一、招標條件
本招標項目R23020地塊項目（項目名稱：（略）
二、項目概況與招標范圍
1、工程地點：（略）
2、項目規(guī)模：本項目規(guī)劃建設用地面積為32349㎡，總建筑面積約6.98萬㎡，綠地率為33%，配建景觀面積約6034㎡。主要建設內容為住宅、配套用房。
3、招標控制價：169萬元（人民幣）。
4、設計服務期限：總計90日歷天，按下述要求執(zhí)行：
中標通知書發(fā)出后，5日歷天內完成（略）景觀概念方案設計，10日歷天內完成（略）景觀深化方案設計，15日歷天內完成（略）景觀施工圖設計，并提交相關審查。
10日歷天內完（略）、配建景觀概念方案設計，20日歷天內完（略）、配建景觀深化方案設計，30日歷天內完（略）、配建景觀施工圖設計，并提交相關審查。
5、質量要求：合格，符合國家及行業(yè)現行勘察設計規(guī)范要求，設計成果必須通過建設單位：（略）
6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。
7、招標范圍
（1）室外配套（景觀）設計內容包含：
a、R23020地塊項目景觀設計工程：其中綠地率不得低于33%，公共綠地至少有三分之一的面積在標準的建筑日照陰影線之外；
b、（略）景觀、紅線（略）景觀及（略）政景觀；
c、其他零星景觀設計。包含地塊（略）外家具、雕塑小品(提供意向圖和購買咨詢建議)、景觀專業(yè)強電、（略）（略）、（略）、景觀照明及綠建三星相關輔助配套設施等。
（2）施工配合階段：協(xié)助招標人：（略）
（3）其它服務：發(fā)包人按照基本建設程序辦理相關證照所需的配合服務，施工、監(jiān)理、設備招標采購時的配合服務，發(fā)包人所需的涉及本項目的其它服務。
（4）設計任務書中規(guī)定的其他內容。
三、投標人資格要求
1、資質類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合資質甲級或者風景園林工程設計專項甲級資質。
2、擬派項目負責人資質要求：具備園林綠化及相關專業(yè)高級及以上技術職稱。
園林綠化及相關專業(yè)：包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化、園林景觀設計等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術等專業(yè)。
3、擬派項目設計負責人業(yè)績：自2022年6月以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目設計負責人承擔過單份合同景觀面積2.2萬平方米及以上的住（略）景觀設計業(yè)績或單份合同景觀設計費135萬元及以上的住（略）景觀設計業(yè)績，并在該項目中擔任項目負責人職務。業(yè)績證明材料至少須提供設計合同，提供的業(yè)績合同必須能清晰反映工程規(guī)模、項目負責人等需要明確的內容，若不能體現的需另行提供竣工驗收證明或業(yè)主證明材料或建設主管部門出具的證明，否則不予認可。
四、資格審查的必要合格條件
（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業(yè)的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；
（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）擬派項目負責人為企業(yè)正式人員，須提供擬派人員與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同（不接受退休返聘人員）證明材料；
（7）本設計項目不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件的獲取：（略）
1、招標文件獲取：（略）
2、招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”是指：（略）；
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月30日09時30分，（略）。
2、逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）、（略）（略）上發(fā)布。
八、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。
九、特別提醒
1、本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
2、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
4、投標人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的信息，如需調整請前往省庫調整完善，投標人需及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。
十、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
（略）
招標代理：（略）
（略）
地址：（略）
江蘇（略）
地址：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
葛工
聯(lián)系人：（略）
于文艷
電話
（略）
電話
（略）1
郵箱：（略）

郵箱：（略）
（略）@qq.com
附件評標辦法（綜合評估法）
本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點：（略）
注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取：（略）
一、評標程序
資格審查→技術標評審→商務標開標、評審→確定中標候選人。
二、投標人資格審查
參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術標的評標。
資格審查必要合格條件標準
（略）
項目內容
合格條件
投標申請人具備的條件或說明
1
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
工商行政管理部門頒發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
2
企業(yè)資質類別等級
具有獨立法人資格并具備工程設計綜合資質甲級或風景園林工程設計專項甲級資質
有效的企業(yè)資質證書
3
擬派項目負責人資質要求
具備園林綠化及相關專業(yè)高級及以上技術職稱。
提供有效的職稱證書
注：園林綠化及相關專業(yè)：包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化、園林景觀設計等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術等專業(yè)。
4
擬派項目設計負責人業(yè)績
自2022年6月以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目設計負責人承擔過單份合同景觀面積2.2萬平方米及以上的住（略）景觀設計業(yè)績或單份合同景觀設計費135萬元及以上的住（略）景觀設計業(yè)績，并在該項目中擔任項目負責人職務。
業(yè)績證明材料至少須提供設計合同，提供的業(yè)績合同必須能清晰反映工程規(guī)模、項目負責人等需要明確的內容，若不能體現的需另行提供竣工驗收證明或業(yè)主證明材料或建設主管部門出具的證明，否則不予認可。
5
擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員
擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（不接受退休返聘人員）
提供與投標企業(yè)簽訂的有效的勞動合同證明材料
6
投標人免繳投標保證金信用承諾書
本項目免收投標保證金，提供投標人免繳投標保證金信用承諾
投標人免繳投標保證金信用承諾書（格式見第五章投標文件格式）
7
企業(yè)履約情況
無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟記錄等
誠信承諾書（格式見第五章投標文件格式）
8
投標人遠程參與開標會議誠信承諾書
經投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書
遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第五章投標文件格式）
9
備注：（略）中須上傳清晰可辨認的掃描件，掃描件不清楚導致無法辨認的并且任意一項經評標委員會評審不通過的，則資格審查不予通過。
三、技術標評審（暗標、滿分90分）
（1）設計方案（75分）（暗標）
技術標暗標文件采用A3橫向排版。技術標文件中不得出現投標單位：（略）
評委打分最多保留一位小數。各投標人技術標的最終得分為所有技術標評委評分中去掉一個最高和最低評分后的平均值，平均值計算保留小數點后兩位，小數點第三位“四舍五入”
項目
評分細目
評分內容
分值（分）
設計工作方案（75分）
設計工作方案
1、對項目的理解、場地條件的認識，重難點的認識及措施：（15分）
對項目理解程度、場地條件的認識程度，對項目設計難點、要點的認識程度及其對策措施進行綜合評分，橫向比較。
優(yōu)：12-15分（含15）；良：6-12（含12）分；一般或差：0-6（含6）分；未提供的不得分。
2、景觀方案整體設計概念、設計理念和創(chuàng)新性：（15分）
對景觀方案整體設計概念、設計理念和創(chuàng)新性進行綜合評分，橫向比較。
優(yōu)：12-15分（含15）；良：6-12（含12）分；一般或差：0-6（含6）分；未提供的不得分。
3、植物種類搭配：（10分）
對植物種類搭配合理，適合（略）環(huán)境生長進行綜合評分，橫向比較。
優(yōu)：8-10分（含10）；良：4-8（含8）分；一般或差：0-4（含4）分；未提供的不得分。
4、（略）設計：（25分）
對（略）的方案設計、效果圖，（略）方案分析、地形標高、參觀流線、尺寸進行綜合評分，橫向比較。
優(yōu)：20-25分（含25）；良：10-20（含20）分；一般或差：0-10（含10）分；未提供的不得分。
5、景觀審美：（10分）
設計方案總圖表達清晰度、分析邏輯、效果圖表達準確等方面進行綜合評分，橫向比較。
優(yōu)：8-10分（含10）；良：4-8（含8）分；一般或差：0-4（含4）分；未提供的不得分。
75分
（2）設計成果展示視頻（不限于動畫、三維等）（15分）暗標
設計成果展示視頻（不限于動畫、三維等）（15分）
設計成果展示視頻（不限于動畫、三維等）：（15分）
對各投標人的展示視頻的內容進行綜合評分，橫向比較。優(yōu)：12-15分（含15）；良：6-12（含12）分；一般或差：0-6（含6）分；未提供的不得分。
評委打分最多保留一位小數。各投標人的最終得分為所有技術標評委評分中去掉一個最高和最低評分后的平均值，平均值計算保留小數點后兩位，小數點第三位“四舍五入”。
展示視頻格式須為MP4格式，視頻大小不得超過800M，滿足暗標要求。視頻采用旁白的，統(tǒng)一要求語言為普通話，男聲旁白。（請各投標單位：（略）
暗標要求：視頻文件陳述不得出現投標單位：（略）
展示視頻文件壓縮后（壓縮文件中僅放置展示視頻，且視頻、壓縮文件等均不得加密）在系統(tǒng)中上傳至圖紙文件，投標文件和圖紙文件分開上傳。
15分
四、商務標評審（滿分10分）
4.1確定有效報價
有效報價是指投標人的投標報價低于或等于最高限價（含單價及合價）的為有效報價，高于最高投標限價（含單價及合價）作無效投標處理。
（略）域
暫估工作量
單位：（略）
控制單價
（元/平方或項）
控制價
（萬元）
（略）景觀（含南入口、配建景觀）
1
項
64.5
64.5
樣板庭院景觀
1
項
55000
5.5
紅線（略）景觀
面積
17500
平方米
52
91
配建景觀
3050
平方米
27
8.2
總計
169
備注：結算時，以室外配套（景觀）CAD實際工程量為準。
4.2確定評標基準價
以所有有效投標人的有效報價的算術平均值為評標基準價。
除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
4.3投標報價得分
①投標人的投標報價與評標基準價相等的得10分。
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，投標報價每上浮1%扣0.1分，投標報價每下浮1%扣0.2分，不足1%的采用直線插入法，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
五、確定中標候選人及中標價
總得分=技術標得分+商務標得分，得分均保留兩位小數。
評標委員會按照各投標人的總得分由高到低順序推薦中標候選人。若總得分有相同時，則按下列辦法確定：
1、若技術標得分不同，則技術標得分高者優(yōu)先中標；
2、若技術標得分也相同，則采取招標人：（略）
六、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人：（略）
七、注意事項
1、各投標人提供的投標文件必須是真實、有效。若在評標過程中發(fā)現提供虛假材料的，則作廢標處理；若定標后、簽訂合同前，被他人舉報并經查實弄虛作假的，則取消其中標資格，并沒收投標保證金；若簽訂合同后，被他人舉報并經查實弄虛作假的，招標人：（略）
2、評標辦法的解釋權歸評標委員會。