公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年06月12日09時00分00秒結束日期2025年06月25日18時00分00秒
資產信息
資產現狀在租地（略）
面積/數量261.36平方米權屬情況有權屬說明
資產性質住宅類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期3年響應有效期180個自然日
免租期7個月（1.裝修免租期為1個月（包含在租賃期內）；2.因學校假期等原因，本項目全年按照10個月交納租金，每年2、8月份租金予以免除。）租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個工作日招租底價118元/平方米/月
租金的遞增自第3個合同年開始租金每1個合同年遞增5%租金支付方式：（略）
資產用途限定商業(生（略）)
履約條件1、承租方需按合同約定交納租金及其他應交費用(包括但不限于水電費及其它應付費用)。2、承租方自行辦理合法經營所必需的相關證照和批文。3、承租方不得擅自將租賃場地以任何形式轉租、轉讓、抵押給任何第三方。4、承租方承租后經營須遵守相關法律法規，不得違法違規經營。5、承租方在物業使用前須自費、自行辦理好二次消防驗收（如需）或營業前安全檢查等相關手續，并負責物業使用期間的消防安全。6、為更好服務深圳大學師生，承租方需對以下關鍵條款做出明確響應：（1）承租方派駐的現場經理：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協議租賃，但租金標準不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方是中華人民共和國境內注冊的，且有效續存的具備獨立法人資格的合法經營企業，且依法注冊登記成立時間5年及以上（提供營業執照副本復印件加蓋意向承租方公章）。2.意向承租方應具有有效的《食品經營許可證》（提供復印件加蓋意向承租方公章）。3.意向承租方具有財務會計制度，證明文件：2024年度財務報表加蓋意向承租方公章。4.意向承租方具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（證明文件：稅務局出具的2024年納稅證明復印件，納稅額不得為0；2024年繳納社保證明，網頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可并加蓋意向承租方公章）。5.意向承租方未在“信用中國”網(（略）.cn)中被列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單”；未在“（略）”(（略）.cn)中被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；在“（略）”(（略）.cn)查詢中無行政處罰信息，未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”(證明文件：（略）站查詢截圖并加蓋意向承租方公章)。6.意向承租方在原出租單位：（略）
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效（以下材料須加蓋公章）。1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?；2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?.營業執照復印件；4.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件；5.法定代表人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（如有）；6.承租物業用途說明；7.潛在承租方應具備的資格條件中提及的相關證明材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年06月25日18時00分00秒
交易保證金
金額100,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年06月25日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）18層
聯系人：（略）
出租方信息
名稱：（略）
地（略）-
其他
特殊事項說明一、考核機制1.學校每半年對承租方服務質量進行一次綜合考核，考核由麗（略）之前。
監督電話（略）4