》等有關規定，本著公開、公平、公正、平等自愿的原則，特制定本須知，參與本次招租活動的人，均應閱讀、理解并遵守本須知。
一、招租人（委托人）：（略）
二、招租標的名稱：（略）
漳州臺商（略）城發（略）場的Q區-家禽（白條）區15個攤位租賃權，詳見《招租清單》；每個攤位繳納（略）競租保證金。競租時間安排詳見本須知的第8頁附表。
說明：允許（略）（含Q區牛（略））原每個租戶限報5個攤位，本次競租（略）域每個經營戶限報3個攤位，需按報名標的數量對應分筆繳交競租保證金，同時每個原租戶只能根據原來經營的所（略），繼續報（略）內的攤位。
三、招租方案：
1.本次招租采用按單個攤位分開單獨招租。
2.分區報名：每個原租戶只能根據原來經營的所（略）K009-K016）。
四、業態要求：
按招租人要求劃分的經營品（略）進行經營。未經招租人書面同意，承租人不得擅自變更經營用途，否則招租人有權解除合同，并要求承租人支付一個月租金的違約金。
五、承租經營年限:1年，自合同簽訂之日起計算。期間，若因招租人對租賃地攤租賃管理權終止（略）場要重新進行改造等原因，招租人有權提前解除合同，終止履行，租金據實結算。
六、招租說明：
1、本次公示攤位長度若與實際測繪有差異，不影響本次招租的租金成交總價，報名競租前需自行前往查勘現狀，招租人及拍賣人對招租標的不承擔瑕疵擔保責任。
2、招租標的質量、結構及水電設施和新舊程度以展示現狀及競租人現場查看為準。
3、轉租情況：在租賃期內不得擅自轉租，轉租須征得招租人同意，轉租期不得超過承租期，并應與招租人簽訂三方協議；否則招租人有權單方解除《租賃合同》。
4、租賃合同簽訂及租金收取方式：（略）
（1）簽定《成交確認書》：招租成交后，競租人需在成交之日起3個工作日內到拍賣行簽定《拍賣成交確認書》；
（2）簽定《租賃合同》，繳納履約保證金：在競租人簽定《拍賣成交確認書》之日起3個工作日內，競租人按每個攤位繳交履約保證金（略）的標準繳交，并憑繳款憑證與招租人簽定《漳州臺商（略）城發（略）場（攤位）租賃合同》（租賃合同范本見后附件1）；履約保證金以轉賬的形式一次性向招租人繳交，不計利息。競租保證金不轉為履約保證金。租期屆滿后退還或抵償承租人因違約合同而產生的費用。履約保證金作為履行合同保證（略）場規范管理的經營規范保證金。承租人如出現拖欠租賃費違約、因違規經營被招租人責令罰款或其它應支付予招租人之費用時，招租人可先行從履約保證金中直接扣抵，承租人無異議并承諾：在接到招租人書面通知的七日內補足保證金，以還原履約保證金的完整性。承租人如出現損壞招租人租賃設施，且不及時修復，招租人有權先行從履約押金中扣除維修費。若出現設施押金不足抵扣的情形，承租人承諾立即補足。租賃期未滿，承租人提前單方解除租賃關系，退租的，履約保證金及已繳納的租金不予返還。
（3）租金收取：
租金按年度繳納，每次繳納一個年度租金,即承租人須在簽訂合同前一次性向招租人繳納一個年度的租金，下個年度租金需提前一個月繳納。租金繳納通過銀行轉賬支付。承租人租賃費及垃圾處理費應于合同簽訂之日向招租人支付，招租人租賃費標（略）場行情每年調整一次。承租人應按規定，按時（略）場綜合服務費等相關費用,繳納方式：（略）
戶名：（略）
開戶行：興業銀行角美支行
（略）：（略）（略）
（4）違約：承租人逾期未與拍賣行簽定《成交確認書》，或逾期未與招租人簽訂《租賃合同》的，招租人有權沒收其競租保證金。競租保證金不沖抵成交額和履約保證金；如未按規定時間簽定租賃合同或付清租金、履約保證金及傭金，競租保證金不予退回，同時招租人將收回標的重新招租，因此而造成的一切經濟損失由承租人全部承擔。
5、退租情況：
在租賃期間，如一方因重大事由或由于經營不善而不能繼續經營要求提前終止合同的，必須提前一個月向另一方提出書面申請，經雙方協商達成終止協議且雙方簽字蓋章生效后方可終止租賃關系，承租人繳納的履約保證金及已繳納的租金不予退還。
在合同有效期內，承租人有下列情形之一的，視為承租人違約并自愿放棄該租賃物經營權，招租人有權單方面解除并終止本合同且不承擔違約責任。違約金賠償參照第十條款第1項執行。約定情形如下：
(1)不具有法定經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門收回或吊銷經營證照的；
(2)擅自變更經營項目或轉租、轉讓租賃物及以合伙、合作、合資經營等形式與第三人共用租賃物的；
(3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的或未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理的；
(4)違背公約不（略）場組織的場內衛生清洗或消毒的；
(5)未按規定提（略）商品來源憑證或不配（略）商品抽樣檢測的；
(6)逾期支付租賃費超過10天或其它各項應繳交費用超過20天的；
(7)連續15天未開展經營活動的或累計達1個月未開展經營活動的；
(8)進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
(9)違反各級行政部門的規章制度及甲（略）場管理規定的；
(10）經相關行政部門、甲方有關部（略）場管理者口頭警告無效而累計達3次書面通知備檔的。
6、承租期滿退租：退租時應交清所有應繳租金及水費、電費、物業費等相關費用且返還租賃標的，并經招租人驗收租賃標的在沒有損壞的情況下，可退回履約保證金（不計利息）。
7、租賃標的返還：合同期滿，雙方應在合同期滿前15天內，按以下約定條款交接：
（1）清場約定：協議期滿，承租方不再續租，應及時清除租賃標的物內的相關設施設備，滯留的不可移動的設施歸甲方所有；租賃標的物如有損壞，承租方應及時給予修復并承擔修復費用。
（2）遺留物約定：招租方向承租方交付5天后，或承租方向招租方交付5天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
（3）其他約定：承租方以租賃標的作為工商注冊地的，承租方書面承諾在租賃標的物退還后10個工作日內完成注冊地變更或注銷手續，使租賃標的可重新作為工商注冊地供新租戶使用。
七、風險提示：
如遇不可抗力因素(天災、地震、其他自然災害、戰爭等)、城市規（略）政征用拆遷建設、市場搬遷、市場布局調整改建、市場臨時建筑拆除、法律法規規定的其他原因，導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
本條款上述之情形發生后，承租人應無條件地及時將租賃物內所有物品（略）場，歸還租賃物于招租人，如有尚未繳納招租人的租賃費及其他應付之費用應結清；招租人則應及時退還承租人如有尚未履約租賃費和全部履約保證金與設施押金。
八、項目要求：
1、按本合同規定經營范圍自主經營，自負盈虧，自負稅費，自行承擔自己的一切經營責任及債權債務，自行辦理申領開業證照及年審。做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費)。承租人須及時提供(含變更)使用租賃物的本人或本企業的營業人員身份證、外來人口居住證與居住地址：（略）
2、承租人已（略）場必須隨時接受國家、省、市等相關職能部門、媒體及招租人的有關部門的文明、衛生等項目的監督、檢查與考評。承租人保證對此無條件地積極配合，及時改進，協同招租人確（略）場的各項考核達標。
3、承租人承諾:守法經營，公平競爭，文明經商，（略）場管理，（略）場管理規定，共同（略）場的秩序和安全。愛護并合理（略）場內的設備設施；做好門前三包；不擅自亂拉接水、電；不在場內明火作業；不存放易燃易爆與有毒、有害物品；不妨礙消防設施及阻塞消防通道的正常使用與暢通。
4、承租人的經營活動必須符合國家及行業標準，必須對其經營的食品安全負責。嚴禁銷售《食品安全法》規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品。對購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，并建立進貨臺賬。對按規定應當檢驗檢疫的農產品(如牲畜、禽類等)，必須索取檢驗檢疫合格證明等相關文件證明。自覺（略）場監督管理局等相關部門對商品質量的抽檢。如經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應及時自行銷毀或作無害化處理。
5、承租人應自覺做好防火、防盜等安全防范工作，及時排除經營活動中存在的安全隱患。如因發生火災、盜竊等類事件造成財產損失，承租人自行承擔責任。
6、承租人須按本合同約定按時向招租人繳納租賃費和其他各項應繳款項。
7、租賃標的一切設施均屬國有資產，招租人已獲授權對其實施規范化的經營管理，并依據國家相關政策法規，制定適合（略）場的設施租賃收費標準、治安、消防、衛生、用電、車輛停放、營業時間等各項管理制度(本合同中（略）場管理規定)對于（略）場管理規定的經營戶，招租人有權責令其按要求整改到位，處罰或給以清退。
8、招租人負責開展有關法律法規、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。（略）場的日常經營管理及協助相關職能部門做好場內商品的安全檢測工作，負責日常環境衛生的保潔，接待與調解消費者的投訴，（略）場正常的經營秩序。
9、招租人（略）場公共設施(建筑物結構、墻面、通道、消防、綠化、水、電、管道等)的維修維護。由于承租人原因導致公共設施損毀的,承租人要承擔賠償責任。
10、招租人協助政府相關職能部門及招租人有關部門的檢查、監督與考評。有權對乙方（略）場管理規定的經營行為做出批評、教育，對經招租人口頭警告仍無效的，招租人將以書面形式送達處理意見，并據此備檔以作為累計考核和下期是否續租的要件。對嚴重（略）場聲譽的經營行為采取對承租人停業整頓，直至單方面解除合同。
11、承租人需自行承擔因停水停電或其他不可預見的因素造成的損失,招租人對此不承擔任何責任。
12、招租（略）場（略）域內的地板、立柱和內外墻面等裝飾與廣告實行統一、有序的規劃管理。承租人如需設置廣告,應先書面向招租人提出申請并按招租人規定繳交相應費用。
13、招租（略）場建筑保留拆建權。若遇政府規劃調整或岀現危房情況時，招租人有權終止并解除合同，拆除或重建且招租人不補償承租人任何損失也不承擔任何責任。
九、違約責任（詳見租賃合同范本內容）
十、招租方式：（略）
十一、網絡競價特別說明：
1、（略）（（略）碼）。（略）（（略）碼）僅供競租人本人使用，（略）（（略）碼）和密碼登錄后進行的操作，均視為該競租人的行為，（略）（（略）碼）進行的所有行為承擔法律責任。（略）（（略）碼）、密碼轉讓或出借予他人使用。（略）（（略）碼）遭他人非法使用，（略）。（略）（（略）碼）、密碼遭他人非法使用，我司及拍賣人不承擔任何責任。
2、允許一個競租人同時報名多個競租標的，但需按標的對應分筆繳交競租保證金。
3、競租人報名時需認真核對報名的攤（略）與其認定的現場位置不符為由提出任何要求，否則視同悔拍，沒收競租保證金，收回租賃權，重新組織拍賣。
4、（略）可能出現不穩定情況，（略）絡拍賣發生故障（（略）絡故障、電路故障、系統故障）（略）絡黑客惡意攻擊，（略）絡競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競租人承擔。（略）承擔任何賠償責任的權利。
十二、競租人的權利和義務：
1、競租人在參加招租活動前，有權了解招租標的具體情況，并要求招租人對相關問題作出解釋，獲取：（略）
2、競租成交后，競租人須于三個工作日內與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，（略）繳納傭金。傭金收費標準：每個攤位300元。（略）軟件使用費，收費標準=年租金×0.15%，（略）進行支付。
參加報名繳交的競租保證金不沖抵傭金，競租保證金在承租人按約定履行合同簽定和租金、（略），（略）無息辦理退回手續。如競租人競租成功后悔拍的，（略）軟件使用費后余額劃歸出租人指定賬戶。
3、競租成交后承租人不得以任何理由反悔，拒付租金、傭金或未在合同簽訂前繳交履約保證金，否則必須承擔違約責任，競租保證金不予退還，并按照《拍賣法》第三十九條的規定進行處罰。
十三、現場查勘：現場查勘（略）。
十四、競租報名資格人員名單：
為（略）場的有序、穩定運行，充分考（略）場內原租戶的權益得到保障，維護社會穩定，本次報名競租人員僅（略）場內原租戶，可報名參加競租租戶名單可至招租人（市場管理處）、拍賣機構進行查詢，也（略）場管理處的張貼公告。
十五、報名事項：
1、競租保證金繳納截止時間：至2025年6月23日下午6：00時截止停止報名（以轉賬方式：（略）
2、競租保證金：保證金須由競租申請人本人交納，不得由他人代交，否則報名無效。競租保證金均以轉賬方式：（略）
競租人與招租人簽定《漳州臺商（略）城發（略）場（攤位）租賃合同》和繳納合同租金、并按項目要求履行完成約定事項后由招租人通知拍賣行在5工作日內無息退還競租保證金。
未成交人保證金原以轉賬繳納的，于競租完成之日起5工作日內直接退回原轉款賬戶或競租人指定賬戶（保證金無息退還）。
報名時間及地點：（略）
招租時間：2025年6月24日上午10時（北京時間），詳見下表：拍賣競租開始時間
（略）域劃分
開拍順序
（略）
6月24日上午10：00起開拍，拍賣至晚上8點結束，如果未拍完的，延遲到第二天上午10時繼續開拍。
1、（略）(共計66個攤位）
1.（略）攤位開始競租，第一個攤位競租結束后再進行第二個攤位的競租，以此順延，大家務必要實時關注拍賣進度。
從A001開始，順序從A001-A066號
2、（略），含Q區的牛羊肉攤位（共計24個攤位）
從B059號開始，順序從B059-B062，B84-87；Q001-13，Q19-21。
3、Q區-家禽（略）（共計15個攤位
從Q14號開始，順序從Q014-18，Q027-36
4、Q區鹵料（略）（10個攤位）
從Q022號開始，順序從Q22-26，Q37-41
5、K區-（略）（共計8個攤位）
從K001開始，到K008號;
6、K區-活禽（略）（8個攤位）
從K009號開始,到K016
5、競租地點：（略）
6、競租保證金賬戶以銀行轉賬方式：（略）
競拍保證金賬戶以銀行轉賬方式：（略）
賬戶名：（略）
開戶行：民生銀行莆田分行
（略）：（略）
十六、其他事項本須知與《招租公告》《拍賣成交確認書》及各類相關合同文本都具有法律效力。2、本公司保留對本須知的解釋權。
本人已認真閱讀本《招租須知》《漳州臺商（略），查閱招租資料，認可招租標的之現狀，同意遵守本招租規則和租賃合同約定。
競租人：（簽名）
2025年月日
城發（略）場攤位招租清單
（略）
（略）
類別
（略）
面積
租金起拍價（年租金）
競租保證金（元）
備注說明
1
88
Q區-家禽（白條）區
Q014
3.3
5940
5000
1.允許（略）（含Q區牛（略））原每個租戶限報5個攤位，本次競租（略）域每個經營戶限報3個攤位，需按報名標的數量對應分筆繳交競租保證金，同時每個原租戶只能根據原來經營的所（略），繼續報（略）內的攤位。2.嚴（略）場管理處的規（略）的規定經營品種進行經營。
3.租賃期1年（具體以租戶合同簽署時間為準）。
4.競租人每次加價為50元/年或50元/年的倍數。
2
89
Q區-家禽（白條）區
Q015
3.3
5940
5000
3
90
Q區-家禽（白條）區
Q016
3.3
5940
5000
4
91
Q區-家禽（白條）區
Q017
3.3
5940
5000
5
92
Q區-家禽（白條）區
Q018
3.6
6480
5000
6
101
Q區-家禽（白條）區
Q027
3.3
5940
5000
7
102
Q區-家禽（白條）區
Q028
3.3
5940
5000
8
103
Q區-家禽（白條）區
Q029
3.3
5940
5000
9
104
Q區-家禽（白條）區
Q030
3.1
5580
5000
10
105
Q區-家禽（白條）區
Q031
3.17
5706
5000
11
106
Q區-家禽（白條）區
Q032
3.17
5706
5000
12
107
Q區-家禽（白條）區
Q033
3.18
5724
5000
13
108
Q區-家禽（白條）區
Q034
3.3
5940
5000
14
109
Q區-家禽（白條）區
Q035
3.3
5940
5000
15
110
Q區-家禽（白條）區
Q036
3.3
5940
5000
附件：
漳州臺商（略）城發（略）場（攤位）租賃合同--范本
（本租賃合同范本僅供參考，最終成交后招租人有權單方對本租賃合同條款進行修改和完善，特此說明，請競租人了解和知悉）
出租方:（略）(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為規范漳州臺商（略）城發（略）場經營秩序,維護甲乙雙方的合法權益,促進（略）場的規范化管理,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,經甲、乙雙方平等友好協商,達成如下條款,并自愿訂立本合同,以資雙方共同信守。
第一條租賃位置與用途
1.1、租賃位置：乙方向甲方承租漳州臺商（略），該位置長約米。
1.2、租賃用途：僅限作為經營類商品。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付一個月租金的違約金。
第二條租賃期限
2.1、租賃期限自年月日起至202年月日止。期間，若因甲方對租賃地攤租賃管理權終止（略）場要重新進行改造等原因，甲方有權提前解除合同，終止履行，租金據實結算。
第三條租賃費及相關費用
3.1、租金采取按年度繳納租金的方式：（略）
3.2、本合同第一年年租金為人民幣元（大寫：），第二年年租金為人民幣元（大寫：）。
3.3、本合同垃圾處理費每月元，共計人民幣元（大寫：）。
3.4、乙方租賃費及垃圾處理費應于本合同簽訂之日向甲方支付，甲方租賃費標（略）場行情每年調整一次。
3.5、乙方應按規定，按時（略）場綜合服務費等相關費用,繳納方式：（略）
3.6、乙方應向甲方繳納的水電費按如下情況繳納:A、租賃物裝有水電計量器的按實際用量加公用部分按量平均公攤的水電量之和計算并繳納費用；B、租賃物未裝有水電計量器（略）場水電實際用量平均公攤計算并繳納費用。
3.7、乙方逾期向甲方支付租賃費及應繳納的相關費用，則乙方應每日向甲方支付違約金，違約金按當月租金金額的3‰；若逾期超過一個月，視為乙方自動放棄所租賃位置使用權，甲方有權單方面解除合同并清退乙方，所拖欠的相應租賃費甲方可先行從履約保證金中直接扣除。
第四條履約保證金
4.1、本合同簽訂前，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫：）。該履約保證金由甲方保管，不計利息，租期屆滿后退還或抵償乙方因違約合同而產生的費用。
4.2、履約保證金作為履行合同保證（略）場規范管理的經營規范保證金。乙方如出現拖欠租賃費違約、因違規經營被甲方責令罰款或其它應支付予甲方之費用時，甲方可先行從履約保證金中直接扣抵，乙方無異議并承諾：在接到甲方書面通知的七日內補足保證金，以還原履約保證金的完整性。
4.3、乙方如出現損壞甲方租賃設施，且不及時修復，甲方有權先行從履約押金中扣除維修費。若出現設施押金不足抵扣的情形，乙方承諾立即補足。
第五條租賃物裝修及維護
5.1、乙方如需對租賃物進行裝修、改建或增設負荷設備等，必須事先向甲方提出書面申請并提交有相關設計資質的方案(水、（略）分布圖等)，在征得甲方書面同意，甲方有權對其二次裝修進行監督后，方可委托具有相關施工資質的單位：（略）
5.2、乙方在裝修作業時，必須遵守甲（略）場管理規定。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，不得占用消防通道，裝修材料必須符合消防安全要求，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方自行承擔。如乙方因裝修（略）場設施，必須及時、照價修復與賠償，并承擔相應責任。
5.3、租賃期屆滿或因乙方原因雙方同意終止合同或因乙方中途違約致使本合同提前解除或終止時，乙方應于本合同租賃期滿、合同終止(無論何種原因而終止)或解除之日起柒個工作日內騰空、搬離，并清除垃圾及廢棄物后，將租賃物的裝修、改建或增設的設施設備等(即甲方所提供或乙方更換的設備、不可移動或移動后會破壞租賃物之裝潢和結構安全的設備)，按經過正常使用后的自然狀態無償歸甲方所有。如乙方逾期騰退，則甲方有權自行收回租賃物，乙方遺留、存放在租賃物內的貨物或任何物品均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置而不承擔任何賠償責任，同時甲方還有權對租賃物采取停水、停電等措施，乙方同意自行承擔由此產生的全部損失。如乙方將租賃物及設施(含增設設施)損壞、毀壞，必須照價賠償或恢復原狀。如乙方逾期騰退造成甲方損失的，乙方應賠償甲方因此產生的全部損失。
5.4、若乙方未經甲方同意，私自對租賃物進行安裝夾層、增加負載等附屬物裝修，因此產生的所有法律責任及經濟損失后果均由乙方自行承擔，甲方保留追究乙方相關法律責任的權利并可要求乙方賠償造成的相關經濟損失；
5.5、租賃期間，若甲方有關于安全、經營、生產、衛生以及綠化方面的相關檢查、要求及通知時，乙方必須無條件積極配合甲方完成相關事宜。
5.6、本合同簽訂之日起，至甲方收回出租的租賃物并終止本合同之前，凡因乙方使用該租賃物所產生之水、電、衛生、設施維修維護等相關費用，均由乙方承擔。
第六條甲方權利義務
6.1、本合同提供的一切設施均屬國有資產，甲方已獲授權對其實施規范化的經營管理，并依據國家相關政策法規，制定適合（略）場的設施租賃收費標準、治安、消防、衛生、用電、車輛停放、營業時間等各項管理制度(本合同中（略）場管理規定)對于（略）場管理規定的經營戶，甲方有權責令其按要求整改到位，處罰或給以清退。
6.2、負責開展有關法律法規、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。（略）場的日常經營管理及協助相關職能部門做好場內商品的安全檢測工作，負責日常環境衛生的保潔，接待與調解消費者的投訴，（略）場正常的經營秩序。
6.3、（略）場公共設施(建筑物結構、墻面、通道、消防、綠化、水、電、管道等)的維修維護。由于乙方原因導致公共設施損毀的,乙方要承擔賠償責任。
6.4、協助政府相關職能部門及甲方有關部門的檢查、監督與考評。有權對乙方（略）場管理規定的經營行為做出批評、教育，對經甲方口頭警告仍無效的，甲方將以書面形式送達處理意見，并據此備檔以作為累計考核和下期是否續租的要件。對嚴重（略）場聲譽的經營行為采取對乙方停業整頓，直至單方面解除合同。
6.5、乙方需自行承擔因停水停電或其他不可預見的因素造成的損失,甲方對此不承擔任何責任。
6.6、對市場（略）域內的地板、立柱和內外墻面等裝飾與廣告實行統一、有序的規劃管理。乙方如需設置廣告,應先書面向甲方提出申請并按甲方規定繳交相應費用。
6.7、甲（略）場建筑保留拆建權。若遇政府規劃調整或岀現危房情況時，甲方有權終止并解除合同，拆除或重建且甲方不補償乙方任何損失也不承擔任何責任。
第七條乙方權利義務
7.1、按本合同規定經營范圍自主經營，自負盈虧，自負稅費，自行承擔自己的一切經營責任及債權債務，自行辦理申領開業證照及年審。做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費)。乙方須及時提供(含變更)使用租賃物的本人或本企業的營業人員身份證、外來人口居住證與居住地址：（略）
7.2、乙方已（略）場必須隨時接受國家、省、市等相關職能部門、媒體及甲方的有關部門的文明、衛生等項目的監督、檢查與考評。乙方保證對此無條件地積極配合，及時改進，協同甲方確（略）場的各項考核達標。
7.3、乙方承諾:守法經營，公平競爭，文明經商，（略）場管理，（略）場管理規定，共同（略）場的秩序和安全。愛護并合理（略）場內的設備設施；做好門前三包；不擅自亂拉接水、電；不在場內明火作業；不存放易燃易爆與有毒、有害物品；不妨礙消防設施及阻塞消防通道的正常使用與暢通。
7.4、乙方的經營活動必須符合國家及行業標準，必須對其經營的食品安全負責。嚴禁銷售《食品安全法》規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品。對購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，并建立進貨臺賬。對按規定應當檢驗檢疫的農產品(如牲畜、禽類等)，必須索取檢驗檢疫合格證明等相關文件證明。自覺（略）場監督管理局等相關部門對商品質量的抽檢。如經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應及時自行銷毀或作無害化處理。
7.5、乙方應自覺做好防火、防盜等安全防范工作，及時排除經營活動中存在的安全隱患。如因發生火災、盜竊等類事件造成財產損失，乙方自行承擔責任。
7.6、須按本合同約定按時向甲方繳納租賃費和其他各項應繳款項。
第八條合同變更和解除
8.1、本合約續存期間，如一方因重大事由或由于經營不善而不能繼續經營要求提前終止合同的，必須提前一個月向另一方提出書面申請，經雙方協商達成終止協議且雙方簽字蓋章生效后方可終止合同。違約金賠償參照第十條款第1項酌情執行。未提前一個月發出書面請求的，均視為無故提前終止合同。
8.2、在合同有效期內，乙方有下列情形之一的，視為乙方違約并自愿放棄該租賃物經營權，甲方有權單方面解除并終止本合同且不承擔違約責任。違約金賠償參照第十條款第1項執行。約定情形如下：
(1)不具有法定經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門收回或吊銷經營證照的；
(2)擅自變更經營項目或轉租、轉讓租賃物及以合伙、合作、合資經營等形式與第三人共用租賃物的；
(3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的或未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理的；
(4)違背公約不（略）場組織的場內衛生清洗或消毒的；
(5)未按規定提（略）商品來源憑證或不配（略）商品抽樣檢測的；
(6)逾期支付租賃費超過10天或其它各項應繳交費用超過20天的；
(7)連續15天未開展經營活動的或累計達1個月未開展經營活動的；
(8)進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
(9)違反各級行政部門的規章制度及甲（略）場管理規定的；
(10）經相關行政部門、甲方有關部（略）場管理者口頭警告無效而累計達3次書面通知備檔的。
第九條特別約定
9.1、對違背公平、公正、廉潔與誠信原則的行為，雙方及其工作人員在（略）場管理與經營的活動中，均有維護自身合法權益的權力。
9.2、乙方簽訂本合同前，先行與甲方簽訂的所有責任書、協議書及甲方制（略）場管理規定等均作為本合同的一切附件，屬本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。其附件的有關條款并入本合同并執行。如雙方續約合同，以上附件又無內容變更，則雙方同意不再重新簽訂，而延續為續約合同的附件。
9.3、本合約續存期間，如發生本行業統一要求定期交換(如隨機抽簽選攤)行業內租賃攤位的情形,乙方需無條件同意并服從在甲方監督下的本行業定期自愿交換行為。
9.4、本合約續存期間，如甲（略）場改造提升須對攤位重新進行布局調整及商品配套等的,提前一個月書面通知乙方，乙方有權決定是否接受。如接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同；如不接受調整的，則本合同自然提前解除且終止，雙方依本合同約定事項及時清理租賃期間的債權債務。甲方不承擔任何違約責任。
9.5、租賃期屆滿或本合同終止，乙方依約結清因使用租賃物所產生的各項費用并將租賃物歸還甲方時，甲方于15日內退還全部履約保證金予乙方。乙方逾期仍不搬遷而造成甲方損失的，由乙方賠償。甲方保留追究乙方的法律責任與賠償責任的權利。
9.6、如出現第八條款第2項的情形，則甲方有權停止供水、供電，因此造成的損失由乙方自行承擔。
9.7、因不可抗力條款造成各方損失的由各方自行承擔，所涉及的各項費用自理。
第十條違約責任
10.1、在租賃期間非法定事由或本合同約定事由，任何一方均不得無故解除或提前終止本合同，否則視為違約。若是甲方違約，還應及時退還乙方尚未履約的租賃費及全部履約保證金，乙方無異議；若是乙方違約，則乙方還應及時歸還租賃物于甲方，并還清尚未繳納甲方的所欠租賃費及其他應付之費用乙方的全部履約保證金歸甲方所有，不予退還，乙方無異議。此外，違約方如給守約方造成名譽或財產等損害的,還應賠償由此給守約方所造成的一切損失。守約方保留追究違約方的法律責任與賠償責任的權力。但本合同另有約定的除外。
10.2、除本合同其他條款另有約定外，甲方如有違反本合同之情形發生，致使乙方無法開展經營活動，導致本合同無法正常履行，經乙方書面通知后三十日內仍未改正的，乙方有權終止合同要求甲方賠償相關損失；反之，若是乙方有違反本合同約定情形的，則應按本條款第1項賠償甲方有權當方面終止合同并要求乙方賠償相關損失。
10.3、嚴（略）場內（略）域給電動車充電，嚴禁超越黃線擺放貨物（經營）和占用遮擋消防通道消防設施設備等行為，違者第一次書面警告，第二次扣除保證金的10%，第三次我方有權解除租賃合同。
10.4、做好門前“三包”工作，即攤（店)前、攤(店)后、攤(店)面的衛生工作，不得亂丟肉渣、雞鴨毛、魚鱗、果皮、菜葉及殘渣食品等，（略）容市貌甚至堵塞下水道，違者第一次書面警告，第二次扣除保證金的10%，第三次我方有權解除租賃合同。
10.5、為共同（略）場的秩序和安全，經營戶需（略）場管理規定，積極（略）場管理者及第三方物業保安人員的管理。違者第一次書面警告，第二次扣除保證金的10%，第三次我方有權解除租賃合同。
10.6、本合同終止后，本合同承擔違約責任的條款仍繼續有效。
第十一條不可抗力
11.1、如遇不可抗力因素(天災、地震、其他自然災害、戰爭等)、城市規（略）政征用拆遷建設、市場搬遷、市場布局調整改建、市場臨時建筑拆除、法律法規規定的其他原因，導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
11.2、本條款上述之情形發生后，乙方應無條件地及時將租賃物內所有物品（略）場，歸還租賃物于甲方，如有尚未繳納甲方的租賃費及其他應付之費用應結清；甲方則應及時退還乙方如有尚未履約租賃費和全部履約保證金與設施押金。
第十二條爭議的解決
12.1、本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方同（略）場監督管理部門先行調解。如仍未能解決，任何一方可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
12.2、訴訟期間，甲乙雙方仍應履行本合同項下之義務。
12.3、本合同終止不影響本條款的效力。
第十三條其他事項
13.1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效。
13.2、本合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，可做出補充協議書，補充協議書和本合同的一切附件均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.3、乙方確認本合同的送達地址：（略）
13.4、本合同在履行期間如遇國家現行法律、法規修改，雙方應依據調整后的國家法律、法規執行及更改有關條款，但不影響其它條款的有效性，雙方皆有履行其余條款的義務。
甲方(蓋章)：乙方（簽名加蓋手印）：
甲方代表人:（略）：
聯系電話：（略）
簽訂時間：年月日