為進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批制度改革，簡(jiǎn)化建設(shè)項(xiàng)目審批流程，提高審批效率，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。根據(jù)，陜西省工改辦陜西省自然資源廳《社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(陜建發(fā)〔2020〕1198號(hào))、《（略）)精神。縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣行政審批服務(wù)局聯(lián)合制定了《（略）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查豁免清單(第一批)》，經(jīng)縣政府2024年第9次常務(wù)會(huì)議研究同意，于2024年8月7日施行，現(xiàn)予以發(fā)布。
（略）自然資源局
（略）建設(shè)局
（略）行政審批服務(wù)局
2024年8月7日
《（略）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查豁免清單》(第一批)
為進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批制度改革，簡(jiǎn)化建設(shè)項(xiàng)目審批流程，提高審批效率，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。根據(jù)陜西省工改辦、陜西省自然資源廳《社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(陜建發(fā)〔2020〕1198號(hào))，《（略）)精神。縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣行政審批服務(wù)局制定了《（略）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查豁免清單》(第一批)并予以公布，對(duì)列入豁免清單的事項(xiàng)，免于建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，由業(yè)主單（略）行政審批服務(wù)局履行承諾后(附件1)，直接辦理規(guī)劃許可相關(guān)審批。
一、適用范圍
建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定后，業(yè)主單位：（略）
?二、豁免清單
(一)工業(yè)(倉(cāng)儲(chǔ))類(lèi)項(xiàng)目
1.依據(jù)人民法院裁決書(shū)等決定變更建設(shè)單位：（略）
2.符合規(guī)范規(guī)定，確因企業(yè)生產(chǎn)使用需要，在用地紅線內(nèi)增設(shè)或變更位置及規(guī)模的：①門(mén)衛(wèi)、配電、泵房水池等輔助性用房;②雨(污)水池、消防水池、化糞池、處理池、堆場(chǎng)、（略）、企業(yè)標(biāo)牌、圍墻等構(gòu)筑物;③電動(dòng)自行車(chē)、汽車(chē)充電站、點(diǎn)、樁等設(shè)備設(shè)施;④園林綠化工程(小品、花架、亭、廊、花壇、園路、景觀水池、噴泉、假山、雕塑、職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等)。
3.符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(建筑退界、建筑高度、技術(shù)指標(biāo)等)，不涉及外立面改變、不影響建筑間距等前提下，建筑內(nèi)部功能、布局等技術(shù)性調(diào)整的;不增加非生產(chǎn)性功能占比的前提下，工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)建筑根據(jù)工藝需要建筑高度微調(diào)的(不涉及計(jì)容及面積變化)。
4.符合整體立面效果，建筑單體平、立面因消防、通風(fēng)審查等技術(shù)要求增加點(diǎn)式消防門(mén)、窗的;調(diào)整局部門(mén)窗位置、式樣的。
5.符合停車(chē)數(shù)量、綠地率等規(guī)劃條件，確（略）交通組織需要，局部停車(chē)位位置調(diào)整等。地下車(chē)庫(kù)在不減少車(chē)位數(shù)量、不影響人防使用的前提下，輪廓、平面、規(guī)模調(diào)整的。
6.不改變建筑面積、建筑層數(shù)，不涉及使用性質(zhì)變更的建筑工程(包括內(nèi)部裝修改造、屋頂翻新及維修、消防設(shè)施提升工程，地下室頂板標(biāo)高、室內(nèi)正負(fù)零標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、建筑層高調(diào)整，不（略）道路的建筑立面維修、翻新、改造等，拆除重建除外)。
7.（略）梯(鋼梯)或電梯、連廊、天橋等構(gòu)筑物。
8.增設(shè)成品設(shè)備、設(shè)施的，例如成品門(mén)衛(wèi)崗?fù)ぁh(huán)衛(wèi)設(shè)施(公廁、垃圾房等)、水箱、光伏設(shè)備等。
9.采用裝配式機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安裝建設(shè)的機(jī)械式停車(chē)設(shè)施工程(（略）、停車(chē)庫(kù))，并按照機(jī)械設(shè)備安裝進(jìn)行管理的工程。
10.低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目：社會(huì)投資地上建筑面積不大于3000平方米、單體建筑面積不超過(guò)2000平方米、地下建筑面積不大于1000平方米，單跨小于18米的單層建筑或者跨度小于9米且無(wú)振動(dòng)荷載的3層及以下建筑類(lèi)型的項(xiàng)目，功能單一，技術(shù)要求簡(jiǎn)單，建筑物以倉(cāng)儲(chǔ)為主，無(wú)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用途。
?(二)非工業(yè)項(xiàng)目
1.依據(jù)人民法院裁決書(shū)等決定變更建設(shè)單位：（略）
2.在符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(建筑退界、建筑高度、技術(shù)指標(biāo)等)、不涉及外立面改變、不影響建筑間距等前提下，建筑內(nèi)部功能、布局等局部技術(shù)性合理微調(diào)的。
3.在停車(chē)位數(shù)量不減少、地面車(chē)位不增加的前提下，根據(jù)使用、施工等合理需求對(duì)停車(chē)位位置進(jìn)行調(diào)整的。地下車(chē)庫(kù)因施工圖深化在符合退界要求、不影響出入口設(shè)置、不影響車(chē)位數(shù)量、不影響人防使用等前提下，內(nèi)部設(shè)備用房位置、規(guī)模調(diào)整的;地庫(kù)輪廓合理微調(diào)的。
4.因施工圖深化強(qiáng)制性條件(如消防、通風(fēng)等)要求，在不影響建筑外立面效果、不影響建筑間距、不影響日照要求、不破壞原公共空間的前提下，在建筑山墻側(cè)、電梯井外側(cè)、架空層等位置局部增加風(fēng)井等豎向空間的;局部增加點(diǎn)式消防門(mén)、窗的;微調(diào)門(mén)窗位置的;窗洞位置不變的前提下改變開(kāi)窗樣式、隔斷樣式的。
5.公交車(chē)站(亭)、自助快遞柜、自助式公用電話亭、24小時(shí)自助圖書(shū)館、報(bào)刊亭、公共直飲水設(shè)施、充電樁等。
6.用于安裝燈光、旗桿、戶(hù)外配電箱等設(shè)施的基座、建筑構(gòu)件等。
7.露天體育設(shè)施及公共停車(chē)場(chǎng)地。
8.低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目：社會(huì)投資地上建筑面積不大于3000平方米、單體建筑面積不超過(guò)2000平方米、地下建筑面積不大于1000平方米，功能單一，技術(shù)要求簡(jiǎn)單，主要以設(shè)備用房及配套設(shè)施為主，無(wú)生活、辦公用房，如污水處理站等。
9.不改變建筑面積、建筑層數(shù)，不涉及使用性質(zhì)變更的建筑工程(包括內(nèi)部裝修改造、屋頂翻新及維修、消防設(shè)施提升工程，地下室頂板標(biāo)高、室內(nèi)正負(fù)零標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、建筑層高調(diào)整，不（略）道路的建筑立面維修、翻新、改造等，拆除重建除外)。
?三、說(shuō)明
1.對(duì)于清單內(nèi)事項(xiàng)的變更申請(qǐng)，建設(shè)單位：（略）
2.對(duì)于清單內(nèi)的事項(xiàng)，如建設(shè)單位：（略）
本清（略）自然資源局負(fù)責(zé)，縣住建局、縣行政審批服務(wù)局配合做好解釋工作，自2024年8月7日施行。
附件：承諾書(shū)模板