招標公告1.招標條件本招標項目（略）批準建設，（略），建設資金來源企業多渠道籌措，（略），（略）。本項目已完成可行性研究報告及批復，項目投資估算或投資概算金額（略）元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目建設地點：（略）
2.2項目建設規模：
本項目建設內容包含2個子項目，分別為（略）、多功能廳、培訓用房、體育用品用房、健身房，以及配套用房等。（2）（略）、洞江湖沿線配套用房、服務驛站等共16棟建筑，合計總面積約9465.22平方米；旅游步道連通長約6500米（含橋梁工程）；提升停車場，總面積約2500平方米；周邊基礎設施提升，（略）等，面積約4025平方米；并配建環境提升、照明設施、（略）、智慧旅游、給排水、供電通訊、消防設施等相關旅游配套基礎設施。說明：招標文件所描述的建設內容和規模來源于子項目可行性研究報告、初步設計文件等，具體工程建設內容及規模最終以發包人確認的經審查通過的施工圖紙為準，發包人有權根據各子項目的投資、建設情況對子項目的建設內容依法調整，若子項目中有部分未實施建設內容確需甩項的，承包人不得提出異議和相應索賠。
2.3招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標類型：工程總承包+
（3）招標范圍和內容：
本項目的招標范圍包含各子項目的設計、采購、施工、運營一體化，其中（1）設計范圍和內容包含（略）新區體育場改造提升項目和（略）洞江湖旅游服務設施建設工程（除橋梁工程）的建設內容范圍內的施工圖設計（含所有專業工程的深化設計）以及施工期間的設計現場服務工作。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；（2）施工范圍包含各子項目的建筑安裝工程和設備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；（3）采購范圍包含各子項目所需全部材料、設備及設施的采購；（4）運營范圍包含各子項目建設內容中的商業運營；（5）其他要求包含負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、規劃等部門竣工驗收備案。，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4最高投標限價或其計算方法：
本項目的招標范圍包含各子項目的設計、采購、施工、運營一體化，其中（1）設計范圍和內容包含（略）新區體育場改造提升項目和（略）洞江湖旅游服務設施建設工程（除橋梁工程）的建設內容范圍內的施工圖設計（含所有專業工程的深化設計）以及施工期間的設計現場服務工作。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；（2）施工范圍包含各子項目的建筑安裝工程和設備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；（3）采購范圍包含各子項目所需全部材料、設備及設施的采購；（4）運營范圍包含各子項目建設內容中的商業運營；（5）其他要求包含負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、規劃等部門竣工驗收備案，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1095；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）各子項目的建設工期均為1095日歷天；
2.6標段劃分（如有）：本項目不劃分標段，投標人應對招標內容及范圍進行全部投標；
2.7質量要求：
（1）項目的設計必須符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，并能通過相關行政主管部門及有關圖審機構的審查；（2）項目的施工工程質量必須符合《建（略）政工程施工質量控制通用規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》《園林綠化工程施工及驗收規范》《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準；（3）項目的采購質量必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求；（4）項目的運營維護必須滿足招標文件和招標人：（略）
（1）設計資質要求：須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質;
（2）施工資質要求：須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包三級及以上資（略）政公用工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》；
（3）勘察資質要求（如有）：（本項目不適用）。
3.2投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業資格或國家一級注冊結構工程師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是獨立投標人（或聯合體牽頭人）本單位：（略）
3.3投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業資格或國家一級注冊結構工程師執業資格，且應是獨立投標人（或承擔工程設計任務的聯合體單位：（略）
3.4投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且應是獨立投標人（或承擔工程施工任務的聯合體單位：（略）
3.5投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求（本項目不適用）。
3.6本招標項目接受聯合體投標。招標人：（略）
3.7投標人“類似工程業績”數量要求：0；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業績”的規定。
3.8投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：0；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類似工程業績”的規定。
3.9各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.10其他資格要求：
（1）投標人應在中華人民共和國境內注冊成立并有效存續的企業法人，具備有效的企業法人營業執照；（2）以聯合體投標的，承擔設計、施工、運營的單位：（略）
4.資格審查辦法、評標及定標辦法4.1資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.2評標辦法：綜合評估法（C類）。
4.3定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取：（略）
6.投標保證金的提交6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2投標保證金提交的金額：（略）人民幣。
6.3投標保證金提交的方式：（略）
①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶匯達本項目指定投標保證金賬戶；或②電子保函形式；或③按榕建規〔2022〕3號文規定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①或②的方式：（略）
7.2逾期遞交的投標文件，（略）將予以拒收。
8.履約擔保的要求8.1履約擔保金額：按子項目提交，根據榕建筑〔2022〕181號規定，福建省建筑業龍頭企業、（略）建筑業龍頭企業履約擔保金額為中標暫定合同價的5%；（略）建筑業準龍頭企業履約擔保金額為中標暫定合同價的7.5%；其他中標人的履約擔保金額，為中標暫定合同價的10％。
8.2履約擔保形式：
以現金或銀行保函或建設工程保證保險的方式：（略）
履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后90日止。9.發布公告的媒介本次招標公告同時在
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）（（略））、（略）（略）（（略））
上發布。
10.聯系方式：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）2，傳真：/
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略），傳真：/
聯系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：https://（略）
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招投標監督機構名稱：（略）
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（略）名稱：（略）
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