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國機資產專場系列

項目推介（八）

中工國際投資（老撾）有限公司資產項目

項目方簡介—國機集團

中國機械工業集團有限公司（簡稱國機集團）是中央直接管理的國有重要骨干企業，發源于第一機械工業部，由原機械工業部 70 多家科研設計院所、裝備制造和工程貿易等企業重組整合發展而來。

國機集團聚焦先進裝備制造、產業基礎研制與服務、工程承包與供應鏈三大主業，擔當新型工業化建設主力軍，努力鍛造先進裝備產業鏈安全的保障力量、機械工業的戰略科技力量、國際產能合作和供應鏈融通的支撐力量。

國機集團堅持“鍛造國機所長，服務國家所需”，以“引領機械工業發展、推動人類社會進步”為使命，秉承“合力同行，創新共贏”的核心價值觀，致力于成為世界一流的綜合性機械工業集團。

? 國機集團項目推介線上專區

項目介紹

線上專區項目介紹

上海聯合產權交易所官網已發布國機資產項目推介線上專區。專區匯集了國機集團一系列精選的股權、資產和設備轉讓項目。

以下為線上專區內該項目的二維碼：

標的基本情況介紹

（更多詳情請至線上專區瀏覽）

PART 1: 中工國際業務情況

中工國際工程股份有限公司(中工國際)隸屬于中國機械工業集團有限公司，自90年代進入老撾，先后開展貿易、工程、投資等業務。

在老撾完成的主要項目：瑯勃拉邦國際機場重建項目、萬象瓦岱國際機場擴建項目、萬象市排洪渠及泵站項目、老撾博拉帕膠合板項目、中國援老撾國際會議中心項目（中元）、中國援老撾瑪霍索綜合醫院項目（中元）等。

PART 2: 中工(老撾)情況

為投資開發老撾萬象濱河等項目，經老撾工業貿易部投資促進廳批準，中工國際和吉達蓬集團有限公司（吉達蓬）于2010年10月共同出資設立了中工國際投資（老撾）有限公司。

PART 3: 持有資產情況

【萬象資產】

1.東昌酒店

東昌酒店坐落于湄公河畔東昌島上的商務會議綜合型酒店，交通便利，距離萬象國際機場15分鐘車程；

建成于2004年，是老撾旅游局認證的首批五星級酒店；

建筑面積33,000平方米，擁有客房215間（套）、西餐廳、中餐廳和樓頂餐廳共計餐位約550個；

酒店會議中心面積5,000平方米，設備設施完善，是萬象接待國家元首最多的酒店。

2.亞歐峰會官邸別墅概況

亞歐峰會官邸別墅位于老撾萬象市主席府南側、湄公河岸邊，屬萬象市最佳地段，兩側500米左右分別有當地著名五星級酒店 ；

別墅隸屬于中工老撾，建于2012年，為接待2012年亞歐峰會50位參會國家元首入住而建；

共有50棟獨棟別墅及一個會所，占地面積約8.04公頃；

別墅共有三個戶型，分別為老撾風格、熱帶風格和現代風格；

占地面積900-1,000平米，多為兩層加地下室結構，地上主要為七室兩廳（通常臥室4間，書房加會客廳3間），六衛兩廚（中式加西式廚房），每個臥室均配有獨立衛生間，每套別墅均配有小型游泳池。

3.萬象新世界商業街項目概況

萬象新世界商業街項目地處湄公河岸邊，項目占地2.77公頃，總建筑面積約為25,170平方米, 于2014年2月開始施工，2015年10月完工投入使用；

主要修建風情商業街，包含23個單體建筑約100套商鋪，建筑面積每套140-406平方米不等。2015年商鋪出售共6套，計989平米。目前，商業街自持運營，對外招租，定位為集餐飲、娛樂、購物休閑綜合體。

4.北東昌地塊

中工老撾在萬象市湄公河岸邊、主席府旁共有約38.9公頃特許經營權土地，其中：北東昌地塊（上游地塊）21.9公頃，南東昌地塊（下游地塊）17公頃。

北東昌地塊土地租賃期50年，到期后可延長50年。目前已開發使用8.9公頃，其中：東昌酒店約6.13公頃，萬象新世界商業街2.77公頃，剩余未開發地塊13公頃。

5.南東昌地塊

南東昌地塊土地租賃期50年，到期后可延續40年。目前已開發8.04公頃，為亞歐峰會官邸別墅，未開發地塊8.96公頃。

東馬凱地塊位于萬象市東馬凱區，土地面積10公頃，土地租賃期50年，到期后可根據政府決定續期。

【瑯勃拉邦資產】

1.瑯勃拉邦高爾夫球場項目

瑯勃拉邦高爾夫球場項目位于老撾瑯勃拉邦市，著名的世界文化遺產城市，項目依山傍水，緊鄰湄公河，地理位置和風景極佳；

該項目共計占地約1,036公頃，主要包括一個18洞標準山地高爾夫球場（占地約280公頃） 和約756公頃周邊空地，土地使用權自2006 年 12 月 15 日開始，共計70年，剩余52年，到期后可向政府申請續期20年；

高爾夫球場始建于2006年，2011 年投入使用。

2.瑯勃拉邦酒店項目未開發地塊

位于湄公河西南側，土地面積3.16公頃，2009年簽署特許經營權協議，期限30年，到期可延續20年。

PART 4: 合作方式

1.中工老撾層面的整體股權合作；

2.馬西亞納有限公司、岱梧有限公司層面的股權合作；

3.中工老撾持有的所有資產及各單項資產層面的合作。

項目聯系人

歡迎社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，來電咨詢請聯系：

上海交易集團

央企業務長三角總部

唐亞匯：18621587322

趙 ? ?鋒：18516569988

楊夢瑩：17301101302

上述意向項目信息僅供投資人參考

不構成任何要約或承諾

詳細信息以在上海聯交所網站

www.suaee.com

預披露、正式披露時的公告為準

上述內容中使用的圖樣來源于項目方

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