（略）年永（略）（永川、璧山、榮昌、大足、江津）分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目_比選公告
本項(xiàng)目為（略）年永（略）（永川、璧山、榮昌、大足、江津）分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，（略）、（略）、（略）、（略）、（略），（略）。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，有意向的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）可前來應(yīng)答。
一、采購貨物的名稱：（略）
采購內(nèi)容合同有效期
基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)）和配套服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗、生化池清掏、有害生物防治、（略）維保、電梯維護(hù)等）合同簽訂之日起至2028年6月30日
備注：報(bào)價(jià)模式:人工部分按照人工成本和管理費(fèi)報(bào)價(jià)，其余服務(wù)內(nèi)容在限價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)統(tǒng)一折扣。
具體服務(wù)明細(xì)：1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（固定保潔員）人（略）
基礎(chǔ)維修人（略）
會務(wù)商務(wù)人（略）
其他服務(wù)-高級服務(wù)人員人（略）
其他服務(wù)-中級服務(wù)人員人（略）
其他服務(wù)-一般服務(wù)人員人（略）
項(xiàng)目管理人（略）
2）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（鐘點(diǎn)工）及配套服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（分局保潔鐘點(diǎn)工）小時(shí)288040
外墻清洗次330000
煙道清洗次122500
生化池清掏次65000
有害生物防治次36600
（略）維保次61700
電梯維護(hù)次/臺279400
標(biāo)包2璧山
采購內(nèi)容合同有效期
基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)）和配套服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗、生化池清掏、有害生物防治等）合同簽訂之日起至2028年6月30日
備注：報(bào)價(jià)模式:人工部分按照人工成本和管理費(fèi)報(bào)價(jià)，其余服務(wù)內(nèi)容在限價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)統(tǒng)一折扣。
具體服務(wù)明細(xì)：
1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（固定保潔員）人（略）
基礎(chǔ)維修人（略）
會務(wù)商務(wù)人（略）
其他服務(wù)人員人（略）
2）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（鐘點(diǎn)工）及配套服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（分局保潔鐘點(diǎn)工）小時(shí)403240
外墻清洗次315000
煙道清洗次122500
生化池清掏次183500
有害生物防治次36700
標(biāo)包3榮昌
采購內(nèi)容合同有效期
基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)）和配套服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗、生化池清掏、有害生物防治、（略）維保等）合同簽訂之日起至2028年6月30日
備注：報(bào)價(jià)模式:人工部分按照人工成本和管理費(fèi)報(bào)價(jià)，其余服務(wù)內(nèi)容在限價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)統(tǒng)一折扣。
具體服務(wù)明細(xì)：
1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù):基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（固定保潔員）人（略）
基礎(chǔ)維修人（略）
會務(wù)商務(wù)人（略）
其他服務(wù)-高級服務(wù)人員人（略）
其他服務(wù)-一般服務(wù)人員人（略）
2）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（鐘點(diǎn)工）及配套服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（分局鐘點(diǎn)工）小時(shí)345640
外墻清洗次312000
煙道清洗次122000
生化池清掏次63000
有害生物防治次121000
（略）維保次61000
標(biāo)包4大足
采購內(nèi)容合同有效期
基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)）和配套服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗、生化池清掏、有害生物防治、電梯維護(hù)等）合同簽訂之日起至2028年6月30日
備注：報(bào)價(jià)模式:人工部分按照人工成本和管理費(fèi)報(bào)價(jià)，其余服務(wù)內(nèi)容在限價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)統(tǒng)一折扣。
具體服務(wù)明細(xì)：
1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù):基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔(固定保潔員)人（略）
基礎(chǔ)維修人（略）
會務(wù)商務(wù)人（略）
其他服務(wù)人（略）
2）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（鐘點(diǎn)工）及配套服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔(分局保潔鐘點(diǎn)工)小時(shí)345640
外墻清洗次312000
煙道清洗次122500
生化池清掏次65500
有害生物防治次12500
電梯維護(hù)年36462
標(biāo)包5江津
采購內(nèi)容合同有效期
基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)）和配套服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗、生化池清掏、有害生物防治、電梯維護(hù)等）合同簽訂之日起至2028年6月30日
備注：報(bào)價(jià)模式:人工部分按照人工成本和管理費(fèi)報(bào)價(jià)，其余服務(wù)內(nèi)容在限價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)統(tǒng)一折扣。
具體服務(wù)明細(xì)：
1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：基礎(chǔ)保潔、基礎(chǔ)維修、會務(wù)商務(wù)及其他服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（固定保潔員）人（略）
基礎(chǔ)維修人（略）
會務(wù)商務(wù)人（略）
其他服務(wù)人（略）
2）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（鐘點(diǎn)工）及配套服務(wù)
采購內(nèi)容單位：（略）
基礎(chǔ)保潔（分局鐘點(diǎn)工）小時(shí)432040
外墻清洗次315000
煙道清洗次123000
生化池清掏次66000
有害生物防治次12700
電梯維護(hù)年38268
1.4限價(jià)說明：本項(xiàng)目最高限價(jià)詳見1.3。應(yīng)答人的報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。1.5標(biāo)包及份額劃分：按區(qū)域劃分為6個(gè)子項(xiàng)，（略）劃分標(biāo)包，應(yīng)答人可多投多中。本項(xiàng)目屬于子項(xiàng)三，分為5個(gè)標(biāo)包，具體標(biāo)包劃分如下：
（略）
標(biāo)包1永川
標(biāo)包2璧山
標(biāo)包3榮昌
標(biāo)包4大足
標(biāo)包5江津
1.6服務(wù)周期:合同簽訂之日起至2028年6月30日。
1.7服務(wù)地點(diǎn)：（略）
1.（略），出資比例為100%，資金已落實(shí)。
包段產(chǎn)品名稱：（略）
標(biāo)包2璧山物業(yè)服務(wù)項(xiàng)1
標(biāo)包3榮昌物業(yè)服務(wù)項(xiàng)1
標(biāo)包4大足物業(yè)服務(wù)項(xiàng)1
標(biāo)包5江津物業(yè)服務(wù)項(xiàng)1
標(biāo)包1永川物業(yè)服務(wù)項(xiàng)1
二、資格要求本項(xiàng)目采用資格后審，由評審委員會根據(jù)比選文件的規(guī)定對應(yīng)答人進(jìn)行資格審查，應(yīng)答人資格要求如下：2.1基本要求：應(yīng)答人須在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或非法人組織。（提供清晰、完整、有效的中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證件掃描件。對于法人的分支機(jī)構(gòu)，還應(yīng)提供其隸屬法人的營業(yè)執(zhí)照，并需由其隸屬法人出具《授權(quán)書》，授權(quán)該分支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目和簽署合同，并承諾對分支機(jī)構(gòu)的應(yīng)答行為及中選后的履約行為承擔(dān)責(zé)任。）2.2業(yè)績要求：提供至少1份2022年1月1日至本次項(xiàng)目發(fā)布首次公告為止，應(yīng)答人簽訂的合同作為業(yè)績證明材料，合同內(nèi)容均須包含物業(yè)服務(wù)，累計(jì)合同含稅總金額不低于標(biāo)包1永川：213萬元；標(biāo)包2璧山：100萬元；標(biāo)包3榮昌：83萬元；
標(biāo)包4大足：92萬元；
標(biāo)包5江津：105萬元。
合同業(yè)績證明材料要求如下：
A、提供合同關(guān)鍵頁的掃描件。關(guān)鍵頁須包括但不限于：合同標(biāo)的物明細(xì)頁、有合同主體雙方加蓋合同章或公章的合同簽字頁、合同簽訂時(shí)間。
B、提供與上述合同對應(yīng)的任一發(fā)票掃描件（發(fā)票主體與合同雙方名稱：（略）
C、統(tǒng)計(jì)合同金額以合同上注明的含稅總金額為準(zhǔn)；若合同未注明含稅總金額的，以該合同對應(yīng)的訂單累計(jì)含稅金額為準(zhǔn)（訂單內(nèi)容與合同內(nèi)容一致）；若該合同既無含稅總金額也無訂單，以合同主體雙方簽署并加蓋公章的項(xiàng)目證明材料為準(zhǔn)（此證明材料應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目執(zhí)行內(nèi)容須與合同內(nèi)容一致，且有執(zhí)行含稅總金額）。
D、對于合同含稅總金額的說明：若合同總金額未價(jià)稅分離，則視為合同含稅總金額；若合同總金額僅為不含稅金額，則以提供的發(fā)票上的稅率核算含稅總金額。
未按以上要求提供合同業(yè)績證明材料的，不納入合同業(yè)績統(tǒng)計(jì)。
2.3服務(wù)承諾：應(yīng)答人須承諾：
（1）收到中選通知書10日內(nèi)在中選（略）域內(nèi)成立符合本項(xiàng)目要求的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，中選（略）域及服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求見技術(shù)規(guī)范書。
（2）具備承擔(dān)物業(yè)配套服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，或書面征得采購人：（略）
以上任一承諾未按要求履行，采購人：（略）
（提供承諾函。）
2.4聯(lián)合體：不接受聯(lián)合體。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取：（略）
3.1（略）上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。采購文件售賣時(shí)間為2025年06月06日21時(shí)00分至2025年06月11日21時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），凡有意參與的潛在供應(yīng)商，（略）（http://b2（略）,下同）進(jìn)行購買采購文件（（略）購買采購文件，（略）注冊而后購買采購文件）。
3.2采購文件每套售價(jià)零元（￥0元），售后不退。支付要求：無。
注意：無論采購文件是否收費(fèi)，供應(yīng)商請務(wù)必在采購（略），進(jìn)入“招投標(biāo)操作”界面，選擇詢比項(xiàng)目進(jìn)行采購文件購買操作；否則將無法正常應(yīng)答。
3.3（略）首頁提供操作手冊，供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行信息注冊、CA證書辦理、下載采購文件及應(yīng)答。
（略）操作的咨詢，（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）
3.4供應(yīng)商必須在應(yīng)答截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答；否則將無法正常應(yīng)答。CA（略）首頁下方下（略）“CA證書辦理及安裝”說明。
四、應(yīng)答文件的遞交
4.1本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交（應(yīng)答保函、法定代表人授權(quán)書除外如有）。
4.2（略）遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為2025年06月16日15時(shí)00分。
4.3本項(xiàng)目將于上述應(yīng)答截止（略）進(jìn)行唱價(jià)，（略）（略）查看唱價(jià)相關(guān)內(nèi)容，屆時(shí)請準(zhǔn)時(shí)參加。
4.4出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，采購人：（略）
4.5電子應(yīng)答文件遞交異常的處理規(guī)則：應(yīng)答人的電子應(yīng)答文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，采購人：（略）
五、電子采購應(yīng)答規(guī)則5.1（略）上遞交電子應(yīng)答文件。
5.2當(dāng)所有應(yīng)答人的應(yīng)答文件唱價(jià)解密異常時(shí)，則推遲唱價(jià)，直至應(yīng)答文件可正常解密。當(dāng)個(gè)別供應(yīng)商電子應(yīng)答文件唱價(jià)解密異常時(shí)，（略）原因造成的，由應(yīng)答人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3供應(yīng)商的電子應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位：（略）
5.4供應(yīng)商在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子應(yīng)答文件，提交新應(yīng)答文件前需撤回前一次提交的電子應(yīng)答文件，（略）將徹底刪除。
5.5（略）查看電子應(yīng)答文件上傳提交結(jié)果，了解和確認(rèn)電子應(yīng)答文件提交狀態(tài)。
5.6系統(tǒng)提供遞交電子應(yīng)答文件的渠道：系統(tǒng)僅支持通過輔助標(biāo)書編制-投標(biāo)工具進(jìn)行遞交電子投標(biāo)文件六、發(fā)布公告的媒介本次詢比公告僅在“（略）”上發(fā)布，詢比公告將明確對供應(yīng)商的資格要求、發(fā)售采購文件的日期和地點(diǎn)：（略）
七、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
異議渠道：
(此鏈接僅用于潛在應(yīng)答人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購文件存在影響采購公平性、公正性問題的異議；不接受業(yè)務(wù)咨詢)
八、（略）發(fā)布本次項(xiàng)目采購信息的官方媒介包括：（略）。除上述外，（略）站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、（略）為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。
九、附加項(xiàng)
9.1應(yīng)答人在項(xiàng)目報(bào)名時(shí)所留的聯(lián)系人：（略）
9.2應(yīng)答人針對會員注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）
9.3本項(xiàng)目將采用ES系統(tǒng)線上唱價(jià)，不再組織現(xiàn)場唱價(jià)，（略）（b2（略））（略），進(jìn)入開標(biāo)大廳查看唱價(jià)相關(guān)內(nèi)容，如對唱價(jià)過程有異議，請于開標(biāo)后1（略）（b2（略））提出相關(guān)異議。
9.4★應(yīng)答人須通過“輔助標(biāo)書編制-投標(biāo)工具”進(jìn)行電子應(yīng)答文件的編制和遞交，如未使用上述工具遞交全部電子應(yīng)答文件，則應(yīng)答將被否決。
采購人：（略）
2025年06月06日