（略）
S110000D（略）8
項目編碼
2025-CY/04-0530
掛牌金額
64841.52
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0530標的名稱：（略）
細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：111.03
房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：一年
擬出讓用途：居民服務(wù)業(yè)（餐飲、銷售等）
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：64841.52
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：5個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：5000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：64841.52合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.房屋租金不低于1.6元/日/平方米，無遞增，租金一次性支付，提前支付。2.押金為首年一個月租金，用于維護合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還，押金先付2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。3.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準。4.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。5.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。6.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須（略）依法注冊的企業(yè)法人，企業(yè)注冊成立時間不低于10年，且注冊資本不低于100萬；2、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄；3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.標的項目業(yè)態(tài)及項目用途為居民服務(wù)業(yè)（餐飲、銷售等）。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地，在創(chuàng)建基本無（略）的違法圖斑內(nèi)，在減量地塊范圍。3.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。4.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。5.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：(1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；(2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；(3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；(4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。
交易服務(wù)會員使用情況
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交易所聯(lián)系方式：（略）
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