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青浦新城要再建一所學(xué)校

總投資7327.51萬元

就在近日

青浦新城QPC1-0009單元113-04地塊

15班幼兒園新建工程

開始招標啦

位于青浦區(qū)東至旭涵路

南至水渡浜路

西至113-03地塊，北至云淀路

該學(xué)校設(shè)計方案去年已公示

招標人：上海市青浦區(qū)教育綜合事務(wù)中心

招標標段名稱：青浦新城QPC1-0009單元113-04地塊15班幼兒園新建工程

建設(shè)地點：青浦新城QPC1-0009單元113-04地塊

工程概況描述：新建1幢地下1層地上3層(局部2層)的幼兒園、1幢地上1層的垃圾房等其他附屬工程，規(guī)模為15個托幼兒班(其中，幼兒班12個、托班3個)。用地面積約6506.4平方米(以實測為準)，建筑面積約8653.07平方米,最大單體建筑面積約8641.87平方米

工程總投資：7327.51萬元人民幣

本期投資額：7327.51萬元人民幣

是否設(shè)置最高投標限價：設(shè)置最高投標限價，最高限價為57581800.00元人民幣（5758.18萬元）

如果您對青浦新城居住發(fā)展感興趣

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規(guī)劃背景:

中央商務(wù)區(qū)是青浦新城“1+3”重點區(qū)域之一，在延續(xù)城市設(shè)計亮點、理念以及建筑深化研究的基礎(chǔ)上，優(yōu)化用地布局及建筑高度、容積率等控制指標，深化附加圖則，推進中央商務(wù)區(qū)重點地區(qū)的建設(shè)發(fā)展，啟動本次規(guī)劃調(diào)整。

規(guī)劃范圍:

本次調(diào)整范圍包括5個街坊，總面積28.48公頃。

61街坊四至范圍東至新園路、南至達俊路、西至卷盤江、北至新達路。

63街坊四至范圍東至華青路、南至上達河、西至外青松公路、北至新達路。72和75街坊四至范圍東至華青路、南至盈港路、西至?xí)€澤路、北至云淀路。86街坊四至范圍東至博旭路、南至新業(yè)路、西至新技路、北至翰匯路。

一、地塊控制指標調(diào)整

(1) 72、75街坊組團:

將75-04地塊用地性質(zhì)由Rr3C8C2調(diào)整為Rr3C2，容積率由4.0調(diào)整為1.8，建筑高度由80米調(diào)整為60米;將75-05地塊用地性質(zhì)由Rr3C8C2調(diào)整為C2，建筑高度由80米調(diào)整為100米，將75-05地塊內(nèi)1處200平方米老年活動室調(diào)整至72-01地塊社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地內(nèi)。地塊其他指標均不變。

(2)61、63和86街坊組團:

將61-06地塊用地性質(zhì)由Rr4調(diào)整為Rr3，63-02地塊容積率由1.5調(diào)整為1.0，63-05地塊容積率由2.2調(diào)整為1.6。地塊其他指標均不變。

將86-01地塊拆分為86-05和86-06地塊。規(guī)劃86-05地塊用地性質(zhì)由Rr3調(diào)整為Rr4，用地面積為1.07公頃，建筑高度由50米調(diào)整為60米;規(guī)劃86-06地塊用地性質(zhì)Rr3不變，用地面積為4.20公頃，建筑高度由50米調(diào)整為60米。地塊其他指標均不變。

二、城市設(shè)計及附加圖則

優(yōu)化建筑高度分割線。61-06地塊優(yōu)化調(diào)整60/36米建筑分割線，濱水24米高度分區(qū)不變。

優(yōu)化地塊內(nèi)部廣場和公共通道布局。結(jié)合72-04、72-05地塊用地功能調(diào)整，將內(nèi)部廣場調(diào)整至75-05地塊商業(yè)用地內(nèi)，最小面積調(diào)整至600平方米;將公共通道調(diào)整至北側(cè)相鄰綠地內(nèi)，結(jié)合建筑梯級變化營造水渡浜沿岸活力開放的親水空間。

社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地：1處2000平方米郵政支局:1處3000平方米社區(qū)養(yǎng)老院;1處200平方米老年活動室;1處800平方米康體服務(wù)中心;1處3000平方米運動中心(含游泳池);1處4500平方米文化活動中心。

為大家?guī)砀嘈畔?/span>

來源：青浦區(qū)規(guī)劃資源局、西虹橋青浦生活等
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