鹽城華洲生豬養(yǎng)殖場(chǎng)管理人將于2025年6月21日10時(shí)至2025年6月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
起拍價(jià)：39649.28元，保證金：7,000.00元，增價(jià)幅度：1,000.00元及其整數(shù)倍。
特別說(shuō)明：參拍前苗木明細(xì)表中（略）域內(nèi)的苗木是否存在，請(qǐng)電話聯(lián)系管理人確認(rèn)，否則競(jìng)買人自行承擔(dān)不利后果，于管理人無(wú)涉。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告之日起至開(kāi)拍前有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系預(yù)約咨詢、看樣，預(yù)約后管理人將統(tǒng)一安排看樣或可自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始3個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：鹽城華洲生豬養(yǎng)殖場(chǎng)管理人；開(kāi)戶行：（略）鹽城鹽都支行；賬號(hào)：（略）8），并注明“（略）：（2024）蘇0903破49號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：苗木拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。
七、移交與過(guò)戶
買受人在交齊所有成交款（以管理人賬戶實(shí)際收款時(shí)間為準(zhǔn)）后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到鹽城華洲生豬養(yǎng)殖場(chǎng)管理人（地址：（略）
競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)以及苗木占用場(chǎng)地費(fèi)、清場(chǎng)費(fèi)、保管費(fèi)用等；若需過(guò)戶的，過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了結(jié)，受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，（略）收取的成交價(jià)的0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為競(jìng)買成本考慮。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。由于稅務(wù)征收機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等涉及的稅費(fèi)測(cè)算、核定、征收等需要較長(zhǎng)時(shí)間，買受人對(duì)上述事項(xiàng)應(yīng)有充分認(rèn)識(shí)。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的物已知的情況說(shuō)明及瑕疵披露：
1、標(biāo)的物系苗木一批，標(biāo)的物存放地點(diǎn)：（略）
2、苗木是否存活，是否存在質(zhì)量問(wèn)題由競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)，管理人對(duì)標(biāo)的物的品種、數(shù)量、質(zhì)量和完整性不作任何擔(dān)保。若數(shù)量發(fā)生缺損，拍賣成交價(jià)不做任何調(diào)整，競(jìng)買人一旦報(bào)名參拍，即視為對(duì)上述苗木的品種、數(shù)量、質(zhì)量的確認(rèn)，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3、關(guān)于標(biāo)的物成交后的移栽、運(yùn)輸、處置、交付等事宜，需符合林業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開(kāi)始前向相關(guān)管理部門(mén)咨詢。若需取得報(bào)批手續(xù)的，由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)。
4、拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移所涉及的可能存在的水資源保護(hù)、防洪安全、安全事故的法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。
5、管理人按現(xiàn)狀拍賣，且整體拍賣，苗木外觀及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣成交后，管理人按現(xiàn)狀交付，且買受人應(yīng)當(dāng)在收到管理人移交通知后30日內(nèi)搬離苗木，如需拆除、挖掘、裝卸、運(yùn)輸，由此產(chǎn)生的所有的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由買受人承擔(dān)。因買受人未在上述規(guī)定期限內(nèi)搬離標(biāo)的物，由此造成的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人在提貨作業(yè)期間不得損壞房屋建筑、農(nóng)田及公用設(shè)施（含地下管線），若買受人及買受人雇傭的人員的行為造成上述建筑物、農(nóng)田、設(shè)施等損壞的，買受人自行將其恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、資產(chǎn)圖片、清單等信息已上傳至附件，請(qǐng)競(jìng)買人自行下載查閱。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
（四）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的品種、數(shù)量、規(guī)格等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
（五）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、查封等情況已經(jīng)公示，抵押、擔(dān)保、侵權(quán)等情況需競(jìng)買人自行咨詢確認(rèn)，管理人對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。競(jìng)買人還需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高、起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的物詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
咨詢電話：徐律師（略）
聯(lián)系地址：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，
（略）址:https://（略）.html。


鹽城華洲生豬養(yǎng)殖場(chǎng)管理人
2025年6月13日