出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/主管部門:（略）
出租方聯系人：（略）
出租方聯系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）:（略）（略）
坐落位置:（略）第十印刷機械廠
房屋使用現狀:出租
建筑面積:8581.5平方米
是否存在優先承租權:否
出租行為批準情況決策類型:批復
批準單位：（略）
（略）:京機房復【2025】27號
其他權力情況其他權力情況:無
其他披露事項其他披露事項:本項目出租面積800平方米，其中633平方米原合同到期日為2025年7月6日。
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價:5.2元/平方米/天
擬征集承租方個數:1個
出租面積:800平方米
擬出租面積:800平方米
租賃期:5年
起租日:以合同簽訂為準。
免租期:4個月
租金調整方式：（略）
租金及押金支付要求:租金押一付三(押金為第一個月的租金)，安全保證金：人民幣3萬元整。
承租方需承擔費用:水;電;氣;熱;物業費;物業費：20元/月/平方米
房產使用用途要求:體育運動項目經營及體育配套
是否允許裝修改造:1.承租方在簽訂本合同前，應對該房屋內的設備、設施等的狀況進行確認，合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因承租方原因致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔賠償責任。如承租方拒不維修或拒不承擔賠償，出租方可代為維修或購置新物，費用由承租方承擔。2.自出租方交付該房屋之日起，承租方如需要裝修，承租方向出租方提出書面申請，在征得出租方書面同意后，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，在考慮裝修成本與租期期限及經營風險的前提下，可對該房屋進行適當的裝飾裝修。承租方的裝修、改擴建方案和投資預算金額等必須在開始裝修前送出租方進行認定并備案。消防報建和驗收由承租方負責解決，出租方配合，未經驗收合格，不可使用。3.承租方對該房屋進行裝飾、裝修時不得改變、（略），并不得影響出租方正常的物業運營。如承租方對該房屋的裝飾、裝修侵犯了其他第三方的合法權益，承租方應承擔由此造成的一切損失和責任。4.意向承租方需要裝修、改擴建，經出租方同意，報政府相關部門審批，改擴建的房屋產權歸出租方所有。5.裝修、改擴建工程完工后，承租方須將施工合同、結算證明及發票等復印件提交給出租方備案。在合同期內，若出租方提出提前終止租賃合同的情況，出租方需對承租方已實施的裝修改造進行補償時，應按照結算的裝修費用（超出備案部分的投資不予認可）扣除已攤銷的成本予以補償。
與出租相關的其他條件與出租相關的其他條件:1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增產業的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。
承租方資格條件承租方資格條件:1.意向承租方須為在中國境內依法注冊并有效存續的企業法人。注冊時間滿5年以上（以營業執照為準），若為分支機構，需提供法人的授權文件；2.意向承租方注冊資本不低于200萬元（以營業執照為準）且實收資本不低于150萬元（以上一年審計報告或驗資報告為準）；3.意向承租方需具有良好的商業信用，當前未被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業（黑名單），以“（略）”網站（（略）.cn/index.html）查詢的結果為準；4.意向承租方當前未被人民法院列入失信被執行人名單，以全國法院失信執行人名單信息公布（（略）.cn/shixin/）為準；5.本項目不允許聯合承租。
意向承租方其他承諾意向承租方其他承諾:報名時需提交《承諾書》
保證金事項交納金額（萬元）:30.00
交納方式：（略）
交納時間:意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。
保證金處置方式：（略）
保證金扣除條款:如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂房屋租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。
披露信息信息披露期信息披露期:公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息發布期滿后，如未征集到意向承租方:信息披露終結。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容遴選方案主要內容:
項目圖片:https://（略）_xmtp_zspl/30066/16.jpg
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項目附件如何意向承租申請-房屋出租（企業用戶）.pdf如何意向承租申請-房屋出租（企業用戶）.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=30066&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E7%94%B3%E8%AF%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%89.pdf&index=34
如何實名認證-企業用戶.pdf如何實名認證-企業用戶.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=30066&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E5%90%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81-%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7.pdf&index=35
承諾書800.docx承諾書800.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=30066&fname=%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6800.docx&index=36