（略）管理人將于2025年6月26日10時(shí)至2025年6月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一、變賣標(biāo)的
標(biāo)的物名稱：（略）
變賣價(jià)：（略）元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。詳情如下：
（一）、土地
（略）
（略）
土地位置
取得日期
用地性質(zhì)
土地用途
面積（平方米）
1
宣國用（2012區(qū)）第0958號
（略）
（略）
出讓
工業(yè)
295.00
2
宣國用（2012區(qū)）第0959號
（略）
（略）
出讓
工業(yè)
783.00
3
宣國用（2012區(qū)）第0960號
（略）
（略）
出讓
工業(yè)
1,914.00
4
宣國用（2012區(qū)）第0961號
（略）
（略）
出讓
工業(yè)
4,660.00
（二）、房屋建筑物
（略）
（略）
建筑物名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建筑面積體積
計(jì)量單位：（略）
1
房地權(quán)證宣州字第（略）號
鋼構(gòu)廠房
鋼構(gòu)
353.99
m2
2
房地權(quán)證宣州字第（略）號
鋼構(gòu)廠房
鋼構(gòu)
1243.91
m2
3
房地權(quán)證宣州字第（略）號
鋼構(gòu)廠房
鋼構(gòu)
809.77
m2
4
房地權(quán)證宣州字第（略）號
4＃倉庫
磚木
170.10
m2
5
房地權(quán)證宣州字第（略）號
3＃倉庫
磚木
119.89
m2
6
房地權(quán)證宣州字第（略）號
2＃倉庫
磚木
601.34
m2
7
房地權(quán)證宣州字第（略）號
臨街二層房屋
磚混
272.00
m2
8
無證
辦公平房
磚木
75.60
m2
9
無證
鋼構(gòu)廠房
鋼構(gòu)
749.52
m2
10
無證
披屋
簡易
52.00
m2
11
無證
變壓器／設(shè)備控制柜房
簡易
159.21
m2
12
無證
養(yǎng)豬場地上平房
磚木
43.20
m2
13
無證
油廠平房
磚木
98.75
m2
14
無證
倉庫平房
磚木
66.00
m2
15
無證
小平房
磚木
32.00
m2
16
無證
變壓器室
磚混
27.54
m2
（三）、機(jī)器設(shè)備（詳見附件）
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
1
鋼化機(jī)組
SC-IB50
北坡
套
1
2
雙邊直磨機(jī)
SM2600-20
廣東意維高玻璃技術(shù)
臺
1
3
雙邊直磨機(jī)
SM4200-20
臺
1
4
玻璃直線直邊磨邊機(jī)
（略）鑫潤實(shí)業(yè)
臺
4
5
玻璃鉆孔機(jī)
XZK-0213
（略）鑫潤實(shí)業(yè)
臺
2
6
夾層玻璃生產(chǎn)線
GSQ-3728B/GSQ-3725AD
上海海利寧自動化科技
套
1
7
玻璃釜
YL1255
臺
1
8
壓力灌
3m3
常州藍(lán)翼飛機(jī)裝備制造
臺
1
9
立式中空玻璃生產(chǎn)線
LBZ2000P
（略）
臺
1
10
自動玻璃切割生產(chǎn)線
G5Q
臺
1
11
電動行車
LDA-16*5
臺
2
特別提醒：
變賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以評估報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)，變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告發(fā)布之日至標(biāo)的開拍之前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人：殷律師，咨詢電話：（略）；李經(jīng)理：（略）
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。
競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前3天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)，不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動的整個(gè)過程。
五、競價(jià)方式：（略）
（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
（三）本次變賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競價(jià)成交后，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；賬號：（略）3；開戶行：中國銀行宣城敬亭支行），注明“（略）：(2024)皖1802破24號；款項(xiàng)性質(zhì)：變賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《變賣成交確認(rèn)書》。
競價(jià)成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金按照法律規(guī)定辦理。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。
（略）管理人委托：（略）提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在2%綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%平臺軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。
變賣成交后，買受人的京東后臺自動生成兩筆待支付訂單（（略）軟件服務(wù)費(fèi)），買受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機(jī)構(gòu)帶來其他損失的，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動再次變賣，保證金按照悔拍規(guī)定處理。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的物特殊情況說明：
變賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以評估報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)，變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。
（三）競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
（四）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（五）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買人參考。
（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、（略）上公開競價(jià)《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
管理人咨詢電話：（略）（殷律師）
咨詢電話：（略）（李經(jīng)理：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
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（略）管理人
二〇二五年六月十日