一、采購項目概況
1.采購項目名稱：（略）
2.建設地點：（略）
3.服務內容：項目選址為東北側為校園體育場、西南側為人工湖、東南側為湖畔書屋，用地面積515.76平方米，建筑面積900平方米左右，（略），師生學習、閱覽、研討、飲品服務等。需進行該項目方案及初步設計文件編制，達到建筑專業初步設計深度。
4.投資估算：800萬以內。
5.共劃分為1個標段
（略）
標段名稱：（略）
采購范圍
預算
工期（天）
1
（略）建設項目方案及初步設計文件編制
需進行該項目方案及初步設計文件編制，達到建筑專業初步設計深度。
11萬元
20
5.工期要求：
初稿編制日期為2025年5月27日至2025年6月16日，共20日歷天，服務期限至報告通過評審之日止。
二、供應商資格條件、能力和信譽要求
1.在中國境內注冊的獨立企業法人；
2.在中國境內注冊的具有本項目方案及初步設計報告編制能力的單位：（略）
3.項目負責人資質類別和等級：項目負責人具備方案及初步設計報告編制工作經驗，并具備國家一級注冊建筑師職業資格（提供勞動合同復印件）。
4.本次采購不接受聯合體響應。
5.其它要求：截至響應截止時間止，“信用中國”網站(（略）.cn)、“信用遼寧”網站失信黑名單、“信用大連”（略）、“（略）”(（略）.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄等。
6.允許互跨專業承接同等級業務：否
三、質量標準
符合中華人民共和國現行規范標準，達到建筑專業初步設計深度。
四、報名及現場踏勘
1、報名：時間為2025年5月21日16:30至5月22日16:30止。報名電話：（略）4，張老師。
2.是否集中組織踏勘：是
響應人應委派人員，參加采購方統一組織的現場踏勘。除統一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應人組織踏勘。本項目統一現場踏勘時間為2025年5月22日16:30，集合地點：（略）
五、采購控制價和報價說明
1.采購控制價：11萬元。
2.報價說明：①計價標準：執行《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》(發改價格〔2015〕299號)的有關規（略）場價格。響應報價不高于預算價。
②本次采購采用固定價格合同，在現有條件下合同總價一次包死，在采購文件及合同約定的工作內容范圍之內不可調整。
③工作內容包括方案及初步設計報告編制、必要的現場數據收集及相關技術咨詢服務，各部分工作內容須獨立詳細計算所需費用，匯總后形成響應報價。響應報價應綜合考慮采購范圍內全部工作內容的費用，后續服務、探明地上地下障礙，常駐現場代表及不可預見風險等費用；
具體還應結合采購文件的其他內容綜合考慮報價。
六、響應與評標
1.響應：
（1）標書遞交時間為2025年5月23日下午16:30前，地點：（略）
（2）標書內容：響應方需提供：營業執照復印件一份、資質證書復印件一份、報價書三份（需有封面、目錄及頁碼，內容為：采購人：（略）
2.評標
綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標候選人，得分最高的為第一中標候選人，綜合得分相同的以響應報價低者優先。綜合評分表詳見評審標準。
七、履約擔保
履約擔保的形式：不采用。
八、付款信息
本項目付款由中標人根據約定向采購人：（略）
戶名：大連海事大學
（略）：（略）2
開戶行：中國銀行大連高新技（略）支行
統一社會信用代碼：（略）436461A
地址：（略）
九、服務內容及范圍
1、本項目的編制過程和成果必須符合國家有關工程建設標準強制性條文和建設部（略）政建筑工程方案及初步設計編制方面現行標準、規范、規程和辦法等，以及采購項目所在地（略）政建筑工程方案及初步設計編制方面的文件規定。
2、中標人在編制工作中使用或參考上述標準、規范以外的技術標準、規范時，應征得業主或業主指定的代表人的同意。
3、中標人在編制工作中必須使用中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》規定的標準、規范。
4、本次編制必須滿足以上（不限于）國家、行業的現行規定和技術標準。
5、功能使用要求：達到初步設計深度，達到同行業規范及編制標準。
6、成果要求：初步設計報告文件8套，方案圖冊（A3）8本，光盤1份（含初步設計文件、CAD及PDF格式設計圖紙）。
7、中標單位：（略）
十、擬采用的詳細評審評分辦法
綜合評分法。
十一、擬采用的合同格式及專用條款
建設工程設計合同（示范文本）（GF—2000—0209）
十二、評分標準
分項
評價因素
分值
說明
價格
部分
響應報價
20
注：評標基準價為滿足采購需求要求的所有響應報價的平均值；響應報價等于評標基準價的得20分。
響應報價與基準價相比，每高于1%扣1分，每低于1%扣0.5分，不足1%的插值計算。
技術
部分
總體概述
9
一檔8-9分：對項目總體認識全面深刻，論述完整清晰，總體組織符合實際、總體設計符合規范，總體計劃合理，綜合措施科學。
二檔4-8分：對項目總體認識基本全面，論述基本完整清晰，總體組織基本符合實際、總體設計基本符合規范，總體計劃基本合理，綜合措施基本科學。
三擋0-4分：對項目總體認識不全面，論述不完整不清晰，或總體組織不符合實際、總體設計不符合規范，總體計劃不合理，綜合措施不夠科學。
工作計劃與實施方案
18
一檔14-18分：工作計劃與實施方案合理，滿足工程要求；充分考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施，按照國家相關標準和規范充分考慮了基坑安全支護措施。
二檔7-14分：工作計劃與實施方案基本合理，基本滿足工程要求；設計中基本考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施，按照國家相關標準和規范基本考慮了基坑安全支護措施。
三擋0-7分：工作計劃與實施方案基本合理，基本滿足工程要求；設計中簡單考慮了針對本項目特殊性所采取的有效措施。
對重點、難點、關鍵技術、工藝分析及解決方案
15
一檔10-15分：對工程重點、難點認識深刻、表述全面準確，解決方案科學、系統、安全、經濟，可操作性強，保障措施得力，對施工關鍵技術、工藝把握準確，應用到位，闡釋清晰。
二檔4-10分：對工程重點、難點認識比較深刻、表述比較全面準確，解決方案比較科學、系統、安全、經濟，可操作性比較強，保障措施比較得力，對施工關鍵技術、工藝把握比較準確，應用到位，闡釋比較清晰。
三檔01-4分：對工程重點、難點認識基本深刻、表述基本全面準確，解決方案基本科學、系統、安全、經濟，具有可操作性，保障措施基本正確，對施工關鍵技術、工藝把握基本準確，應用到位，闡釋基本清晰。
四擋0分：對工程重點、難點認識不深刻、表述不全面不準確，或解決方案不科學、不系統、不安全、不經濟，或可操作性不強，或保障措施不具體，或對施工關鍵技術、工藝把握不準確、闡釋不清。
經濟技術指標分析
6
完善、可靠、合理、有針對性3-6分；
比較完善、可靠、合理1-3分；
不完善、不合理0分。
后續服務保證措施及承諾
6
根據響應人后續服務(后續服務的時間為：從設計開始至驗收合格為止)的人員安排,服務情況,報批及匯報情況的安排,包括補充修改完善成果文件在內的時間響應情況和保證措施,以及相應的承諾進行評審,一檔5.1-6分,二檔3.1-5分,三擋1.1-3分，四擋0-1分。
投資估算控制
5
整體投資估算編制方案合理，投資控制措施最好，3.1-5分；
整體投資估算編制方案合理比較合理，投資控制措施較好，2.1-3分；
整體投資估算編制方案合理較合理，投資控制措施好，1.1-2分；
整體投資估算編制方案合理不合理，投資控制措施差，0-1分；
服務期限
2
服務期限滿足采購文件要求，階段性目標科學合理，有可靠的保證措施，1.1-2分；
服務期限滿足采購文件要求，階段性目標比較合理，有可靠的保證措施，0.6-1分；
服務期限滿足采購文件要求，階段性目標基本合理，保證措施較合理，0.1-0.5分；
服務期限滿足采購文件要求，階段性目標不合理或者沒有保證措施，0分。
商務
部分
組織結構
6
組織結構明確，項目班子人員結構合理，專業齊全，職責任務明確并符合規范的要求5-6分；
組織結構比較明確，項目班子人員結構比較合理，專業齊全，職責任務比較明確3-5分；
組織結構一般，專業配備基本合理，1-3分；
組織結構不明確或者人員結構不合理或者專業配備不齊全0-1分。
擬派本項目負責設計工作的負責人
4
項目負責人為高級工程師的，得4分；工程師得2分。(以提供的相關證書復印件為準)。
企業獲獎
3
2022年1月1日至今，獲得過建設行政主管部門或行業協會頒發的相關獎項得1分，滿分3分。（時間以獲獎證書時間為準。）
管理認證
2
1、具有質量管理體系認證且在有效期內，得1分。
2、具有環境管理體系認證且在有效期內，得1分。
業績證明
4
2022年1月1日至今企業每具有類似房建項目業績（時間以合同簽訂時間為準）得1分，滿分4分。