（略）（略）人民法院將于2025年7月17日10時至2025年7月18日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）101房產
（略）為省直023086，房屋所有權人為趙桂珍，混合結構，規劃用途為住宅，樓幢總層數地上3層，（略）第1層，建筑面積84.62平方米，房屋建成時間為1974年，房屋南側有統一配建獨立使用的院落，空地面積約17.11平方米，院內有自建小房建筑面積約7.96平方米。（詳情請自行下載附件）
特別提醒：該房產尚未騰空，意向競買人無法實現提前看房，該標的拍賣成交后45日內，當事人自行騰空或法院強制騰空。
起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據相關規定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執行。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告十日內與本院聯系。
八、競買人資格條件
1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。優先購買權人參加競買的，應于2025年7月10日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年7月28日18時繳納法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2024）魯1503執恢259號的拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）3216
開戶行：齊魯銀行茌平支行
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
司法拍賣輔助機構：（略）
機構咨詢電話：（略）（貸款咨詢）
機構客服電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
2025年6月16日