一、采購項目概況
1.采購項目名稱：（略）
2.建設(shè)地點：（略）
3.服務(wù)內(nèi)容：項目選址為東北側(cè)為校園體育場、西南側(cè)為人工湖、東南側(cè)為湖畔書屋，用地面積515.76平方米，建筑面積900平方米左右，（略），師生學(xué)習(xí)、閱覽、研討、飲品服務(wù)等。需進行該項目方案及初步設(shè)計文件編制，達到建筑專業(yè)初步設(shè)計深度。
4.投資估算：800萬以內(nèi)。
5.共劃分為1個標段
（略）
標段名稱：（略）
采購范圍
預(yù)算
工期（天）
1
（略）建設(shè)項目方案及初步設(shè)計文件編制
需進行該項目方案及初步設(shè)計文件編制，達到建筑專業(yè)初步設(shè)計深度。
11萬元
20
5.工期要求：
初稿編制日期為2025年5月27日至2025年6月16日，共20日歷天，服務(wù)期限至報告通過評審之日止。
二、供應(yīng)商資格條件、能力和信譽要求
1.在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人；
2.在中國境內(nèi)注冊的具有本項目方案及初步設(shè)計報告編制能力的單位：（略）
3.項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項目負責(zé)人具備方案及初步設(shè)計報告編制工作經(jīng)驗，并具備國家一級注冊建筑師職業(yè)資格（提供勞動合同復(fù)印件）。
4.本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
5.其它要求：截至響應(yīng)截止時間止，“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)、“信用遼寧”網(wǎng)站失信黑名單、“信用大連”（略）、“（略）”(（略）.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄等。
6.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否
三、質(zhì)量標準
符合中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范標準，達到建筑專業(yè)初步設(shè)計深度。
四、報名及現(xiàn)場踏勘
1、報名：時間為2025年5月21日16:30至5月22日16:30止。報名電話：（略）4，張老師。
2.是否集中組織踏勘：是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員，參加采購方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘。除統(tǒng)一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘。本項目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時間為2025年5月22日16:30，集合地點：（略）
五、采購控制價和報價說明
1.采購控制價：11萬元。
2.報價說明：①計價標準：執(zhí)行《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號)的有關(guān)規(guī)（略）場價格。響應(yīng)報價不高于預(yù)算價。
②本次采購采用固定價格合同，在現(xiàn)有條件下合同總價一次包死，在采購文件及合同約定的工作內(nèi)容范圍之內(nèi)不可調(diào)整。
③工作內(nèi)容包括方案及初步設(shè)計報告編制、必要的現(xiàn)場數(shù)據(jù)收集及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，各部分工作內(nèi)容須獨立詳細計算所需費用，匯總后形成響應(yīng)報價。響應(yīng)報價應(yīng)綜合考慮采購范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費用，后續(xù)服務(wù)、探明地上地下障礙，常駐現(xiàn)場代表及不可預(yù)見風(fēng)險等費用；
具體還應(yīng)結(jié)合采購文件的其他內(nèi)容綜合考慮報價。
六、響應(yīng)與評標
1.響應(yīng)：
（1）標書遞交時間為2025年5月23日下午16:30前，地點：（略）
（2）標書內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、資質(zhì)證書復(fù)印件一份、報價書三份（需有封面、目錄及頁碼，內(nèi)容為：采購人：（略）
2.評標
綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標候選人，得分最高的為第一中標候選人，綜合得分相同的以響應(yīng)報價低者優(yōu)先。綜合評分表詳見評審標準。
七、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用。
八、付款信息
本項目付款由中標人根據(jù)約定向采購人：（略）
戶名：大連海事大學(xué)
（略）：（略）2
開戶行：中國銀行大連高新技（略）支行
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）436461A
地址：（略）
九、服務(wù)內(nèi)容及范圍
1、本項目的編制過程和成果必須符合國家有關(guān)工程建設(shè)標準強制性條文和建設(shè)部（略）政建筑工程方案及初步設(shè)計編制方面現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程和辦法等，以及采購項目所在地（略）政建筑工程方案及初步設(shè)計編制方面的文件規(guī)定。
2、中標人在編制工作中使用或參考上述標準、規(guī)范以外的技術(shù)標準、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主指定的代表人的同意。
3、中標人在編制工作中必須使用中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》規(guī)定的標準、規(guī)范。
4、本次編制必須滿足以上（不限于）國家、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)標準。
5、功能使用要求：達到初步設(shè)計深度，達到同行業(yè)規(guī)范及編制標準。
6、成果要求：初步設(shè)計報告文件8套，方案圖冊（A3）8本，光盤1份（含初步設(shè)計文件、CAD及PDF格式設(shè)計圖紙）。
7、中標單位：（略）
十、擬采用的詳細評審評分辦法
綜合評分法。
十一、擬采用的合同格式及專用條款
建設(shè)工程設(shè)計合同（示范文本）（GF—2000—0209）
十二、評分標準
分項
評價因素
分值
說明
價格
部分
響應(yīng)報價
20
注：評標基準價為滿足采購需求要求的所有響應(yīng)報價的平均值；響應(yīng)報價等于評標基準價的得20分。
響應(yīng)報價與基準價相比，每高于1%扣1分，每低于1%扣0.5分，不足1%的插值計算。
技術(shù)
部分
總體概述
9
一檔8-9分：對項目總體認識全面深刻，論述完整清晰，總體組織符合實際、總體設(shè)計符合規(guī)范，總體計劃合理，綜合措施科學(xué)。
二檔4-8分：對項目總體認識基本全面，論述基本完整清晰，總體組織基本符合實際、總體設(shè)計基本符合規(guī)范，總體計劃基本合理，綜合措施基本科學(xué)。
三擋0-4分：對項目總體認識不全面，論述不完整不清晰，或總體組織不符合實際、總體設(shè)計不符合規(guī)范，總體計劃不合理，綜合措施不夠科學(xué)。
工作計劃與實施方案
18
一檔14-18分：工作計劃與實施方案合理，滿足工程要求；充分考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范充分考慮了基坑安全支護措施。
二檔7-14分：工作計劃與實施方案基本合理，基本滿足工程要求；設(shè)計中基本考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范基本考慮了基坑安全支護措施。
三擋0-7分：工作計劃與實施方案基本合理，基本滿足工程要求；設(shè)計中簡單考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施。
對重點、難點、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案
15
一檔10-15分：對工程重點、難點認識深刻、表述全面準確，解決方案科學(xué)、系統(tǒng)、安全、經(jīng)濟，可操作性強，保障措施得力，對施工關(guān)鍵技術(shù)、工藝把握準確，應(yīng)用到位，闡釋清晰。
二檔4-10分：對工程重點、難點認識比較深刻、表述比較全面準確，解決方案比較科學(xué)、系統(tǒng)、安全、經(jīng)濟，可操作性比較強，保障措施比較得力，對施工關(guān)鍵技術(shù)、工藝把握比較準確，應(yīng)用到位，闡釋比較清晰。
三檔01-4分：對工程重點、難點認識基本深刻、表述基本全面準確，解決方案基本科學(xué)、系統(tǒng)、安全、經(jīng)濟，具有可操作性，保障措施基本正確，對施工關(guān)鍵技術(shù)、工藝把握基本準確，應(yīng)用到位，闡釋基本清晰。
四擋0分：對工程重點、難點認識不深刻、表述不全面不準確，或解決方案不科學(xué)、不系統(tǒng)、不安全、不經(jīng)濟，或可操作性不強，或保障措施不具體，或?qū)κ┕りP(guān)鍵技術(shù)、工藝把握不準確、闡釋不清。
經(jīng)濟技術(shù)指標分析
6
完善、可靠、合理、有針對性3-6分；
比較完善、可靠、合理1-3分；
不完善、不合理0分。
后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾
6
根據(jù)響應(yīng)人后續(xù)服務(wù)(后續(xù)服務(wù)的時間為：從設(shè)計開始至驗收合格為止)的人員安排,服務(wù)情況,報批及匯報情況的安排,包括補充修改完善成果文件在內(nèi)的時間響應(yīng)情況和保證措施,以及相應(yīng)的承諾進行評審,一檔5.1-6分,二檔3.1-5分,三擋1.1-3分，四擋0-1分。
投資估算控制
5
整體投資估算編制方案合理，投資控制措施最好，3.1-5分；
整體投資估算編制方案合理比較合理，投資控制措施較好，2.1-3分；
整體投資估算編制方案合理較合理，投資控制措施好，1.1-2分；
整體投資估算編制方案合理不合理，投資控制措施差，0-1分；
服務(wù)期限
2
服務(wù)期限滿足采購文件要求，階段性目標科學(xué)合理，有可靠的保證措施，1.1-2分；
服務(wù)期限滿足采購文件要求，階段性目標比較合理，有可靠的保證措施，0.6-1分；
服務(wù)期限滿足采購文件要求，階段性目標基本合理，保證措施較合理，0.1-0.5分；
服務(wù)期限滿足采購文件要求，階段性目標不合理或者沒有保證措施，0分。
商務(wù)
部分
組織結(jié)構(gòu)
6
組織結(jié)構(gòu)明確，項目班子人員結(jié)構(gòu)合理，專業(yè)齊全，職責(zé)任務(wù)明確并符合規(guī)范的要求5-6分；
組織結(jié)構(gòu)比較明確，項目班子人員結(jié)構(gòu)比較合理，專業(yè)齊全，職責(zé)任務(wù)比較明確3-5分；
組織結(jié)構(gòu)一般，專業(yè)配備基本合理，1-3分；
組織結(jié)構(gòu)不明確或者人員結(jié)構(gòu)不合理或者專業(yè)配備不齊全0-1分。
擬派本項目負責(zé)設(shè)計工作的負責(zé)人
4
項目負責(zé)人為高級工程師的，得4分；工程師得2分。(以提供的相關(guān)證書復(fù)印件為準)。
企業(yè)獲獎
3
2022年1月1日至今，獲得過建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相關(guān)獎項得1分，滿分3分。（時間以獲獎證書時間為準。）
管理認證
2
1、具有質(zhì)量管理體系認證且在有效期內(nèi)，得1分。
2、具有環(huán)境管理體系認證且在有效期內(nèi)，得1分。
業(yè)績證明
4
2022年1月1日至今企業(yè)每具有類似房建項目業(yè)績（時間以合同簽訂時間為準）得1分，滿分4分。