（略）（略）景洪（略）：YNRH-JTFW-2506-46）
項目所（略）：云南省一、（略）（略）景洪（略）雙側便利店非油經營項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，（略）。本項目已具備招標條件，現招標方式：（略）
二、項目概況和招標范圍規模：（略）便利店招商。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)（略）（略）景洪（略）雙側便利店非油經營項目;三、投標人資格要求(（略）（略）景洪（略）雙側便利店非油經營項目)的投標人資格能力要求：1.響應人必須在中華人民共和國境內工商注冊且具有獨立企業法人資格，具有有效的營業執照；2.響應人具備餐飲相關的經營能力和業績，提供近二年（2023年1月1日至響應文件遞交截止之日止，以合同簽訂時間為準）的兩家及以上已完成或正在進行的餐飲經營業績；3.具有健全的財務會計制度，提供2022年至今任意一年的審計報告或財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表，（略）提供成立至今的財務報表）；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年1月至今任意兩個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明和社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應人，須提供依法免繳的相關證明文件；5.須提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄（響應人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲
明；6.具有良好的商業信譽：（1）（略）（（略）.cn/)中未列入嚴重違法失信企業名單，在“信用中國”網站（https://（略）.cn/)中未列入失信被執行人名單，（略）(（略）.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)；（2）響應人承諾在2022年1月1日至今未發生過騙取成交和嚴重違約行為；（3）響應人沒有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應人提供《云南省生產經營單位：（略）
7.本次招標不接受聯合體。
8.與招商人存在利害關系可能影響招標公正性的單位：（略）
四、招標文件的獲取：（略）
（略）（略）景洪（略）：YNRH-JTFW-2506-46）進行公開招商。
一、項目名稱：（略）
3.2招商范圍：編號（略）便利店面積僅含便利店經營面積，不含（略）域面積，最終以實際交付面積為準2+1年。
即合作期限為3年，合同簽訂采用2+1的模式。
第一階段合作期限為2年，待第一階段合作考核合格后進入第二階段，合同另行簽訂，合作期限為1年。如考核不合格則合同終止續簽，一切損失由乙方承擔。22003.005%中標價末年保底收益的10%2景洪（略）（略）名稱：（略）
2景洪（略）下行
（略）經營面積：本項目最低經營面積為上下行各50㎡，實際面積存在差異，具體以現場測量為準。中標響應人根據實際需求可向招商人增加經營面積。待招商人同意，以計算后原中標的每平方米單價作為增加面積后的計算單價為依據，在合同另行簽訂合同總價。（略）裝修免租期：1個月，實際進場裝修時間以招商人發送裝修進場通知書為準，此期間保底收益免計收但能耗、物業管理費及相關分攤費正常繳納。
3.5相關應繳費用說明：（略）本項目按照自然年分期計收場地合作費，第一期保底收益（即合同起租日至2025年12月31日止，具體金額以招商人合同談判紀要內測算計取方式：（略）
（略）物業管理費用：雙方另行簽訂物業合同，響應人應于合同談判紀要簽訂后3日內，向招商人一次性支付首年（合同年）物業管理費用，若中標人未按約定時限繳納費用，招商人有權按中標人自動棄標進行廢標處理。本項目最低經營面積物業費用為：（略），中標響應人根據實際需求可向招商人增加經營面積。待招商人同意，以計算后原中標的每平方米單價作為增加面積后的計算單價為依據，在合同另行簽訂合同總價。
（略）（略）域水、電、通信及其他費用：根據實際運營及發生情況計收，所有費用由響應人自行承擔。
（略）本項目（略）域產生的水電費、垃圾清運費、化糞池清掏費、合同約定外的設施設備維護維修、房建維護維修、標識標牌維修更換等公攤費用以實際運營及發生情況計收，由（略）內各經營單位：（略）
（略）評估費用：本項目評估費為:（略）。中標響應人應于合同談判紀要簽訂后3日內按照招商人要求支付完成。
（略）其他費用：響應人合同期內若產生其他費用，均由響應人自行負責，響應人無權向招商人提出包括但不限于賠償、補償或購買等條件及要求。
3.6項目目前場地情況：（略）均以現場實際交付情況為準，響應人應自行前往先行了解。
（略）項目現場已有非油經營項目：自助售貨機；響應人不得經營該類項目；請響應人注意差異化打造規劃組合。
（略）項目水源情況：若不能滿足經營需求，由響應人按照國家規范改造并申報檢測，達標認證，相關費用自行承擔。
（略）項目排污情況：若不能滿足響應人規劃需求，由響應人自行改造并承擔相關費用。（略）項目供電情況：若不能滿足響應人規劃需求，由響應人自行改造并承擔相關費用。（略）項目其他設施設備：均與現場實際交付情況為準，若不能滿足響應人規劃需求，均由響應人自行改造并承擔相關費用。
（略）（略）室內淋浴間：若本項目現存在或未來建設室內淋浴間，（略）內中標商戶統一承租合作保障該項目的室外淋浴間經營運行，相關商務合作條件在合同中予以明確。
3.7財務支付要求：（略）中標單位：（略）
3.8招商人廢標標準及處理說明：若出現廢標、棄標，招商人可采用順延的方式：（略）
（略）響應人不符合招商文件項下要求。
（略）在合同簽訂前，響應人未按照招商人發出相關邀約、函告、通知等約定時間至招商人推進合同談判及合同簽訂、完成應繳款項繳納、按時提交平面、業態、品牌規劃、裝修效果圖、裝修施工圖、按時進場接房等事項，除不可抗力因素，招商人有權視中標響應人自愿棄標。
（略）如因響應人原因，（略）審核，視為經營理念與招商人不一致，招商人有權視中標響應人自愿棄標。
（略）招商人合同文本為統一制式文本，除招商人許可，不予新增、修改及刪減，雙方合同談判中，經溝通無法達成一致的，甲乙雙方均有權終止合作，招商人有權啟動與順延的其他中標響應推薦人商談合作或重啟新一輪招標工作。
（略）響應人中標后，招商人將協助響應人啟動進場準備工作，若響應人未能在10日內完成進場準備，招商人有權視中標響應人自愿棄標，期間產生的所有費用由響應人承擔，響應人無權向招商人提出包括但不限于賠償、補償或購買等條件及要求。
3.9中標響應人進場裝修要求（略）嚴格按照招商人下發《裝修進場通知書》項下約定接場進場時間、裝修要求等進場施工，且按照約定時間裝修（開業）驗收。
（略）裝修期間若招商人有要求響應中標人需做保障的，必須按招商人要求在（略）域、經營指定保障產品，并在提交的平面圖中標注規劃報審。
3.10響應中標人合同到期或終止，撤場及資產處置嚴格按照招商人合同項下約定執行。
3.10.（略）決策：若本項目響應人為2家及以上，則按照招商文件正常評審；若響應人僅為1家，可現場開啟響應文件，由評審小組在《招商情況報告》中出具評審意見，經公司審核確認。
3.10.（略）決策：經評審，若中標候選人棄標，則第一中標候選人投標保證金全額扣除、第二中標候選人投標保證金扣除50%、第三中標候選人投標保證金扣除10%。
四、響應人資格要求1.響應人必須在中華人民共和國境內工商注冊且具有獨立企業法人資格，具有有效的營業執照；2.響應人具備餐飲相關的經營能力和業績，提供近二年（2023年1月1日至響應文件遞交截止之日止，以合同簽訂時間為準）的兩家及以上已完成或正在進行的餐飲經營業績；3.具有健全的財務會計制度，提供2022年至今任意一年的審計報告或財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表，（略）提供成立至今的財務報表）；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年1月至今任意兩個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明和社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應人，須提供依法免繳的相關證明文件；5.須提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄（響應人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；6.具有良好的商業信譽：（1）（略）（（略）.cn/)中未列入嚴重違法失信企業名單，在“信用中國”網站（https://（略）.cn/)中未列入失信被執行人名單，（略）(（略）.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)；（2）響應人承諾在2022年1月1日至今未發生過騙取成交和嚴重違約行為；（3）響應人沒有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應人提供《云南省生產經營單位：（略）
7.本次招標不接受聯合體。
8.與招商人存在利害關系可能影響招標公正性的單位：（略）
五、公開招商文件及文件的獲取：（略）
2.凡有意參加招標者，參與本項目報名時應提供的資料為：（1）營業執照（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（若為授權委托人）；（3）法定代表人或授權代理人身份證。
3.報名方式：（略）
方式：（略）
4.公開招商文件售價800元/份，售后不退。（注：如需郵寄，該項目發生的郵寄費用自理）六、發布渠道：（略）、（略）上發布。
七、響應文件的遞交遞交響應文件的截止時間及地點：（略）
八、聯系方式：（略）
招標代理：（略）
九、聯系方式：（略）
招標代理：（略）
招標人：（略）
招標人：（略）